Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
Вся информацияСтатьиОбзорыПресс релизыНормативные актыСНИПыГОСТыОтраслевой рубрикаторДобавить информацию
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама
Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Исследования по отраслям
Вся аналитика
Рынок продуктов питания, напитков - 1891 исслед.
Рынок производства, продажи строительной продукции и оборудования - 1420 исслед.
Рынок недвижимости (здания, сооружения, квартиры, земля) - 1127 исслед.
Рынок машин, оборудования - 1046 исслед.
Рынок торговли - 946 исслед.
Рынок транспорта и средств транспорта (наземных, водных, воздушных) - 923 исслед.
Рынок не продуктовых потребительских товаров - 850 исслед.
Рынок сельского хозяйства, лесоводства и рыбного промысла - 775 исслед.
Рынок строительства (работы и услуги) - 680 исслед.
Рынок медицины, красоты, здоровья - 645 исслед.
Рынок газа, нефти, химии, нефтехимии - 626 исслед.
Рынок спорта, туризма, отдыха - 476 исслед.
Рынок коммунальных, бытовых, социальных, персональных услуг - 427 исслед.
Рынок финансов, кредитных учреждений, банков, налогов - 421 исслед.
Рынок информационных и интернет технологий - 387 исслед.
Рынок социально-экономического развития - 358 исслед.
Рынок электричества и электротехники - 295 исслед.
Рынок руды, полезных ископаемых, воды - 210 исслед.
Рынок средств связи и передачи информации - 205 исслед.
Рынок общественного питания, кафе, ресторанов - 205 исслед.
Рынок политики, государства - 201 исслед.
Рынок средств массовой информации, издательства и полиграфии - 154 исслед.
Рынок металла, металлопроката, металлоконструкций и изделий - 140 исслед.
Рынок полимеров, пластика, резиновых изделий - 135 исслед.
Рынок мебели - 108 исслед.
Рынок инвестиций - 104 исслед.
Рынок обучения, выставок - 102 исслед.
Рынок кадровых услуг - 73 исслед.
Рынок рекламы, маркетинга, PR - 58 исслед.
Рынок безопасности и охранной деятельности - 53 исслед.
Рынок интеллектуальной собственности, неосязаемых активов - 50 исслед.
Рынок компьютеров, периферии, электронных компонентов - 40 исслед.
Рынок страхования - 34 исслед.
Рынок юридических услуг и права - 29 исслед.
Рынок баз данных и программирования - 26 исслед.
Рынок науки, исследований, консалтинга - 20 исслед.
Рынок персоналий и кадровых назначений - 1 исслед.
 Инфотека

Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.

В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
Поиск информацииРасширенный поиск     Помощь
Тип информации:     Отрасль:     Регион:  
Ключевое слово:    
Отраслевой рейтинг Строительства и Недвижимости
ВсеСтроительствоСтройматериалыНедвижимостьИнвестиции
СоцкультбытЭлектротехника Мебель СтрахованиеФинансы, кредиты

Квартиры на каких этажах не подходят для инвестиций?

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
Тип информации: Статья
Дата: 29.05.2014
Регион: Россия
Отрасль: Недвижимость
Специализация: Квартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа, Новостройки. Купля-продажа

Этаж, на котором расположена квартира, является одним из основных факторов, определяющих ликвидность жилья. В результате опроса, проведенного инвестиционным агентством «Правильные инвестиции в недвижимость» среди участников долевого строительства, выяснилось, что в черном списке не только первый и последний, но также и тринадцатый этаж. Опрос позволил ранжировать стоп-факторы по степени их влияния на ликвидность жилья. Около 90 % респондентов назвали первый и второй этажи наиболее весомым стоп-фактором для покупки недвижимости, особенно в инвестиционных целях. С единственной оговоркой: интерес может представлять помещение, которое можно вывести из жилого фонда и организовать в нем офис или магазин, а также обустроить отдельный выход на улицу с хорошим пешеходным трафиком. «Острая нелюбовь к первым этажам продиктована преимущественно рисками дискомфорта: из-за шума, пыли, антисанитарии, минимальной приватности. Кроме того, зачастую такие квартиры сильно затенены, в них поступает слишком мало естественного солнечного света», — комментирует результаты опроса генеральный финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость» Олег Сухов. Только 15 % опрошенных заявили, что готовы рассмотреть возможность покупки квартиры на первом уровне при условии получения дисконта в размере 20–25 % для первого этажа и 10–15 % — для второго. Порядка 70 % участников опроса сочли неликвидными и квартиры на последних этажах — главным образом из-за возможных проблем с кровлей, а также повышенной уязвимости такого жилья для воров. Некоторые инвесторы отметили такие распространенные факторы дискомфорта, как шум лифтовых механизмов, возможные проблемы с подачей воды, теплоснабжением. Как правило, при возникновении таких неудобств достоинства последних этажей (отсутствие соседей сверху, вид из окон, чистый воздух) служат слабым утешением. Дисконт для последних этажей, который позволяет привлечь внимание потенциальных покупателей к такому варианту, по мнению большинства респондентов, составляет около 10–15 %. Порядка 30 % инвесторов заявили, что избегают покупок квартир на 13-м этаже. «Как показывает практика, такие квартиры продаются в 1,5–2 раза дольше "нейтральных" вариантов», — замечает Олег Сухов. По его словам, суеверия весьма распространены — им придают значение многие покупатели недвижимости. Дисконт за 13-й этаж может составить 5–7 % от общей стоимости жилья. Абсолютное большинство опрошенных присвоили максимальные показатели ликвидности квартирам, которые расположены с 4-го по предпоследний этаж. Оптимальным вариантом были названы средние этажи на уровне крон деревьев, что создает ощущение лесного окружения. Возглавил рейтинг популярности седьмой этаж — просто потому, что число семь многие считают сакральным и счастливым.

