Исследования рынков |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Полезные разделы |
| | |
|
Исследования по отраслям |
| | | | Вся аналитика |
| | | | | - 2257 исслед. |
| | | | | - 1918 исслед. |
| | | | | - 1396 исслед. |
| | | | | - 1230 исслед. |
| | | | | - 1163 исслед. |
| | | | | - 1037 исслед. |
| | | | | - 974 исслед. |
| | | | | - 964 исслед. |
| | | | | - 783 исслед. |
| | | | | - 760 исслед. |
| | | | | - 702 исслед. |
| | | | | - 566 исслед. |
| | | | | - 510 исслед. |
| | | | | - 504 исслед. |
| | | | | - 471 исслед. |
| | | | | - 364 исслед. |
| | | | | - 345 исслед. |
| | | | | - 236 исслед. |
| | | | | - 229 исслед. |
| | | | | - 224 исслед. |
| | | | | - 206 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 175 исслед. |
| | | | | - 171 исслед. |
| | | | | - 130 исслед. |
| | | | | - 126 исслед. |
| | | | | - 108 исслед. |
| | | | | - 78 исслед. |
| | | | | - 77 исслед. |
| | | | | - 65 исслед. |
| | | | | - 54 исслед. |
| | | | | - 51 исслед. |
| | | | | - 33 исслед. |
| | | | | - 32 исслед. |
| | | | | - 27 исслед. |
| | | | | - 23 исслед. |
| | | | | - 2 исслед. |
| | | | | - 1 исслед. |
| | |
|
|
|
|
|
| Инфотека |
Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.
В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
| |
|
|
|
|
| | Как приобрести в собственность дачный дом за 350 рублей
Тип информации: Дата: Регион: Отрасль: Специализация:
С наступлением весны оживился рынок загородной недвижимости — многие горожане устремились в пригороды в поисках дачных участков. Около 30 % предложений на рынке земли приходится на участки в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) — с оформленной в собственность землей, но не легализованными садовыми домиками, на которые у продавцов отсутствуют какие-либо документы. Такие варианты привлекают ценой, заниженной на 20–25 % относительно среднерыночных ориентиров. В ряде случаев покупка «недооформленной» недвижимости является оправданной — впоследствии дачные домики легко легализуются в рамках дачной амнистии всего за 350 рублей, утверждает адвокат и финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость» Олег Сухов.
Покупка земли с незарегистрированным дачным домом может оказаться удачной инвестицией в том случае, если участок расположен на территории СНТ в привлекательном месте (с хорошей транспортной доступностью, далеко от города, рядом с водоемом, лесом), а продавец имеет на руках свидетельство о праве собственности на землю.
«Если на дачный дом в СНТ нет никаких документов, но имеется свидетельство о праве собственности на землю, такой вариант можно как минимум рассматривать в рабочем порядке. Первым делом необходимо проверить, не проходят через участок коммуникации, например, газопровод или теплотрасса. Известны случаи, когда по халатности соответствующих служб и чиновников земли под огороды и дачи выделялись в охранных зонах. При отсутствии подобных "скелетов в шкафу", а также при наличии безупречных документов, подтверждающих собственность на землю, нет никаких препятствий для покупки. Зарегистрировать дачный дом уже на свое имя покупатель сможет в рамках дачной амнистии, сроки действия которой недавно были продлены до 2018 года», — рассказывает адвокат и финансовый консультан.
Воспользоваться дачной амнистией очень просто. Сначала владельцу нелегальной постройки необходимо заполнить декларацию, образец которой можно найти на официальном сайте Росреестра. Затем — собрать пакет документов (заявление о государственной регистрации права собственности, квитанцию об уплате государственной пошлины, паспорт, декларацию об объекте недвижимого имущества, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества) и подать бумаги в территориальный орган Росреестра либо в местный МФЦ, уплатив соответствующую госпошлину. Процедура легализации займет около 2 недель и обойдется всего в 350 рублей!
Во избежание недоразумений при заполнении декларации рекомендуется указывать реальный, а не заниженный метраж дома, а также учитывать как отдельный этаж мансарду. «Если планируется подводить к дому газ или страховать объект, то желательно измерить площадь постройки с помощью сотрудников БТИ. В этом случае в декларацию будут внесены данные из технического паспорта. Правда, расходы на оформление существенно возрастут и составят примерно 10–15 тыс. руб. за дом общей площадью от 100 до 150 кв. м. Кроме того, изготовление техпаспорта займет около 2-3 недель», — замечает Олег Сухов. По его словам, страховая компания может застраховать даже дачный домик без оформленных документов, однако при наступлении страхового случая существенно возрастает риск отказа в выплате страхового возмещения. Кроме того, в случае изъятия земли и дома для государственных нужд (например, для строительства дороги) у собственника полностью легализованного объекта будет больше шансов получить компенсацию, учитывающую стоимость не только земли, но и дачного домика.
Едва ли не единственным отрицательным последствием оформления дачного дома для владельца является возникающий в результате легализации налог, который будет взиматься с кадастровой стоимости недвижимости. Если речь идет об участке в хорошем месте, то налог может превысить рыночную стоимость объекта — в таком случае его размер целесообразно оспорить в суде.
Источник информации: | | | | |
|
|
|
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) |
Маркетинговые исследования | | Новости рынков | | Инвестиции |
| |
| |
|
| | | | |
Форум | | Новости Фирм | | Статьи и обзоры |
| |
| |
|
| | | | |
| Спецпредложения |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Популярные исследования |
| | |
|
Популярные новости |
| | |
|
|
|
|