Исследования рынков |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Полезные разделы |
| | |
|
Исследования по отраслям |
| | | | Вся аналитика |
| | | | | - 2262 исслед. |
| | | | | - 1919 исслед. |
| | | | | - 1396 исслед. |
| | | | | - 1230 исслед. |
| | | | | - 1163 исслед. |
| | | | | - 1037 исслед. |
| | | | | - 974 исслед. |
| | | | | - 964 исслед. |
| | | | | - 783 исслед. |
| | | | | - 761 исслед. |
| | | | | - 702 исслед. |
| | | | | - 566 исслед. |
| | | | | - 510 исслед. |
| | | | | - 504 исслед. |
| | | | | - 471 исслед. |
| | | | | - 364 исслед. |
| | | | | - 345 исслед. |
| | | | | - 236 исслед. |
| | | | | - 229 исслед. |
| | | | | - 224 исслед. |
| | | | | - 206 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 171 исслед. |
| | | | | - 130 исслед. |
| | | | | - 126 исслед. |
| | | | | - 108 исслед. |
| | | | | - 78 исслед. |
| | | | | - 77 исслед. |
| | | | | - 65 исслед. |
| | | | | - 54 исслед. |
| | | | | - 51 исслед. |
| | | | | - 33 исслед. |
| | | | | - 32 исслед. |
| | | | | - 27 исслед. |
| | | | | - 23 исслед. |
| | | | | - 2 исслед. |
| | | | | - 1 исслед. |
| | |
|
|
|
|
|
| Инфотека |
Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.
В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
| |
|
|
|
|
| | Что такое кадастровая стоимость жилья
Тип информации: Дата: Регион: Отрасль: Специализация: ,
"Государственный кадастр – это база учета недвижимого имущества, в том числе земельных участков и загородных домов. Документом, который свидетельствует о постановке объекта на кадастровый учет, является кадастровый паспорт. В кадастровом паспорте прописываются основные характеристики объекта недвижимости: площадь, категория, назначение и, в том числе, кадастровая стоимость земельного участка.
По сути, кадастровая стоимость должна быть равна рыночной стоимости земельного участка. По факту, это стоимость, по которой рассчитывается налогообложение. Земельный налог (или налог на имущество) рассчитывается только от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость появляется в результате государственной оценки. В итоге часто мы имеем кадастровую стоимость, далекую от рыночной; она может отличаться в большую сторону до 10 раз.
Имея кадастровую стоимость, органы местного самоуправления утверждают коэффициенты для исчисления земельного налога (налога на недвижимое имущество), принимая во внимание месторасположение, категорию, целевое назначение.
Например: у вас земельный участок 10 соток, категория – сельскохозяйственная, разрешенное использование – для дачного строительства, кадастровая стоимость – 330 000 рублей, расположен в Сысертском районе Свердловской области. Земельный налог – 0,3% от кадастровой стоимости в год, т.е. 990 рублей в год. Но в жизни все иначе. Если вы купили этот участок официально и по договору он стоит, например, 100 000 руб/сотка, т.е. всего 1 млн.рублей, высока вероятность, что в ближайший год-два кадастровая стоимость поднимется до миллиона рублей, так как данные берутся из федеральной регистрационной палаты.
В случае, если вас не устраивает кадастровая стоимость, вы имеете право опротестовать ее в судебном порядке. Если сможете".
Екатерина Беляева, маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент»:
Кадастровая стоимость объекта недвижимости формируется с учетом ее рыночной цены, и рассчитывается независимыми оценщиками в ходе проведения государственной кадастровой оценки. Так как эта стоимость должна быть приближена к рыночной, то имеет место быть постоянное повышение кадастра, так как он растет вслед за повышением цен на недвижимость в целом. Кадастровая стоимость – это сумма многих факторов, по сути – существующий только в России показатель баланса между другими видами стоимости (рыночной, инвестиционной, ликвидационной). Оценщик составляет модель оценки, уравнение, включающее несколько переменных. В качестве ценообразующего фактора может применяться местоположение объекта недвижимости - район объекта, материал стен, наличие инфраструктуры).
Источник информации: | | | | |
|
|
|
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) |
Маркетинговые исследования | | Новости рынков | | Инвестиции |
| |
| |
|
| | | | |
Форум | | Новости Фирм | | Статьи и обзоры |
| |
| |
|
| | | | |
| Спецпредложения |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Популярные исследования |
| | |
|
Популярные новости |
| | |
|
|
|
|