Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
Вся информацияСтатьиОбзорыПресс релизыНормативные актыСНИПыГОСТыОтраслевой рубрикаторДобавить информацию
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама
Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Исследования по отраслям
Вся аналитика
Рынок продуктов питания, напитков - 1813 исслед.
Рынок производства, продажи строительной продукции и оборудования - 1358 исслед.
Рынок недвижимости (здания, сооружения, квартиры, земля) - 1119 исслед.
Рынок машин, оборудования - 971 исслед.
Рынок торговли - 941 исслед.
Рынок транспорта и средств транспорта (наземных, водных, воздушных) - 911 исслед.
Рынок не продуктовых потребительских товаров - 834 исслед.
Рынок сельского хозяйства, лесоводства и рыбного промысла - 749 исслед.
Рынок строительства (работы и услуги) - 677 исслед.
Рынок медицины, красоты, здоровья - 624 исслед.
Рынок газа, нефти, химии, нефтехимии - 615 исслед.
Рынок спорта, туризма, отдыха - 472 исслед.
Рынок коммунальных, бытовых, социальных, персональных услуг - 421 исслед.
Рынок финансов, кредитных учреждений, банков, налогов - 418 исслед.
Рынок информационных и интернет технологий - 381 исслед.
Рынок социально-экономического развития - 358 исслед.
Рынок электричества и электротехники - 287 исслед.
Рынок руды, полезных ископаемых, воды - 209 исслед.
Рынок средств связи и передачи информации - 202 исслед.
Рынок политики, государства - 201 исслед.
Рынок общественного питания, кафе, ресторанов - 200 исслед.
Рынок средств массовой информации, издательства и полиграфии - 152 исслед.
Рынок металла, металлопроката, металлоконструкций и изделий - 138 исслед.
Рынок полимеров, пластика, резиновых изделий - 127 исслед.
Рынок мебели - 107 исслед.
Рынок инвестиций - 104 исслед.
Рынок обучения, выставок - 98 исслед.
Рынок кадровых услуг - 73 исслед.
Рынок рекламы, маркетинга, PR - 57 исслед.
Рынок безопасности и охранной деятельности - 53 исслед.
Рынок интеллектуальной собственности, неосязаемых активов - 49 исслед.
Рынок компьютеров, периферии, электронных компонентов - 38 исслед.
Рынок страхования - 33 исслед.
Рынок юридических услуг и права - 28 исслед.
Рынок баз данных и программирования - 26 исслед.
Рынок науки, исследований, консалтинга - 20 исслед.
Рынок персоналий и кадровых назначений - 1 исслед.
 Инфотека

Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.

В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
Поиск информацииРасширенный поиск     Помощь
Тип информации:     Отрасль:     Регион:  
Ключевое слово:    
Отраслевой рейтинг Строительства и Недвижимости
ВсеСтроительствоСтройматериалыНедвижимостьИнвестиции
СоцкультбытЭлектротехника Мебель СтрахованиеФинансы, кредиты

Квартиры на каких этажах не подходят для инвестиций?

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
Тип информации: Статья
Дата: 29.05.2014
Регион: Россия
Отрасль: Недвижимость
Специализация: Квартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа, Новостройки. Купля-продажа

Этаж, на котором расположена квартира, является одним из основных факторов, определяющих ликвидность жилья. В результате опроса, проведенного инвестиционным агентством «Правильные инвестиции в недвижимость» среди участников долевого строительства, выяснилось, что в черном списке не только первый и последний, но также и тринадцатый этаж. Опрос позволил ранжировать стоп-факторы по степени их влияния на ликвидность жилья. Около 90 % респондентов назвали первый и второй этажи наиболее весомым стоп-фактором для покупки недвижимости, особенно в инвестиционных целях. С единственной оговоркой: интерес может представлять помещение, которое можно вывести из жилого фонда и организовать в нем офис или магазин, а также обустроить отдельный выход на улицу с хорошим пешеходным трафиком. «Острая нелюбовь к первым этажам продиктована преимущественно рисками дискомфорта: из-за шума, пыли, антисанитарии, минимальной приватности. Кроме того, зачастую такие квартиры сильно затенены, в них поступает слишком мало естественного солнечного света», — комментирует результаты опроса генеральный финансовый консультант инвестиционного агентства «Правильные инвестиции в недвижимость» Олег Сухов. Только 15 % опрошенных заявили, что готовы рассмотреть возможность покупки квартиры на первом уровне при условии получения дисконта в размере 20–25 % для первого этажа и 10–15 % — для второго. Порядка 70 % участников опроса сочли неликвидными и квартиры на последних этажах — главным образом из-за возможных проблем с кровлей, а также повышенной уязвимости такого жилья для воров. Некоторые инвесторы отметили такие распространенные факторы дискомфорта, как шум лифтовых механизмов, возможные проблемы с подачей воды, теплоснабжением. Как правило, при возникновении таких неудобств достоинства последних этажей (отсутствие соседей сверху, вид из окон, чистый воздух) служат слабым утешением. Дисконт для последних этажей, который позволяет привлечь внимание потенциальных покупателей к такому варианту, по мнению большинства респондентов, составляет около 10–15 %. Порядка 30 % инвесторов заявили, что избегают покупок квартир на 13-м этаже. «Как показывает практика, такие квартиры продаются в 1,5–2 раза дольше "нейтральных" вариантов», — замечает Олег Сухов. По его словам, суеверия весьма распространены — им придают значение многие покупатели недвижимости. Дисконт за 13-й этаж может составить 5–7 % от общей стоимости жилья. Абсолютное большинство опрошенных присвоили максимальные показатели ликвидности квартирам, которые расположены с 4-го по предпоследний этаж. Оптимальным вариантом были названы средние этажи на уровне крон деревьев, что создает ощущение лесного окружения. Возглавил рейтинг популярности седьмой этаж — просто потому, что число семь многие считают сакральным и счастливым.

