Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
Вся информацияСтатьиОбзорыПресс релизыНормативные актыСНИПыГОСТыОтраслевой рубрикаторДобавить информацию
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама
Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Исследования по отраслям
Вся аналитика
Рынок продуктов питания, напитков - 1925 исслед.
Рынок производства, продажи строительной продукции и оборудования - 1477 исслед.
Рынок недвижимости (здания, сооружения, квартиры, земля) - 1131 исслед.
Рынок машин, оборудования - 1071 исслед.
Рынок торговли - 951 исслед.
Рынок транспорта и средств транспорта (наземных, водных, воздушных) - 933 исслед.
Рынок не продуктовых потребительских товаров - 875 исслед.
Рынок сельского хозяйства, лесоводства и рыбного промысла - 800 исслед.
Рынок строительства (работы и услуги) - 680 исслед.
Рынок медицины, красоты, здоровья - 668 исслед.
Рынок газа, нефти, химии, нефтехимии - 628 исслед.
Рынок спорта, туризма, отдыха - 482 исслед.
Рынок коммунальных, бытовых, социальных, персональных услуг - 432 исслед.
Рынок финансов, кредитных учреждений, банков, налогов - 428 исслед.
Рынок информационных и интернет технологий - 398 исслед.
Рынок социально-экономического развития - 358 исслед.
Рынок электричества и электротехники - 299 исслед.
Рынок руды, полезных ископаемых, воды - 211 исслед.
Рынок средств связи и передачи информации - 205 исслед.
Рынок общественного питания, кафе, ресторанов - 205 исслед.
Рынок политики, государства - 201 исслед.
Рынок средств массовой информации, издательства и полиграфии - 155 исслед.
Рынок металла, металлопроката, металлоконструкций и изделий - 140 исслед.
Рынок полимеров, пластика, резиновых изделий - 139 исслед.
Рынок мебели - 107 исслед.
Рынок инвестиций - 105 исслед.
Рынок обучения, выставок - 102 исслед.
Рынок кадровых услуг - 73 исслед.
Рынок рекламы, маркетинга, PR - 58 исслед.
Рынок безопасности и охранной деятельности - 55 исслед.
Рынок интеллектуальной собственности, неосязаемых активов - 50 исслед.
Рынок компьютеров, периферии, электронных компонентов - 42 исслед.
Рынок страхования - 35 исслед.
Рынок юридических услуг и права - 29 исслед.
Рынок баз данных и программирования - 26 исслед.
Рынок науки, исследований, консалтинга - 21 исслед.
Рынок персоналий и кадровых назначений - 1 исслед.
 Инфотека

Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.

В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
Поиск информацииРасширенный поиск     Помощь
Тип информации:     Отрасль:     Регион:  
Ключевое слово:    
Отраслевой рейтинг Строительства и Недвижимости
ВсеСтроительствоСтройматериалыНедвижимостьИнвестиции
СоцкультбытЭлектротехника Мебель СтрахованиеФинансы, кредиты

Проект Постановления Правительства РФ С 1 января 2017 года на застройщиков предлагается возложить обязанность по осуществлению обязательных отчислений в компенсационный фонд

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
Тип информации: Нормативный акт
Дата: 02.11.2016
Регион: Россия
Отрасль: Строительство
Специализация: Капитальное строительство и капитальный ремонт, Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство

О компенсационном фонде долевого строительства

 

В целях реализации положений статьи 23.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 40, 2006, № 30, ст. 3287; № 43, ст. 4412; 2008, № 30, ст. 3616; 2009, № 29, ст. 3584; 2010, № 25, ст. 3070; 2011, № 49, ст. 7015, 7040; 2012, № 29, ст. 3998; № 53, ст. 7619, 7643; 2013, № 30, ст. 4074, 4082; № 52, ст. 6979; 2014, № 26, ст. 3377; № 30, ст. 4225; 2015, № 29, ст. 4362; 2016, № 18, ст. 2515; 2016, № 27, ст. 4237) Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Некоммерческая организация «Фонд единого института развития в жилищной сфере», являющаяся организацией единого института развития в жилищной сфере,   (далее – Фонд единого института развития) формирует компенсационный фонд долевого строительства (далее – фонд) за счет отчислений (взносов) застройщиков, а также имущества, приобретенного за счет инвестирования указанных денежных средств, которые обособляются от иного имущества Фонда единого института развития.

