Поправки Правительства РФ к проекту Федерального закона N 876688-6 \\\"О внесении изменения в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации\\\", внесенному депутатами Государственной Думы Г.П. Хованской, С.М. Катасоновым, П.Р. Качкаевым и другими
Тип информации:
Дата:
Регион:
Отрасль:
Специализация:
Правительство Российской Федерации предлагает внести в проект
федерального закона поправки, изложив его в следующей редакции:
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации
(в части регулирования предпринимательской деятельности по предоставлению
гостиничных услуг в жилом помещении)
Статья 1
Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2006, № 1, ст. 10;
2007, № 1, ст. 21; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 39, ст. 4542; № 48, ст. 5711;
2010, № 31, ст. 4206; 2011, № 23, ст. 3263; № 30, ст. 4590; 2012, № 26, ст. 3446;
№ 53, ст. 7596; 2013, № 52, ст. 6982; 2014, № 23, ст. 2937; № 26, ст. 3406; № 30,
ст. 4218, 4256, 4264; 2015, № 1, ст. 11; № 27, ст. 3967; 2016, № 27, ст. 4288;
№ 28, ст. 4558; 2017, № 1, ст. 10; № 31, ст. 4806, 4828; № 52, ст. 7939; 2018, № 1,
ст. 69, 87) следующие изменения:
1) часть 3 статьи 3 изложить в следующей редакции:
"Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных
основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые
предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан
и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной
безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах,
массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а
также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений,
пресечения совершаемых преступлений, установления обстоятельств
совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая или
проведения проверок соблюдения обязательных требований, предусмотренных
законодательством Российской Федерации, в жилом помещении, которое
используется его собственником для осуществления предпринимательской
деятельности по предоставлению гостиничных услуг в жилом помещении.";
2) часть 2 статьи 17 дополнить абзацами следующего содержания:
"Допускается использование собственником принадлежащего е
помещения для осуществления предпринимательской деятельности по
предоставлению гостиничных услуг в жилом помещении при соблюдении
требований по осуществлению предпринимательской деятельности по
предоставлению гостиничных услуг в жилом помещении, предусмотренных
правилами предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации,
утвержденными Правительством Российской Федерации, а также иных
требований, установленных жилищным законодательством, при условии
оснащения такого жилого помещения приборами учета используемых воды,
газа, электрической энергии, а в случае использования собственником
принадлежащего ему жилого помещения в многоквартирном доме для
осуществления предпринимательской деятельности по предоставлению
гостиничных услуг в жилом помещении - при наличии решения общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
предусмотренного пунктом 36
части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.
Предоставление собственником жилого помещения для временного
проживания в нем граждан, не являющихся членами одной семьи, в том числе
предоставление койко-мест, является осуществлением предпринимательской
деятельности по предоставлению гостиничных услуг в жилом помещении в
случае, если на одного человека, зарегистрированного по месту жительства и
(или) по месту пребывания в таком жилом помещении, приходится менее
6 квадратных метров общей площади жилого помещения, и данное жилое
помещение не является для собственника единственным пригодным для
постоянного проживания.";
3) в статье 20:
а) часть 1 после слов "их использованию и содержанию" дополнить
словами ", в том числе при использовании жилого помещения в указанных в
части 2 статьи 17 настоящего Кодекса целях,";
б) первое предложение части 4
2
дополнить словами ", о фактах нарушения
требований, указанных в части 2 статьи 17 настоящего Кодекса, при
использовании собственником принадлежащего ему жилого помещения для
осуществления предпринимательской деятельности по предоставлению
гостиничных услуг в жилом помещении";
4) часть 2 статьи 44 дополнить пунктом 36
следующего содержания:
"36
) принятие решения о режиме, порядке и пределах использования
общего имущества в многоквартирном доме при использовании собственником
принадлежащего ему жилого помещения для осуществления
предпринимательской деятельности по предоставлению гостиничных услуг в
жилом помещении;";
5) статью 45 дополнить частью 32
следующего содержания:
"32
. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме,
на котором принимается решение о режиме, порядке и пределах использования
общего имущества в многоквартирном доме при использовании собственником
принадлежащего ему жилого помещения для осуществления
предпринимательской деятельности по предоставлению гостиничных услуг в
жилом помещении правомочно (имеет кворум):
1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда - если в
общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли
участие собственники помещений в данном доме или их представители,
обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа
голосов, в том числе собственники помещений, расположенных в подъезде
многоквартирного дома, жилое помещение в котором предполагается к
использованию собственником для предоставления гостиничных услуг в жилом
помещении, обладающие не менее чем двумя третями голосов от общего числа
голосов таких собственников;
2) при наличии в многоквартирном доме не более одного подъезда - если
в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли
участие собственники помещений в данном доме или их представители,
обладающие не менее чем тремя четвертями голосов от общего числа голосов.";
6) в статье 46:
а) предложение первое части 1 дополнить словами ", а также решений,
предусмотренных пунктом 36
части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которые
принимаются в соответствии с частью 12
настоящей статьи";
б) дополнить частями 12
- 1
3
следующего содержания:
"12
. Решение общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме о режиме, порядке и пределах использования общего
имущества в многоквартирном доме при использовании собственником
принадлежащего ему жилого помещения для осуществления
предпринимательской деятельности по предоставлению гостиничных услуг в
жилом помещении, предусмотренное пунктом 3
6
части 2 статьи 44 настоящего
Кодекса, принимается:
1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда -
большинством не менее трех четвертей голосов от общего числа голосов
принимающих участие в данном собрании собственников помещений в
многоквартирном доме, при условии голосования за принятие указанного
решения собственников помещений, расположенных в подъезде
многоквартирного дома, в котором планируется осуществление
предпринимательской деятельности по предоставлению гостиничных услуг в
жилом помещении, обладающих не менее чем тремя четвертями голосов от
общего числа голосов таких собственников;
2) при наличии в многоквартирном доме не более одного подъезда -
большинством не менее трех четвертей голосов от общего числа голосов
принимающих участие в данном собрании собственников помещений в
многоквартирном доме.
Решение, указанное в настоящей части, считается не принятым, если хотя
бы один из собственников помещений, примыкающих к жилому помещению, в
отношении которого принимается такое решение, проголосовал против.
Примыкающими к помещению в многоквартирном доме признаются
помещения, имеющие общую стену с таким помещением или расположенные
непосредственно над или под таким помещением.
1
3
. При принятии собственниками помещений в многоквартирном доме
решения по вопросу, предусмотренному пунктом 3
6
части 2 статьи 44
настоящего Кодекса, таким решением должны быть определены:
1) размер платы за пользование общим имуществом многоквартирного
дома для собственника жилого помещения при использовании принадлежащего
ему жилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности
по предоставлению гостиничных услуг
в жилом помещении, а также порядок ее внесения;
2) максимальное количество мест для предоставления гостиничных услуг
в целях расчета платы коммунальные услуги;
3) режим, порядок и пределы использования общего имущества в
многоквартирном доме при использовании собственником принадлежащего ему
жилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности по
предоставлению гостиничных услуг в жилом помещении, в том числе по
размещению вывесок и информационных стендов;
4) иные условия использования собственником принадлежащего ему
жилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности по
предоставлению гостиничных услуг в жилом помещении, которые
собственники помещений в многоквартирном доме посчитают необходимым
указать";
7) статью 157 дополнить частью 11
в следующей редакции:
"11
. Размер платы за коммунальные услуги в случае использования
собственником принадлежащего ему жилого помещения для осуществления
предпринимательской деятельности по предоставлению гостиничных услуг в
жилом помещении рассчитывается по тарифам, установленным для
соответствующей категории потребителей органами государственной власти
субъектов Российской Федерации.";
8) статью 159 дополнить частью 21
следующего содержания:
"21
. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не
предоставляются гражданам при использовании принадлежащих им жилых
помещений для осуществления предпринимательской деятельности по
предоставлению гостиничных услуг в жилом помещении.";
9) статью 160 дополнить частью 11
следующего содержания:
"11
. Компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных
услуг не может быть предоставлена гражданам при использовании
принадлежащих им жилых помещений для осуществления
предпринимательской деятельности по предоставлению гостиничных услуг в
жилом помещении.".
Статья 2
1. В целях приведения в соответствие с требованиями настоящего
Федерального закона предпринимательской деятельности собственников жилых
помещений по предоставлению гостиничных услуг в жилых помещениях,
осуществляемой до вступления в силу настоящего Федерального закона,
устанавливается переходный период до 1 октября 2018 года.
2. После 1 октября 2018 года запрещается осуществление
предпринимательской деятельности по предоставлению гостиничных услуг в
жилых помещениях собственниками жилых помещений, не выполнившими
требования по осуществлению предпринимательской деятельности по
предоставлению гостиничных услуг в жилом помещении, предусмотренные
правилами предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации,
утвержденными Правительством Российской Федерации, а также иные
требования, установленные жилищным законодательством Российской
Федерации, в том числе требования об оснащении такого жилого помещения
приборами учета используемых воды, газа, электрической энергии и требования
о наличии решения общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, предусмотренного пунктом 3 части 2 статьи 44
Жилищного Кодекса Российской Федерации в редакции настоящего
Федерального закона, принятого в соответствии с частью 3 статьи 45
Жилищного кодекса Российской Федерации и частями 1 и 13 статьи 46
Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции настоящего
Федерального закона.".
Источник информации:
| |
| 
