Анализ рынка. Маркетинговые исследования, обзоры рынка. Аналитика. Консалтинг.
Маркетинговые обзоры рынка - Рынки недвижимости (здания, сооружения, квартиры, земля) - Рынок недвижимости жилой, жилья, квартир, рынок жилья вторичного, зданий жилых - Новосибирск (Новосибирская область. Россия)
Готовые маркетинговые исследования рынков, социологические исследования, базы данных, аналитика и обзоры рынка, инвестиционные меморандумы, маркетинговые обзоры, другие аналитические отчеты. Исследования включают: маркетинговый анализ объемов рынка, емкость, доли и сегменты рынка, SWOT (свот) - анализ и конкуренцию. Наиболее полная и постоянно обновляемая готовая аналитика лучших маркетинговых агентств.
Приглашаем к сотрудничеству бизнес аналитиков, исследовательские и маркетинговые группы специалистов, консалтинговые компании и агентства для таких работ, как анализ рынка, консалтинг, обзор рынка, проведение исследований, маркетинг и продажа готовой аналитики.
В отчёте представлен обзор рынка на основе базы данных госрегистрации сделок купли-продажи квартир Росреестром.
Используемый в отчёте анализ сделок отличается от популярного анализа объявлений о продажах, тем, что позволяет (1) оценить динамику цен по фактически совершённым сделкам (а не ценам предложения) и (2) получить хорошую характеристику существующего спроса, выраженную в количестве проданных квартир.
Полное описание отчета
Целью исследования является выявление основных тенденции вторичного рынка многоквартирной недвижимости.
Объёмы продажи и средние цены за квадратный метр рассматриваются в ежемесячной и годовой динамике, а также в детализации по географии (округа, районы и некоторые улицы), количеству комнат квартиры и общей жилой площади.
Объект исследования: продажи квартир во введённых в эксплуатацию многоквартирных жилых домах Новосибирска. Не рассматривается реализация квартир на этапе строительства.
Основным источником информации является автоматизированная информационная система «Мониторинг недвижимости» Росреестра.
Анализируемый период: с января 2008 по октябрь 2012 года.
Резюме:
В последние 4 года в Новосибирске заключалось от 10362 до 21288 договоров купли-продаж квартир в год. Самыми активными оказались 2011 и 2012 годы, а наименее активными 2008 и 2009.
Число сделок могло как упасть на 15% за год, так и вырасти на 52, при этом средний прирост составил около 20% годовых. Наиболее серьёзные падения пришлись на 2009 и 2011 годы, а всплески продаж на 2010 и 2011.
За последний календарный год продажи выросли на 17% до 21288 сделок.
Первые 10 месяцев текущего года завершились 18-процентным ростом к аналогичному периоду прошлого года при 19302 заключённых договорах.
Продажи отличается сезонностью. Наибольшее число договоров заключается в октябре, сентябре и декабре, на которые приходится 11, 9 и 9 процентов годовых продаж соответственно. Спад наступает в январе, феврале и ноябре, когда продажи падают до 4, 7 и 8% от годового уровня.
Наибольшей популярностью пользуются квартиры площадью от 40 до 50 кв. м, на которые приходится 26% продаж. На крупногабаритные квартиры площадью свыше 80 кв. м приходится около 7% всех продаж, а доля квартир меньше 30 кв. м составляет 12%.
Последние 4 года средний метраж всех реализуемых квартир находился в диапазоне от 48 до 53 кв. м (в среднем 50 кв. м).
Среди районов города больше всего сделок приходится на Калининский, Ленинский и Кировский, доля которых составляет 17, 16 и 13% соответственно.
Больше всего квартир продаётся на 2 этаже: на него приходится 15% сделок. При этом на этажи с 1 по 4 приходится половина всех продаж, а средняя этажность за период составила 4,8. На самом высоком 25 этаже были зарегистрированы 3 сделки.
На долю квартир во введённых новостройках приходится 28% всех продаж.
На текущий момент средняя цена за метр составляет 52 тысячи рублей (1,7 тыс. долларов).
За период с 2008 года средняя цена квадратного метра по Новосибирску принимала своё максимальное значение в 59 тысяч рублей в мае 2008 года. За последний месяц цены выросли на 1,6%, а за год на 10%.
Самыми дорогими районам города являются Железнодорожный, Центральный и Заельцовский с ценами за квадратный метр в 62, 60 и 55 тысяч рублей соответственно Самый дешёвый квадратный метр в районах Первомайский, Кировский и Калининский, где цены находятся на уровне 46, 48 и 50 тысяч рублей.
