Исследования рынков |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Полезные разделы |
| | |
|
Исследования по отраслям |
| | | | Вся аналитика |
| | | | | - 2257 исслед. |
| | | | | - 1918 исслед. |
| | | | | - 1396 исслед. |
| | | | | - 1230 исслед. |
| | | | | - 1163 исслед. |
| | | | | - 1037 исслед. |
| | | | | - 974 исслед. |
| | | | | - 964 исслед. |
| | | | | - 783 исслед. |
| | | | | - 760 исслед. |
| | | | | - 702 исслед. |
| | | | | - 566 исслед. |
| | | | | - 510 исслед. |
| | | | | - 504 исслед. |
| | | | | - 471 исслед. |
| | | | | - 364 исслед. |
| | | | | - 345 исслед. |
| | | | | - 236 исслед. |
| | | | | - 229 исслед. |
| | | | | - 224 исслед. |
| | | | | - 206 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 175 исслед. |
| | | | | - 171 исслед. |
| | | | | - 130 исслед. |
| | | | | - 126 исслед. |
| | | | | - 108 исслед. |
| | | | | - 78 исслед. |
| | | | | - 77 исслед. |
| | | | | - 65 исслед. |
| | | | | - 54 исслед. |
| | | | | - 51 исслед. |
| | | | | - 33 исслед. |
| | | | | - 32 исслед. |
| | | | | - 27 исслед. |
| | | | | - 23 исслед. |
| | | | | - 2 исслед. |
| | | | | - 1 исслед. |
| | |
|
|
|
|
|
| Инфотека |
Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.
В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
| |
|
|
|
|
| | Почти 80% девелоперов не оформляют жилье в собственность покупателей в заявленные сроки
Тип информации: Дата: Регион: Отрасль: Специализация: , , ,
Согласно данным «Юридического центра адвоката Олега Сухова», около 80% подмосковных девелоперов не выполняют заявленных в договорах долевого участия сроков оформления построенного жилья в собственность покупателей.
Просрочка выполнения обязательств, в среднем, составляет около 2 лет. Результат закономерен: суды Московского региона завалены исками о признании прав собственности на квартиры в новостройках и, по сути, превратились в дополнительную инстанцию по оформлению прав на недвижимость.
«Как правило, суды рассматривают дела о признании прав собственности на жилье в новостройках в течение 2-4 месяцев, - говорит адвокат Олег Сухов. - Одним из обязательных условий положительного решения является наличие акта о вводе дома в эксплуатацию, а также данных обмеров БТИ квартир и всего здания. В 15-20% случаев судебные разбирательства затягиваются на более продолжительное время (при выявлении фактов двойных продаж, признаков недействительности заключенных договоров и пр.)».
В 2012 году примерно в 7 из 10 рассмотренных дел о признании прав собственности на построенное жилье суды занимали сторону дольщиков и выносили решение в их пользу. При этом в подавляющем большинстве случаев строительные компании даже не обжаловали вынесенные не в их пользу вердикты. До апелляционной и кассационной инстанций дошло менее 15% исков. Столь пассивная позиция застройщиков объясняется тем, что зачастую строительные компании становятся заложниками тех или иных административных коллизий (как правило, связанных с земельными и инвестиционными правоотношениями), которые не позволяют оформить права на построенное жилье в установленном порядке.
Судебное решение, при таком раскладе, становится единственным документом, который позволяет застройщику легально перешагнуть через существующие бюрократические препятствия – даже несмотря на риск возникновения дополнительных убытков.
«Риски эти, между тем, весьма существенны. Многим дольщикам удается не только признать права собственности, но и попутно взыскать с застройщиков компенсации за нарушение договорных обязательств (известны случаи, когда неустойка достигала 1 млн руб.), возместить моральный вред (от 5 до 50 тыс. руб.) и судебные расходы на оплату услуг юриста (от 50 до 150 тыс. руб.).
Всего, по нашим оценкам, подмосковные девелоперы ежегодно выплачивают своим клиентам около 1,5-2 млрд рублей отступных», - резюмирует адвокат Олег Сухов.
Источник информации: | | | | |
|
|
|
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) |
Маркетинговые исследования | | Новости рынков | | Инвестиции |
| |
| |
|
| | | | |
Форум | | Новости Фирм | | Статьи и обзоры |
| |
| |
|
| | | | |
| Спецпредложения |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Популярные исследования |
| | |
|
Популярные новости |
| | |
|
|
|
|