2. Застройщики, привлекающие денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», осуществляют обязательные отчисления (взносы) в Фонд единого института развития с 1 января 2017 г. в отношении многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация договора участия в долевом строительстве таких объектов недвижимости с первым участником долевого строительства осуществляется после 1 января 2017 г.

3. Денежные средства компенсационного фонда должны учитываться на специально открываемом счете Фонда единого института развития в кредитной организации, соответствующей одновременно следующим критериям:

а) наличие генеральной лицензии Центрального банка Российской Федерации на осуществление банковских операций;

б) наличие собственных средств (капитала) в размере не менее 25 млрд. рублей, рассчитываемых по методике Центрального банка Российской Федерации, по состоянию на последнюю отчетную дату.

4. Утвердить прилагаемый порядок управления фондом, средства которого формируются за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, правила размещения и инвестирования средств фонда.

5. Утвердить прилагаемый размер и порядок осуществления обязательных отчислений (взносов) застройщиков в фонд, условия и порядок использования средств фонда.

Председатель Правительства

Российской Федерации

Д.МЕДВЕДЕВ

 

Утвержден

постановлением Правительства

Российской Федерации

от _______ 2016 г. № ____

 

ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ ФОНДОМ, СРЕДСТВА КОТОРОГО ФОРМИРУЮТСЯ ЗА СЧЕТ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ОТЧИСЛЕНИЙ (ВЗНОСОВ) ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРИВЛЕКАЮЩИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (СОЗДАНИЯ) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРАВИЛА РАЗМЕЩЕНИЯ И ИНВЕСТИРОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА

 

1. Настоящий документ устанавливает перечень разрешенных активов (объектов инвестирования), порядок и условия инвестирования денежных средств, полученных за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также имущества, приобретенного за счет указанных средств, (далее – компенсационный фонд) и порядок совершения сделок по инвестированию имущества компенсационного фонда.

2. Денежные средства компенсационного фонда могут инвестироваться только 

в следующие активы (объекты инвестирования):

а) государственные ценные бумаги Российской Федерации, в том числе облигации федерального займа;

б) вклады (депозиты) в валюте Российской Федерации и в иностранной валюте 

в российских кредитных организациях при соблюдении требований, установленных пунктами 4 и 5 настоящего документа;

в) ипотечные ценные бумаги, которые включены в один из котировальных списков высшего уровня российских бирж, то есть в котировальный список, для включения в который в соответствии с законодательством Российской Федерации установлены максимальные требования.

Денежные средства, полученные в результате инвестирования, в том числе при совершении операций с указанными в настоящем пункте ценными бумагами, зачисляются на счет некоммерческой организации «Фонд единого института развития в жилищной сфере» (далее – Фонд единого института развития), на котором учитываются полученные за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков денежные средства. 

Права на ценные бумаги, приобретенные за счет денежных средств компенсационного фонда, учитываются на отдельных счетах депо.

3. Российские кредитные организации, в депозиты которых могут инвестироваться денежные средства компенсационного фонда должны соответствовать одновременно следующим критериям:

а) наличие генеральной лицензии Центрального банка Российской Федерации 

на осуществление банковских операций;

б) наличие собственных средств (капитала) в размере не менее 25 млрд. рублей, рассчитываемых по методике Центрального банка Российской Федерации, 

по состоянию на последнюю отчетную дату.

4. Договор банковского вклада (депозита) с кредитной организацией должен содержать следующие условия:

 а) возврат по требованию Фонда единого института развития в установленный договором срок суммы депозита и проценты по нему, начисленные исходя из процентной ставки, определенной договором, и срока фактического действия договора в случае досрочного расторжения указанного договора в связи с тем, что кредитная организация перестала удовлетворять требованиям, предусмотренным настоящим документом;

б) обязанность кредитной организации ежеквартально предоставлять в Фонд единого института развития информацию о соответствии требованиям и критериям, установленным настоящим документом.

5. Совет Фонда единого института развития устанавливает предельный объем инвестируемых денежных средств компенсационного фонда по объектам инвестирования, порядок совершения сделок по инвестированию указанных средств, а также вправе установить дополнительные ограничения и требования, связанные 

с инвестированием таких средств. Решение о совершении сделок при инвестировании денежных средств компенсационного фонда принимается в соответствии с уставом Фонда единого института развития.

