Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.

Расположение дома на участке

Актуально Обратите внимание! Рекомендуем Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей Инвестиционные проекты в строительстве Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru. Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости Услуги частных мастеров в отделке и ремонте Эксклюзивная информация в области недвижимости Инвестиции в интернет проекты Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы Требуется - Программист интернет проектов

              Основным критерием при выборе расположения дома на участке являются границы садового участка, стороны света и ландшафт местности. Чтобы с улицы не было видно жилых помещений, а окна не открывались на тротуар, нужно между домом и линией улицы предусмотреть некоторое расстояние. Правила застройки усадебных домов регламентируют минимальное расстояние от границы тротуара до дома - 5 м. Сегодня мало кто строго соблюдает это требование, однако это требование рационально. Только на полосе шириной не менее 5 м можно расположить зеленую защиту дома от пыли и шума улицы (кустарник), минимальный цветник и проход. Лучше, если это расстояние будет больше, особенно для двухэтажных и более высоких домов, когда кустарника для защиты дома от улицы недостаточно и необходима посадка деревьев. Для хозяйственных построек нужно определить место в глубине участка. Противопожарные разрывы между соседними домами, домом и хозяйственными постройками должны быть не менее 15 м (по технике пожарной безопасности: чтобы пожар не распространился с одного строения на другое). Из этих же соображений не следует размещать дом ближе 7,5 м к границе с соседним участком.
Дом по сторонам света

              Расположение дома по сторонам светаНаиболее приемлемыми для застройки являются южные склоны, так как они защищают строения от холодных ветров, кроме того, здесь будут лучше условия для выращивания светолюбивых плодово-ягодных растений. Хорошее естественное освещение комнат позволяет снизить расходы на освещение и отопление дома, но это далеко не самое важное в его значении. Солнечный свет играет очень важную роль в жизни человека. Он стерилизует помещение, необходим организму человека для его нормальной жизнедеятельности, в конце концов, просто поднимает настроение. Поэтому важно правильно выбрать расположение дома по сторонам света и аккуратно спланировать размещение и размер окон в доме. Для кухни и кухонных окон предпочтительно восточное направление – чтобы утренние лучи солнца радовали за завтраком, подзаряжали бодростью, помогали проснуться, когда голова неимоверными усилиями уже оторвана от подушки. Также восточное направление предпочтительно для расположения главного входа в дом (по Фен-Шуй). Для гостиной и веранды лучше подойдет западное направление. Лучи заходящего солнца будут лучшим оформлением приятного вечера. В целом, сегодня, все большая устремленность на пассивное отопление и экономию энергии предполагает максимальное проникновение солнца в дом. Большой ассортимент декоративных защитных аксессуаров на окна позволяет регулировать поток солнечных лучей по необходимости.
Расположение дома на дачном участке в зависимости от ландшафта

              Расположение дома по сторонам светаВ зависимости от характера рельефа, ландшафта местности участка, различают участки с уклоном до 15 градусов и более. Небольшой уклон не оказывает значительного влияния на планировку коттеджа и дома, в таком случае, рекомендуется располагать дом в самом возвышенном месте участка, что сохранит дом от затапливания и будет обеспечивать лучший вид. При уклоне более 15 градусов нужно ограничить выбор проектами, предназначенными для участков на склоне. Наиболее распространены два приема расположения домов на сложных по ландшафту участках. Первый сводится к сохранению естественного уклона дачного участка, а горизонтальное положение дома обеспечивают постройкой цоколя, который в пониженной части участка может достигать значительной высоты. Второй прием заключается в создании ровной площадки под застройку путем выравнивания ландшафта. Для выравнивания ландшафта дачного участка сооружают подпорную стенку, подсыпают грунт и устраивают площадку для застройки. При значительных уклонах рельефа вторую подпорную стенку располагают в глубине дачного участка. На цокольном этаже, полученном при выравнивании, размещают хозяйственные постройки, гараж. Таким образом, дом получается как бы в двух уровнях, что делает внешний вид всего дачного участка более живописным. Как наиболее распространенный вариант проектирования дома, на уровне основного участка устраивается летняя кухня, с переходом в основную кухню и выходом во дворик.

              Так, учитывая основные положения по планировке расположения дачного дома, застройщик вправе самостоятельно решать, как лучше использовать отведенный ему участок, но бесспорно, лучше решать этот вопрос параллельно с выбором проекта жилого дома.

Источник информации: СК Дача