 Исследования рынков |
|  | |
|
| Реклама |
| | |
|
|
| Полезные разделы |
| | |
|
| Исследования по отраслям |
| |  |  | Вся аналитика |
| |  | |  | - 2262 исслед. |
| | | | | - 1919 исслед. |
| | | | | - 1396 исслед. |
| | | | | - 1230 исслед. |
| | | | | - 1163 исслед. |
| | | | | - 1037 исслед. |
| | | | | - 974 исслед. |
| | | | | - 964 исслед. |
| | | | | - 783 исслед. |
| | | | | - 761 исслед. |
| | | | | - 702 исслед. |
| | | | | - 566 исслед. |
| | | | | - 510 исслед. |
| | | | | - 504 исслед. |
| | | | | - 471 исслед. |
| | | | | - 364 исслед. |
| | | | | - 345 исслед. |
| | | | | - 236 исслед. |
| | | | | - 229 исслед. |
| | | | | - 224 исслед. |
| | | | | - 206 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 171 исслед. |
| | | | | - 130 исслед. |
| | | | | - 126 исслед. |
| | | | | - 108 исслед. |
| | | | | - 78 исслед. |
| | | | | - 77 исслед. |
| | | | | - 65 исслед. |
| | | | | - 54 исслед. |
| | | | | - 51 исслед. |
| | | | | - 33 исслед. |
| | | | | - 32 исслед. |
| | | | | - 27 исслед. |
| | | | | - 23 исслед. |
| | | | | - 2 исслед. |
| | | | | - 1 исслед. |
| | |
|
|
|
| |
|
|  Инфотека |
Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.
В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
| |
|
|
|
|
 |  | Новостройки Лобни: под крылом самолета
Тип информации:
Дата:
Регион:
Отрасль:
Специализация:
Лобня — один из приметных подмосковных городов на рынке недвижимости. Стремительное развитие в последние годы дает право называть Лобню городом будущего. Лишь 12 км отделяют ее от МКАД, если ехать на северо-запад. Выгодное географическое положение дополняется хорошим транспортным сообщением.
В город ведут Рогачевское, Дмитровское и Ленинградское шоссе. Рядом проходит и очень живописная в этом месте водная артерия — канал им. Москвы. Город является важным транспортным узлом Московско-Савеловской железной дороги. Но визитной карточкой Лобни, несомненно, считается международный аэропорт «Шереметьево». И летящий самолет тут — вполне обычное зрелище. К тому же для многих жителей города аэропорт и его терминалы давно стали постоянным местом работы и стабильной зарплаты: из 65 тыс. лобненцев более 12 тыс. работают в Шереметьеве.
Лобня расположена в лесопарковой зоне, которая сочетается с интересным ландшафтом, отраженным в зеркале прудов и озер. Из Москвы доехать сюда можно на маршрутке от станций метро «Тимирязевская», «Савеловская» или «Алтуфьево». Главное — не попасть в пробку, иначе 20-минутная дорога займет гораздо больше времени. Поэтому спокойнее добираться на электричке с Савеловского вокзала.
Сейчас в городе располагается множество совместных предприятий, крупные иностранные фирмы открывают здесь свои представительства. Такой приток инвестиций положительно влияет на социальные программы. Большое внимание уделяется развитию спорта: реконструируются стадионы, появляются спортивные площадки во дворах домов. Меняется и облик города. Это заметно уже на железнодорожном вокзале, где над путями сооружен современный пешеходный переход из бело-голубого пластика.
История, хранимая в именах
Город образован в 1961 году, в 1975 году он получил статус города областного подчинения. В его состав вошли некогда рабочие поселки Лобня и Красная поляна, село Киово, деревни Пучки, Горка, Букино, Горки Киовские, Катюшки и Нестериха, дачный поселок Луговая.
История города начинается с села Киово (Киево), которому более пяти веков. Впервые оно упоминается в летописи 1623 года. Село сначала принадлежало царю Михаилу Федоровичу, потом Г. И. Борнякову и Б. М. Хитрово — одному из самых богатых людей своего времени. В XIX веке им владели графы Салтыков, Орлов, Панин. Пик расцвета села пришелся на начало XX века, когда сюда провели Савеловскую железную дорогу.