Источник информации: Рестко Холдинг


Обсудить на форуме | Подписаться на новости | Версия для печати
 Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
17.06.19 Анализ рынка гостиничных услуг в России в 2014-2018 гг, прогноз на 2019-2023 гг
01.06.19 Анализ рынка аренды складской и офисной недвижимости Киева
31.05.19 Анализ рынка экотехнопарков
14.05.19 Маркетинговое исследование рынка коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г
08.04.19 Анализ рыночной стоимости аренды помещения с функциональным обеспечением в Украине
20.08.19 Переезд всех подмосковных рынков в капстроения предложили отложить на пять лет
16.08.19 Почти 25 млрд рублей выделят на создание инновационного центра "Татищев" в Екатеринбурге
15.08.19 Первый зампред Сбербанка объяснил, почему ипотеку в Чехии выдают под 3,3%
13.08.19 Минимальная стоимость аренды жилья в Москве составляет 20 тыс. рублей
09.08.19 Самый дешевый кредит: в Дании начали выдавать ипотеку на 20 лет под 0%
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
17.01.17 Доступное Жилье
17.01.17 Рантье-проект. коммерческая вторичка
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
21.07.19 Позвоните мне пожалуйста 89154394959 (Мария)
11.07.19 Re: Вопрос по продукту (Admin)
10.07.19 Вопрос по продукту (Янина)
07.07.19 Re: Мебель (antonovich)
06.07.19 Re: Примите благодарность за предоставленную площадку для общения (antonovich)
15.05.18 В московском ЖК премиум-класса Прайм Парк откроется «Академическая гимназия»
04.03.18 Новая номенклатура изделий из стекла и алюминия от Производителя.
30.01.18 В квартале ONLY осталось всего 190 апартаментов
13.02.17 ВТБ-24 разработал новые ипотечные программы для покупателей ЖК «Одинбург»
10.02.17 Основные риски участия в долевом строительстве жилья
07.10.17 Если нужен винный погреб
01.07.17 Ландшафтный дизайн в японском стиле
01.07.17 Ландшафтный дизайн в китайском стиле
01.07.17 Цветочные клумбы
26.11.16 Как оформить дачный дом в собственность?
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить


 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама

Размещение рекламы
 Популярные исследования
24.05.2019 - Анализ рынка газобаллонного оборудования для бензиновых двигателей внутреннего сгорания (ДВС) в России (с предоставлением базы импортно-экспортных операций)
20.05.2019 - Анализ рынка замороженных фруктов и ягод в России (с предоставлением базы импортно-экспортных операций)
20.02.2019 - Маркетинговое исследование рынка дюбелей в России 2014-2018 гг., прогноз до 2023 г.(с обновлением)
18.04.2019 - Анализ рынка медицинских услуг в Беларуси в 2014-2018 гг, прогноз на 2019-2023 гг
21.03.2018 - Маркетинговое исследование рынка экскурсионных услуг в России 2013-2017гг., прогноз до 2022г. (с обновлением)
01.08.2017 - Заболеваемость населения по группам болезней в городах России в 2012-2016 гг
09.03.2017 - Анализ рынка кинетических накопителей энергии в России
19.01.2017 - Маркетинговое исследование российского рынка солнечной энергетики итоги 2015-2016 г., прогноз до 2018 г.
27.05.2016 - База данных крупных компаний и предприятий Краснодара и Краснодарского края с численностью персонала более 100 человек
27.01.2016 - Маркетинговое исследование российского рынка шоколада: комплексный анализ и прогноз
 Популярные новости
1. Минстрой намерен ввести стандарты строительства индивидуальных жилых домов - 19.08.2019
2. Диджитал-макияж: как Наталья Водянова подарила вторую жизнь стартапу из Петербурга - 19.08.2019
3. Чувство вина: как москвич бросил работу топ-менеджера ради мечты о винодельне в Крыму - 19.08.2019
4. Уникальные быстровозводимые дома опробует Минобороны в Чечне - 30.05.2019
5. Строители постараются сдать Юго-Восточную хорду раньше нормативного срока - 20.03.2019
6. Революция авокадо: как заработать на потребительском буме в Китае - 27.11.2018
7. Давление Запада. Инвестиции в недвижимость упали из-за санкций - 02.11.2018
8. Лесной капитал. Почему Россия продолжает терять природные богатства - 16.10.2018
9. Завершено строительство крымского автоподхода к мосту через Керченский пролив - 24.09.2018
10. Гриппа не будет? Новый тип вакцины может навсегда победить вирус - 27.08.2018
Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2019.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу