Анализ рынка. Маркетинговые исследования, обзоры рынка. Аналитика. Консалтинг.
Маркетинговые обзоры рынка - Рынки недвижимости (здания, сооружения, квартиры, земля) - Рынок недвижимости офисной, помещений офисных, офисов, рынок площадей офисных, бизнес центров - Москва (Россия)
Готовые маркетинговые исследования рынков, социологические исследования, базы данных, аналитика и обзоры рынка, инвестиционные меморандумы, маркетинговые обзоры, другие аналитические отчеты. Исследования включают: маркетинговый анализ объемов рынка, емкость, доли и сегменты рынка, SWOT (свот) - анализ и конкуренцию. Наиболее полная и постоянно обновляемая готовая аналитика лучших маркетинговых агентств.
Приглашаем к сотрудничеству бизнес аналитиков, исследовательские и маркетинговые группы специалистов, консалтинговые компании и агентства для таких работ, как анализ рынка, консалтинг, обзор рынка, проведение исследований, маркетинг и продажа готовой аналитики.
На сегодняшний день рынок офисной недвижимости Москвы продолжает оставаться одним из наиболее инвестиционно привлекательных сегментов коммерческой недвижимости. Несмотря на увеличение количества новых бизнес-центров, на рынке офисных площадей все еще наблюдается дефицит, что ведет к росту ставок их аренды и продажи. Продолжил свое бурное развитие рынок офисной недвижимости и в 2007 году.
Цель исследования. Оценить состояние и прогнозы развития рынка офисной недвижимости г.Москвы.
Задачи исследования:
• Охарактеризовать состояние и тенденции развития рынка;
• Оценить объем предложения офисной недвижимости по различным классам;
• Определить уровень спроса на рынке офисной недвижимости и степень его удовлетворения;
• Оценить уровень арендных ставок и цен продажи офисной недвижимости, осуществить сравнительную характеристику ценовой политики в зависимости от класса офисного объекта;
• Оценить инвестиционную привлекательность рынка;
• Дать оценку перспектив развития рынка офисной недвижимости Москвы.
Регион исследования – г. Москва.
Методы анализа данных. При анализе рынка проводился мониторинг материалов печатных и электронных деловых изданий, Интернет, материалов маркетинговых, консалтинговых компаний, участников рынка, агентств недвижимости и т.д.
Круг заинтересованных лиц. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для следующих участников рынка:
• инвесторов, планирующих строительство бизнес-центров и прочих объектов офисной недвижимости в г.Москве;
• управляющих компаний;
• арендодателей-собственников;
• арендаторов;
• строительных компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости;
• риэлтеров;
• государственных органов;
• финансово-кредитных учреждений;
• прочих участников рынка.
Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 8 разделов общим объемом 56 страниц; отчет иллюстрирован 24 диаграммами; 18 таблицами.
Подробное оглавление
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ 3
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5
1. ПОКАЗАТЕЛИ РАЗВИТИЯ г.МОСКВЫ, ОКАЗЫВАЮЩИЕ ВЛИЯНИЕ НА РЫНОК ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 7
1.1. Основные показатели развития города 7
1.2. Офисное районирование г.Москвы 11
2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.МОСКВЫ 15
2.1. Объем рынка офисной недвижимости в г.Москве в 2006 г. 15
2.2. Распределение предложения офисных площадей в зависимости от их класса 18
Критерии классификации офисных помещений 18
Предложение офисов классов «А» и «В» 22
Предложение офисов класса «С» 23
2.3. Ввод новых объектов на рынке офисной недвижимости 24
3. АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.МОСКВЫ 28
4. УРОВЕНЬ ЦЕН НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г.МОСКВЫ 32
4.1. Общая оценка уровня арендных ставок 32
4.2. Уровень арендных ставок на офисы класса А 34
4.3. Уровень арендных ставок на офисы класса В 36
4.4. Уровень арендных ставок на офисы класса С 37
4.5. Ставки продаж офисных площадей 39
5. ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ г. МОСКВЫ 42
6. ОБОБЩАЮЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. МОСКВЫ 46
7. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА 50
7.1. Прогноз на 2007 год 50
7.2. Прогнозы до 2010 года 52
ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ 55
Приложения
Перечень таблиц
Таблица 1. Престижность направлений на рынке офисной недвижимости Москвы
Таблица 2. Экспертная оценка суммарного объема сделок на рынке офисной недвижимости Москвы
Таблица 3. Наиболее известные виды классификации бизнес-центров
Таблица 4. Экспертная оценка объема предложения качественных офисных помещений (класса А и В) в Москве
Таблица 5. Динамика ввода в эксплуатацию офисных площадей в период с 2003 по 1 квартал 2007 г.
Таблица 6. Наиболее значимые офисные здания, введенные в эксплуатацию в 2006 году
Таблица 7. Уровень вакантных площадей в офисных зданиях классов А и В, %, 2004-2006 гг.
Таблица 8. Средние ставки аренды на офисы классов А, В и С, 2004 – 2006 гг.
Таблица 9. Арендные ставки на офисы класса А по округам Москвы в 2007 г.
Таблица 10. Арендные ставки на офисы класса В по округам Москвы в 2007 г.
Таблица 11. Арендные ставки на офисы класса С по округам Москвы, в 2007 г.
Таблица 12. Средние цены продаж офисов классов А, В и С, 2004-2006 гг.
Таблица 13. Ставки аренды и цены продаж офисных помещений г.Москвы в разных классах по состоянию на июнь 2007 г.
Таблица 14. Объемы и динамика инвестиций в офисную недвижимость, 2005-2007 гг.
Таблица 15. Структура себестоимости строительства бизнес-центра
Таблица 16. Ключевые показатели рынка офисной недвижимости г.Москвы, 2006 г.
Таблица 17. Наиболее значимые объекты, запланированные к вводу в 2007 году
Таблица 18. Наиболее значимые объекты, планируемые к вводу в 2008 – 2010 гг.
Перечень диаграмм
Рис.1. Динамика рынка офисной недвижимости г. Москвы, тыс.кв.м, 2005-2007 гг.
Рис.2. Сравнение объема предложение на рынке офисной недвижимости в Москве и крупнейших городах мира
Рис.3. Распределение сделок на рынке офисной недвижимости по видам (продажа и аренда) в 2004-2006 гг.
Рис.4. Распределение объема рынка офисных площадей в зависимости от класса офисов в 2006 г.
Рис.5. Динамика предложения офисов классов А и В на рынке офисной недвижимости, млн.кв.м, 2005 – 2006 гг.
Рис.6. Динамика строительства офисов в 2003 – 2006 гг.
Рис.7. Территориальная структура ввода офисных площадей в наиболее значимых объектах г. Москвы в 2006 г.
Рис.8. Распределение бизнес-центров, введенных в 2007 г, по классу
Рис.9. Соотнесение величины спроса и предложения на рынке офисной недвижимости в 2006 г, млн.кв.м
Рис.10. Уровень вакантных площадей в офисных зданиях классов А и В, %, 2004-2006 гг.
Рис.11. Структура спроса на офисы в бизнес-центрах в зависимости от их местоположения в 2006 г.
Рис.12. Структура спроса на аренду офисных помещений в зависимости от площади (2006 г.)
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
На сегодняшний день рынок офисной недвижимости Москвы продолжает оставаться одним из наиболее инвестиционно привлекательных сегментов коммерческой недвижимости. Несмотря на увеличение количества новых бизнес-центров, на рынке офисных площадей все еще наблюдается дефицит, что ведет к росту ставок их аренды и продажи. Продолжил свое бурное развитие... Читать дальше
Купить готовый отчет по исследованию рынка, обзор или маркетинговый анализ, сделать заказ на новую работу можно по т. +7 (926) 535-50-61, Написать письмо
Всем покупателям готовой аналитической работы на сумму более 6 000 рублей - Подарок – Накопительная дисконтная карта .
Обращаем Ваше внимание, что все представленные на нашей площадке отчеты, как правило, содержат в себя: статистическую информацию, анализ объемных и емкостных показателей, долевое деление рынка, сегментацию рынка, конкуренцию и конъюнктуру, маркетинговый план и стратегию продвижения, мониторинг источников информации. Большинство отчетов постоянно обновляются. Поэтому, точное представление о содержательной части работы, всегда можно получить из подробного описания интересующей Вас аналитики.
Всегда рады сотрудничеству и партнерству с профессиональными исследовательскими и маркетинговыми коллективам, сложившимися группами квалифицированных специалистов, маркетинговыми агентствами, консалтинговыми компаниями, отдельными аналитиками и бизнес аналитиками, имеющими опыт работы в таких направлениях, как: бизнес планирование, маркетинговый анализ, составление обзоров рынка, проведение других исследовательских и аналитических работ, а также продаже уже готовых обзоров и инициативных исследований.
Преимущества Торговой площадки готовых маркетинговых исследований рынка, маркетинговых обзоров и обзоров рынка
Проведение полномасштабного маркетинга, маркетингового исследования рынка или маркетингового анализа требует значительных временных и финансовых затрат, использование труда высококвалифицированных аналитиков, маркетологов, консалтинговых компаний или маркетинговых агентств.
Данная Торговая площадка поможет купить Вам уже готовую аналитику, исследование или обзор с минимальными потерями времени и средств. Представленная здесь статистическая и маркетинговая информация, маркетинговые обзоры и исследования охватывают все направления промышленности и бизнеса. Маркетинговые отчеты, выполненные ведущими российскими и зарубежными аналитиками, содержат в себе основные компоненты исследования рынков: мониторинги и обзоры СМИ, глубинный анализ рынка, анализ конкурентной среды, мониторинг цен и продукции, анализ потенциала рынка, анализ тенденций развития рынка, социологические исследования, SWOT (свот) - анализ. В результате, Вы получаете актуальную оперативную информацию, такую, например, как отраслевой рынок, рынок недвижимости, в целом, так и по его отдельным сегментам. Вид аналитики, описывающей конкурентов: анализ рынка, объем производства и продаж, объем рынка, динамика рынка, емкость рынка, сегментарные доли рынка, прогнозируемое развитие рынка.
Вы имеете возможность:
Не тратить значительных средств на содержание большого числа штатных маркетологов и аналитиков;
Выбирать, приобретать и получать результаты работ сотни профессиональных маркетинговых и консалтинговых компаний и агентств в одном месте;
Использовать маркетинговую информацию в своем бизнесе в тот же, или на следующий день после оплаты;
В случае: отсутствия необходимых маркетинговых обзоров рынка или исследований, наличия особых персональных требований к маркетинговому анализу или необходимости актуализации необходимой Вам аналитики, Вы сможете оперативно заказать и получить отчет на базе уже представленных работ или заключить Договор на проведение заказного маркетингового исследования или анализа.
Купить маркетинговое исследование, обзор или маркетинговый анализ Вы сможете именно тогда, когда Вам это необходимо, получив при этом самую актуальную информацию.
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Ссылка на информацию: 