6. Фонд единого института развития инвестирует денежные средства 

как самостоятельно, так и путем привлечения организаций, отбираемых по конкурсу, имеющих лицензию на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами, которым передаются указанные средства в доверительное управление.

Порядок и условия проведения конкурса устанавливаются Советом Фонда единого института развития.

 

Утвержден

постановлением Правительства

Российской Федерации

от _______ 2016 г. № ____

 

РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ОТЧИСЛЕНИЙ (ВЗНОСОВ) ЗАСТРОЙЩИКОВ В ФОНД, УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА

 

1. Компенсационный фонд долевого строительства (далее – компенсационный фонд) формируется за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, которые уплачиваются в указанный фонд в соответствии с настоящим Порядком.

2. Обязательные отчисления (взносы) застройщика уплачиваются в компенсационный фонд в соответствии  с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в размере одного процента от планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанной в проектной декларации застройщика, путем перечисления денежных средств на банковский расчетный счет некоммерческой организации «Фонд единого института развития в жилищной сфере» (далее – Фонд единого института развития), реквизиты которого указаны на официальном сайте Фонда единого института развития в сети «Интернет».

3. Застройщик уплачивает взносы в компенсационный фонд единовременно до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства. 

4. Средства компенсационного фонда используются:

а) на выплату возмещения в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка гражданам – участникам долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве (далее - граждане);

б) на предоставление займов застройщику, который будет являться приобретателем в соответствии со статьей 201.15-1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - приобретатель), на основании и в порядке, установленным Правительством Российской Федерации;

в) на оказание финансовой помощи, в том числе на безвозмездной и безвозвратной основе, в целях завершения строительства объектов и исполнения обязательств по передаче жилых помещений в указанных объектах участникам долевого строительства.

5. Выплата возмещения гражданам, указанным в пункте 4 настоящего Порядка, осуществляется в случае, если:

а) в отношении объекта недвижимости застройщиком уплачивались обязательные отчисления (взносы);

б) застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

6. Право гражданина на выплату возмещения возникает со дня открытия конкурсного производства в отношении застройщика. 

Выплата возмещения гражданам осуществляется до завершения процедуры конкурсного производства в размере цены договора участия в долевом строительстве. 

7. В случае пропуска гражданином указанного в пункте 6 настоящего порядка срока для обращения с заявлением о выплате возмещения выплата возмещения может осуществляться при наличии одного из следующих обстоятельств:

1) если обращению с заявлением о выплате возмещения препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);

2) если гражданин проходил (проходит) военную службу по призыву или находился (находится) в составе Вооруженных Сил Российской Федерации (других войск, воинских формирований, органов), переведенных на военное положение, 

- на период такой службы (военного положения);

3) если причина пропуска указанного срока связана с тяжелой болезнью гражданина, беспомощным состоянием гражданина и с иными причинами, связанными с личностью гражданина.

8. При обращении с заявлением о выплате возмещения гражданин представляет:

1) заявление по форме, утвержденной Фондом единого института развития;

2) документы, удостоверяющие его личность;

3) выписка из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

9. При обращении с заявлением о выплате возмещения представитель гражданина наряду с документами, указанными в пункте 8 настоящего порядка, представляет также нотариально удостоверенную доверенность.

10. В течение четырнадцати дней со дня принятия решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства Фонд единого института развития на своем официальном сайте в сети «Интернет» размещает сообщение о месте, времени, форме и порядке приема заявлений граждан о выплате возмещения. 

11. Выплата возмещения производится за счет средств компенсационного фонда в течение десяти рабочих дней со дня представления гражданином документов, предусмотренных пунктами 8 и 9 настоящего порядка.

12. Прием от граждан заявлений о выплате возмещения и иных необходимых документов, а также выплата возмещения осуществляется через банки-агенты, отбираемые по конкурсу. 

Порядок и условия проведения конкурса устанавливаются Советом Фонда единого института развития.

13. Выплата возмещения производится в валюте Российской Федерации.