Подробное оглавление
1 Резюме
2 Продажи
2.1 Динамика
2.2 Структура
2.2.1 Метраж
2.2.2 Этаж
2.2.3 Районы
2.2.4 Возраст
3 Цены
3.1 Динамика
3.2 Ценовые различия
3.2.1 Районы
3.2.2 Улицы города
4 Методические примечания
Приложения
5 Приложения
5.1 Ежемесячные продажи
Рисунки:
Продано квартир
Прирост продаж
Сезонность продаж
Продано квартир разного метража
Продано квартир площадью свыше 80 метров
Продано квартир площадью меньше 30 метров
Продано квартир на разных этажах
Продажи по районам города
Продажи домов разного возраста
Цена за метр квартиры
Цена за метр квартиры последние 12 месяцев
Долларовая цена за метр квартиры
Цена за метр квартиры в районах
Коэффициент доступности жилья
Таблицы:
Продано квартир
Цены за метр по районам
Улицы с самым дорогим метром (за год)
Улицы с самым дешёвым метром (за год)
Цены на самых популярных улицах (за год)
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
В отчёте представлен обзор рынка на основе базы данных госрегистрации сделок купли-продажи квартир Росреестром. Используемый в отчёте анализ сделок отличается от популярного анализа объявлений о продажах, тем, что позволяет (1) оценить динамику цен по фактически совершённым сделкам (а не ценам предложения) и (2) получить хорошую характеристику... Читать дальше
Купить готовый отчет по исследованию рынка, обзор или маркетинговый анализ, сделать заказ на новую работу можно по т. +7 (926) 535-50-61, Написать письмо
Всем покупателям готовой аналитической работы на сумму более 6 000 рублей - Подарок – Накопительная дисконтная карта .
Обращаем Ваше внимание, что все представленные на нашей площадке отчеты, как правило, содержат в себя: статистическую информацию, анализ объемных и емкостных показателей, долевое деление рынка, сегментацию рынка, конкуренцию и конъюнктуру, маркетинговый план и стратегию продвижения, мониторинг источников информации. Большинство отчетов постоянно обновляются. Поэтому, точное представление о содержательной части работы, всегда можно получить из подробного описания интересующей Вас аналитики.
Всегда рады сотрудничеству и партнерству с профессиональными исследовательскими и маркетинговыми коллективам, сложившимися группами квалифицированных специалистов, маркетинговыми агентствами, консалтинговыми компаниями, отдельными аналитиками и бизнес аналитиками, имеющими опыт работы в таких направлениях, как: бизнес планирование, маркетинговый анализ, составление обзоров рынка, проведение других исследовательских и аналитических работ, а также продаже уже готовых обзоров и инициативных исследований.
Преимущества Торговой площадки готовых маркетинговых исследований рынка, маркетинговых обзоров и обзоров рынка
Проведение полномасштабного маркетинга, маркетингового исследования рынка или маркетингового анализа требует значительных временных и финансовых затрат, использование труда высококвалифицированных аналитиков, маркетологов, консалтинговых компаний или маркетинговых агентств.
Данная Торговая площадка поможет купить Вам уже готовую аналитику, исследование или обзор с минимальными потерями времени и средств. Представленная здесь статистическая и маркетинговая информация, маркетинговые обзоры и исследования охватывают все направления промышленности и бизнеса. Маркетинговые отчеты, выполненные ведущими российскими и зарубежными аналитиками, содержат в себе основные компоненты исследования рынков: мониторинги и обзоры СМИ, глубинный анализ рынка, анализ конкурентной среды, мониторинг цен и продукции, анализ потенциала рынка, анализ тенденций развития рынка, социологические исследования, SWOT (свот) - анализ. В результате, Вы получаете актуальную оперативную информацию, такую, например, как отраслевой рынок, рынок недвижимости, в целом, так и по его отдельным сегментам. Вид аналитики, описывающей конкурентов: анализ рынка, объем производства и продаж, объем рынка, динамика рынка, емкость рынка, сегментарные доли рынка, прогнозируемое развитие рынка.
Вы имеете возможность:
Не тратить значительных средств на содержание большого числа штатных маркетологов и аналитиков;
Выбирать, приобретать и получать результаты работ сотни профессиональных маркетинговых и консалтинговых компаний и агентств в одном месте;
Использовать маркетинговую информацию в своем бизнесе в тот же, или на следующий день после оплаты;
В случае: отсутствия необходимых маркетинговых обзоров рынка или исследований, наличия особых персональных требований к маркетинговому анализу или необходимости актуализации необходимой Вам аналитики, Вы сможете оперативно заказать и получить отчет на базе уже представленных работ или заключить Договор на проведение заказного маркетингового исследования или анализа.
Купить маркетинговое исследование, обзор или маркетинговый анализ Вы сможете именно тогда, когда Вам это необходимо, получив при этом самую актуальную информацию.
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Ссылка на информацию: 