Чуть моложе Киово деревня Букино. С 1850 года тут поселились староверы, бежавшие из Москвы от преследований. На смену землянкам и домам староверов в XX веке пришли новые дома: возник военный городок. Теперь на его месте стоят современные дома микрорайона Букино. Появлению сегодняшнего микрорайона Восточный предшествовала деятельность фабрикантов Крестовниковых, построивших в живописном лесу свою дачу. Вокруг нее стали появляться крестьянские дома, составившие впоследствии деревню Лобня. Те же Крестовниковы открыли в бывшей пустоши Красная поляна шерстопрядильную фабрику, а в местечке Катюшки — женский монастырь. Теперь все упомянутые названия сохранены в качестве имен городских микрорайонов.
Если уж строить — то уникальное
Сегодня в архитектуре Лобни отражена практически вся история страны. Окраины микрорайонов Красная поляна и Катюшки, по которым проходит юго-западная граница города, состоят из кирпичных пятиэтажных «хрущевок» и двухэтажных каменных домов полувековой давности.
Но среди них можно встретить «точечные» постройки — кирпичные и монолитные разноэтажные дома. Рядом с ними — спортивные площадки и оборудованные автостоянки. Параллельно решается проблема благоустройства дворов и улиц, столь актуальная в недалеком прошлом. Центральная магистраль города — Букинское шоссе — просторный проспект, окруженный с двух сторон девятиэтажными кирпичными домами 80-х годов прошлого века с довольно комфортными квартирами. Впрочем, качественное жилье — важная особенность архитектурной концепции Лобни. Все новостройки — а возводят целые микрорайоны — отличают единый архитектурный стиль, добротные строительные материалы и необходимая инфраструктура. Кварталы города застраиваются в основном разноэтажными домами по индивидуальным проектам, в облике которых удачно сочетаются кирпич, стекло и пластик, эффектно подсвечиваемые в ночное время.
Новый жилой комплекс «Центральный» считается особой гордостью лобненских градостроителей. Ведь в нем они стремились создать уникальную архитектуру для украшения облика города. Благодаря таким комплексам Лобня приобретает неповторимое лицо. «Центральный» составляют пяти–семиэтажные дома, облицованные декоративным кирпичом и камнем. Дома спроектированы так, что квартиры имеют вход со двора. Квартиры одно–четырехкомнатные, есть среди них и двухуровневые, с зимними садами и эффективной системой тепло- и шумоизоляции. Территория благоустроена и огорожена.
На очереди — преобразование жилого микрорайона Катюшки. В нем тоже появляются дома в едином стиле, связанные общей концепцией. Одновременно создается вся необходимая инфраструктура. К тому же поблизости уже возведен современный Дворец спорта. Один из первых адресов строительства — ул. Крупской, 12а, — тут возводится 15-этажный кирпичный жилой дом. Квартиры одно–четырехкомнатные, современной планировки, сдаются без отделки. Стоимость 1 кв. м — от $1300.
Рынок вторичного жилья в Лобне существует, но не отличается активностью. При этом диапазон реализуемого вторичного жилья достаточно широк: от панельных и кирпичных «хрущевок» до 15–16-этажных панельных и кирпичных башен. Стоимость 1 кв. м на вторичном рынке, как и везде, превышает стоимость «квадрата» в новостройках, но в Лобне эта разница, как правило, меньше, чем в других городах Подмосковья.
Самые дорогие «вторичные» объекты — шести–девятиэтажные кирпичные дома, в которых 1 кв. м стоит $2363 и $2344 соответственно. Список продолжают 14-этажные кирпичные и панельные башни ($2232 и $2115 за 1 кв. м).
Пятиэтажные «хрущевские» панельные и кирпичные дома обойдутся покупателям примерно в одинаковую сумму — по $2108 и $2045 за «квадрат». Квартиры в этих домах предлагаются чаще всего.
Самые дешевые квартиры — в 9–10-этажной «панели» эконом-класса: $1617 и $1724 за 1 кв. м, чуть дороже — в 13–15-этажных кирпичных домах: $1834 и $1919 за 1 кв. м.
Несмотря на то что показатели приблизились к психологическому барьеру $2 тыс. за 1 кв. м, это все же весьма умеренные цены — конечно, по сравнению со стоимостью жилья в Москве.
Источник информации:
| |
|  |  |
|
|
|
| Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) |
| Маркетинговые исследования | | Новости рынков | | Инвестиции |
|
| |
| |
|
| | | | |
| Форум | | Новости Фирм | | Статьи и обзоры |
|
| |
| |
|
| | | | |
| | Спецпредложения |
| | |
|
| Реклама |
| | |
|
|
| Популярные исследования |
| | |
|
| Популярные новости |
| | |
|
| |
|
|