Источник информации: Рестко Холдинг


Обсудить на форуме | Подписаться на новости | Версия для печати
 Информация по близким тематикам - Строительство (работы и услуги)
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
19.08.19 Маркетинговое исследование рынка услуг проектирования в РФ
11.07.19 Маркетинговое исследование интернет-торговли в России: светильники и люстры
30.04.19 Маркетинговое исследование российского рынка кровельных материалов
27.03.19 Маркетинговое исследование рынка рулонных настенных материалов: обоев бумажных, флизелиновых, виниловых, стеклообоев
15.03.19 Готовый бизнес-план строительства торгового центра
15.11.19 Путепровод над Ленинградским шоссе в Химках могут ввести уже в 2020 году
05.11.19 Механизмы долевого законодательства попробуют применить к строительству частных домов
31.10.19 Минстрой поможет российским девелоперам выйти на рынок Саудовской Аравии
29.10.19 Фонд защиты дольщиков поможет достроить 32 проблемных дома в Ленобласти
28.10.19 Рекордные 10 млн кв.м. недвижимости введут в Москве в 2019 году
03.02.18 ТЭО и полное предложение от Индийского партнера о поставке и установке "под ключ" Мусоросжигательного завода
11.09.17 выполнение работ для Фонда Капитального Ремонта Самарской области
26.04.17 Лесные поляны
01.11.16 Создание уникального загородного гостинично-рекреационного комплекса
15.08.16 Строительство многоквартирных жилых домов
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
19.11.19 viagra canada (viagra_canada)
19.11.19 cialis for sale (for)
19.11.19 viagra canada (viagra_canada)
18.11.19 buy cialis online (cialis)
18.11.19 viagra cheap (viagra_cheap)
13.08.19 Современные окна помогут сохранить облик исторических зданий
28.03.19 Дизайн интерьера от студии Марии Максимовой
05.12.18 Торопитесь утеплить квартиры!!!
05.12.18 Обращаем Ваше внимание! Самую актуальную информацию можно узнать только на наших официальных ресурса
30.11.18 Бизнес-концерт: объединяя загородный рынок
24.06.18 Фахверковый дом своими руками
24.06.18 Как подготовить стены под покраску
24.06.18 Как класть клинкерную плитку
24.06.18 Как клеить пробку на стены: пошаговая инструкция
17.06.18 Советы по отделке летнего дачного домика
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить


 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама

Размещение рекламы
 Популярные исследования
01.12.2018 - Бизнес-план бутик-отеля
07.06.2008 - Исследования рынков торговой, офисной, гостиничной и складской недвижимости Мытищ, 2007-2008 г.
19.07.2016 - Типовой бизнес-план автомойки с шиномонтажом и кафе (с фин.расчетами)
28.06.2018 - Готовый бизнес-план производства пектина (с фин. расчетами)
10.04.2019 - Маркетинговое исследование российского рынка интеллектуальных систем: итоги 2018, прогноз до 2021 г
03.06.2016 - Крупнейшие компании России (РФ) с численностью персонала более 500 человек. База данных
01.12.2014 - Готовый бизнес-план кузницы (с фин.расчетами)
16.04.2015 - База данных Компании, фирмы и организации Краснодара и Краснодарского края. Все предприятия региона
08.04.2007 - Анализ, обзор рынка недвижимости нежилых (офисные и торговые) помещений Улан-Удэ. Актуальность на 1 квартал 2007г.
26.06.2013 - Маркетинговое исследование рынка информационных технологий в России
 Популярные новости
1. Концепция "двор без машин" реализуется в трети российских новостроек - 19.11.2019
2. Аналитики S&P предупредили о риске роста кредитной нагрузки россиян - 19.11.2019
3. Стейк-хаус «Соляного повара» могут оценить в $1 млрд - 19.11.2019
4. С 1 июня в России стартует программа добровольного переселения - 14.05.2007
5. В шаге от «Матрицы». Когда чип в голову станет обычной покупкой? - 18.11.2019
6. Эксперты опровергли возможность запрета посуточной аренды жилья в России - 18.11.2019
7. Путепровод над Ленинградским шоссе в Химках могут ввести уже в 2020 году - 15.11.2019
8. Спорткомплекс в составе ТПУ "Некрасовка" начнут возводить до конца года - 14.11.2019
9. Создатель президентского лимузина получит 200 млн рублей на тестирование беспилотников - 18.11.2019
10. Amazon откроет новую сеть продуктовых супермаркетов - 13.11.2019
Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2019.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу