Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Из-за высоких арендных ставок на Невском проспекте начали закрываться магазины. Ритейлеры ждут, что помещения подешевеют.
Магазины Women Secret, Colours and Beauty и Springfield в сентябре покинули помещения общей площадью 350 кв. м на углу Невского проспекта и ул. Марата. Магазины были закрыты по коммерческим соображениям, летом арендодатель резко поднял ставки, объясняет источник в компании «Чажма», которая развивает эти сети. Компания не может нести убытки ради статуса, говорит собеседник.
Освободившиеся помещения предлагаются примерно по 15 000 руб. ($570) за 1 кв. м в месяц, сообщили в агентстве «Успех». Агентство ищет арендаторов с лета, последний месяц особенно активно, но потенциальные клиенты просят более низких ставок, говорит Роман Игнатенков, специалист по операциям с коммерческой недвижимостью агентства «Успех». Участники рынка ждут снижения цен в связи с кризисом, добавляет он.
Из-за высоких арендных ставок закрылся и магазин Oggi на Невском, 46, рассказал источник, близкий к менеджменту ООО «Август», которому принадлежит торговая марка Oggi. Уровень ставок он не называет. Они были очень высокие, рассказывает Денис Богатырев, директор компании «Энроф» (по франчайзингу развивает Мехх, Calvin Klein и другие марки), которой также предлагали эти помещения.
По оценке директора департамента торговой недвижимости Colliers Int. Романа Евстратова, за последний год аренда торговых помещений на Невском подорожала в 2,5 раза и достигла 500 евро за 1 кв. м в месяц (площадь — 100-200 кв. м). Директор департамента торговой недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербург» Арина Сендер оценивает средние ставки на Невском в $220-400 за 1 кв. м (для помещения в 80-200 кв. м).
Магазины на Невском будут закрываться, это реакция на экономическую обстановку, прогнозирует Богатырев. По его словам, раньше ритейлеры компенсировали убыточность флагманских магазинов за счет доходов других точек, а теперь это слишком дорого. «В условиях финансового кризиса немногие могут позволить себе содержать на Невском проспекте флагманские магазины, которые из-за очень высоких ставок могут даже быть убыточными. Спрос упал, и как минимум до нового года помещения будут простаивать», — говорит Сендер.
Покупательная способность снизилась пока незначительно, клиенты выжидают, последствия кризиса будут заметны в начале 2009 г., говорит гендиректор галереи бутиков «Гранд-палас» Константин Образцов. У «Гранд-паласа» 100%-ная заполняемость, никто из арендаторов не уходит, утверждает он.
С повышением курса доллара арендная ставка выросла в пределах 10%, но «мы останемся на Невском, в городе нет мест, сопоставимых по классности», говорит Анна Мемешкина, менеджер по рекламе и PR «Боско Нева» («дочка» Bosco di Ciliegi). Невский проспект небольшой, а спрос превышает предложение, поэтому помещения на нем всегда будут востребованы, уверен Евстратов.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Из-за высоких арендных ставок на Невском проспекте начали закрываться магазины. Ритейлеры ждут, что помещения подешевеют. Магазины Women Secret, Colours and Beauty и Springfield в сентябре покинули помещения общей площадью 350 кв. м на углу Невского проспекта и ул. Марата. Магазины были закрыты по коммерческим соображениям, летом арендодатель... Читать дальше