Источник информации: Рестко Холдинг


Обсудить на форуме | Подписаться на новости | Версия для печати
 Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
25.02.19 Анализ рынка систем «умный дом» в России
18.02.19 Готовый бизнес-план складского комплекса (с фин.расчетами)
14.01.19 Готовый бизнес-план строительства коттеджного поселка (с фин.расчетами)
20.12.18 Маркетинговое исследование рынка коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г.
18.12.18 Готовый бизнес-план гостиницы (с фин.расчетами)
18.03.19 Возвращение в реальность. Почему ранчо Майкла Джексона подешевело втрое
18.03.19 Двенадцать домов Urban Group планируется ввести до конца 2019 года
14.03.19 Инвестиции в развитие спорткомплекса "Лужники" составляют $1,1 млрд
13.03.19 Radisson изучает возможность строительства отеля в Барнауле
11.03.19 Почти 7 тыс. га передано вьетнамцам под молочный комплекс в Волоколамском районе
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
17.01.17 Доступное Жилье
17.01.17 Рантье-проект. коммерческая вторичка
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
18.03.19 cheap viagra (cheap_viagra)
17.03.19 кредит (виктория)
17.03.19 кредит (виктория)
13.03.19 Полистиролбетонные блоки или газобетон? (Алексей Александрович)
23.01.19 Changing Trends In Essay Writing (Mealmaker)
15.05.18 В московском ЖК премиум-класса Прайм Парк откроется «Академическая гимназия»
04.03.18 Новая номенклатура изделий из стекла и алюминия от Производителя.
30.01.18 В квартале ONLY осталось всего 190 апартаментов
13.02.17 ВТБ-24 разработал новые ипотечные программы для покупателей ЖК «Одинбург»
10.02.17 Основные риски участия в долевом строительстве жилья
07.10.17 Если нужен винный погреб
01.07.17 Ландшафтный дизайн в японском стиле
01.07.17 Ландшафтный дизайн в китайском стиле
01.07.17 Цветочные клумбы
26.11.16 Как оформить дачный дом в собственность?
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить


 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама

Размещение рекламы
 Популярные исследования
01.02.2010 - Бизнес-план. Оптовая торговля Автозапчастями
13.02.2019 - Маркетинговое исследование рынка необработанной древесины в России 2014-2018 гг., прогноз до 2023 г.(с обновлением)
12.07.2018 - Анализ рынка медного купороса в России
26.02.2018 - Бизнес-план бара (с фин. расчетами)
08.02.2016 - Анализ рынка автозапчастей РФ
29.06.2017 - Маркетинговое исследование рынка зубной пасты в России 2012-2016 гг., прогноз до 2021 г. (с обновлением)
28.08.2017 - Маркетинговое исследование рынка услуг проектирования в России 2011-2016гг., прогноз до 2021г.
07.09.2016 - Обзор рынка логистических услуг в сегменте перевозки сборных грузов Украины
20.06.2017 - Анализ рынка ванн и душевых кабин в России (с предоставлением базы импортно-экспортных операций)
19.09.2017 - Анализ рынка ковров и ковровых изделий в Казахстане в 2012-2016 гг, прогноз на 2017-2021 гг
 Популярные новости
1. Двенадцать домов Urban Group планируется ввести до конца 2019 года - 18.03.2019
2. Возвращение в реальность. Почему ранчо Майкла Джексона подешевело втрое - 18.03.2019
3. Проблемный бакс. Почему опасно хранить сбережения в наличных долларах - 18.03.2019
4. В Новой Москве может появиться 90 парков - 31.05.2016
5. В Южном округе Москвы начнут снос пятиэтажек "несносимых" серий - 09.09.2008
6. Двенадцать домов Urban Group планируется ввести до конца 2019 года - 00.00.0000
7. Дорожные объекты стоимостью почти 30 млрд рублей введут в этом году в Подмосковье - 12.03.2019
8. Миллиардер Агаларов начал выращивать органические яблоки - 13.02.2019
9. Прерванный полет: авиаперевозчик Germania ушел с российского рынка - 07.02.2019
10. «Красное & Белое», «Дикси» и «Бристоль» договорились о слиянии - 23.01.2019
Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2019.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу