Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.

Письмо ФНС России от 12.05.2012 N БС-3-11/1683@

Актуально Обратите внимание! Рекомендуем Инвестиции в Ваш бизнес Бесплатный сайт и хостинг Специализированный рейтинг Строительства и Недвижимости Подписка на необходимые Вам разделы сайта Продвижение Вашей продукции и услуг Оперативная доставка информации. 350 000 подписчиков Оперативные новости Строительства и Недвижимости на Вашем сайте Более 6 000 аналитических отчетов у Вас на сайте. Добавить новость Вашей Фирмы Обсуждения, мнения, комментарии. Актуальные темы на Форуме портала

          Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросам исчисления налога на имущество физических лиц за 2008 - 2010 гг. и образовавшейся задолженности по налогу с учетом информации Управления ФНС России по области (далее - Управление) и сообщает следующее.
Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон).
В соответствии с п. 4 ст. 5 Закона органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органы, осуществляющие государственный технический учет, обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговый орган сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года.
По сведениям Управления Вам с 27.03.2008 принадлежит на праве собственности жилое строение.
Согласно п. 3 ст. 5 Закона налог исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. Порядок расчета такой стоимости устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.
          По имеющимся в базе данных налогового органа сведениям инвентаризационная стоимость принадлежащего Вам имущества составляла по состоянию:
- на 2008 г. - 509 085,00 руб.;
- на 2009 г. - 763 628,00 руб.;
- на 2010 г. - 763 628,00 руб.
          Статьей 5 Закона установлено, что лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с привлечением к уплате налога.
Межрайонной инспекцией ФНС России по области (далее - Инспекция) в 2009 г. на основании сведений, представленных в налоговые органы, исчислен налог на имущество физических лиц за 2008 - 2009 гг., сформировано и направлено налоговое уведомление от 30.09.2009 с платежными документами с суммой уплаты 2121,19 руб. (за 2008 г.) и 5345,40 руб. (за 2009 г.).
          В 2010 г. Инспекцией исчислен налог на имущество физических лиц за 2010 г. в размере 5345,40 руб. (налоговое уведомление от 28.03.2010).
Сведения об уплате налога на имущество физических лиц за 2008 - 2010 гг. в налоговом органе отсутствуют.
          В ходе рассмотрения обращения Инспекцией в соответствии с п. 11 ст. 5 Закона произведен перерасчет налога на имущество физических лиц за 2008 - 2010 гг. в сторону уменьшения на основании уточненных сведений об инвентаризационной стоимости принадлежащего Вам имущества, полученных от филиала ГУП.
Сумма налога к уплате составила:
- за 2008 г. - 565,65 руб. (339 390 руб. x 0,2% x 10/12), где 339 390 руб. уточненная инвентаризационная стоимость;
- за 2009 г. - 2545,43 руб. (509 085 руб. x 0,5% x 12/12), где 509 085 руб. уточненная инвентаризационная стоимость;
- за 2010 г. - 2545,43 руб. (509 085 руб. x 0,5% x 12/12), где 509 085 руб. уточненная инвентаризационная стоимость.
          Положениями п. 4 ст. 57 Кодекса установлено, что в случаях, когда расчет налоговой базы производится налоговым органом, обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления.
          Основание возникновения обязанности по уплате налога на имущество физических лиц, как и сама уплата налога на имущество физических лиц, производится налогоплательщиками на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. Однако налоговым органом соответствующее налоговое уведомление на уплату налога на имущество физических лиц за 2008 - 2010 гг. не было сформировано и направлено в Ваш адрес.

Государственный советник
Российской Федерации
3 класса
С.Л.БОНДАРЧУК
12.05.2012

Источник информации: Рестко Холдинг