Исследования рынков |
|  | |
|

Реклама |
|  |
|
|
 Полезные разделы |
|  | |
|
  Исследования по отраслям |
|  |  |  | Вся аналитика |
|  |  |  |  | - 2296 исслед. |
|  |  |  |  | - 2023 исслед. |
|  |  |  |  | - 1437 исслед. |
|  |  |  |  | - 1245 исслед. |
|  |  |  |  | - 1239 исслед. |
|  |  |  |  | - 1049 исслед. |
|  |  |  |  | - 990 исслед. |
|  |  |  |  | - 976 исслед. |
|  |  |  |  | - 806 исслед. |
|  |  |  |  | - 801 исслед. |
|  |  |  |  | - 710 исслед. |
|  |  |  |  | - 586 исслед. |
|  |  |  |  | - 531 исслед. |
|  |  |  |  | - 523 исслед. |
|  |  |  |  | - 474 исслед. |
|  |  |  |  | - 364 исслед. |
|  |  |  |  | - 352 исслед. |
|  |  |  |  | - 238 исслед. |
|  |  |  |  | - 231 исслед. |
|  |  |  |  | - 228 исслед. |
|  |  |  |  | - 206 исслед. |
|  |  |  |  | - 197 исслед. |
|  |  |  |  | - 183 исслед. |
|  |  |  |  | - 177 исслед. |
|  |  |  |  | - 136 исслед. |
|  |  |  |  | - 136 исслед. |
|  |  |  |  | - 108 исслед. |
|  |  |  |  | - 81 исслед. |
|  |  |  |  | - 78 исслед. |
|  |  |  |  | - 65 исслед. |
|  |  |  |  | - 57 исслед. |
|  |  |  |  | - 52 исслед. |
|  |  |  |  | - 33 исслед. |
|  |  |  |  | - 32 исслед. |
|  |  |  |  | - 28 исслед. |
|  |  |  |  | - 23 исслед. |
|  |  |  |  | - 3 исслед. |
|  |  |  |  | - 1 исслед. |
|  |  |
|
|
|
  |
|
| Инфотека |
Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.
В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
|  |
 |
 |
 |
 |
 |  | Споры, связанные с садовыми и дачными товариществами, не уступают по накалу и сложности спорам с участием ТСЖ
Тип информации: Дата: Регион: Отрасль: Специализация:
Согласно данным «Юридического центра адвоката Олега Сухова», на
сегодняшний день в число самых массовых споров, не уступающих по своей
сложности и накалу спорам с ТСЖ, входят конфликты между руководителями
различных форм садоводческих и дачных некоммерческих объединений и
собственниками расположенных на их территории домов и земельных
участков. Только в 2011 году в судах Московской и Ленинградской областей
было рассмотрено более 1 000 гражданских дел с участием дачных
некоммерческих партнерств, садовых некоммерческих товариществ,
садоводческих и дачных потребительских кооперативов. В свою очередь,
2012 год обещает быть еще более «урожайным» на садовые и дачные
конфликты. Самая обширная категория споров, их около 40 %, связана с взысканием
задолженности по оплате услуг по обслуживанию территорий и
инфраструктуры садовых и дачных объединений. Как правило, они касаются
вопросов оплаты членских и целевых взносов, задолженности по оплате
поставляемой электроэнергии, других необходимых услуг. Большинство
подобных исков судами удовлетворяются. Вторые по популярности споры, их насчитывается около 30 %, это дела о
признании недействительными решений общих собраний собственников
земельных участков, в том числе о выборе председателя, членов правления,
наделении их соответствующими полномочиями. Специфика данных дел
связана со значительной формализованностью процессов, позволяющей
управляющему составу товариществ и партнерств либо не предоставлять суду
необходимую информацию, либо предоставлять только те документы, которые
не отражают объективно ситуацию, а лишь свидетельствуют о правоте
управляющего состава партнерства. Третья категория споров, которых чуть менее 20%, это дела о понуждении
заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры. «Как
известно, понуждение к заключению договора гражданским законодательством
запрещается, за исключением установленных законом случаев, – говорит
адвокат Олег Сухов. – И, несмотря на то что в 90 % дел суды отказывают в
понуждении собственников домов и земельных участков к заключению
договоров о порядке пользования объектами инфраструктуры и оплаты такого
пользования, в некоторых случаях подобные иски всё же удовлетворяются». И наконец, наименее распространенная, но отнюдь не самая простая
категория споров, насчитывающая чуть более 10 % конфликтов от общего
количества судебных дел, это дела о признании за самими партнерствами,
товариществами, кооперативами или непосредственно за их членами права
собственности на объекты инфраструктуры или инженерные коммуникации,
например линии энерго- и водоснабжения, канализации,
газораспределительные подстанции и газопроводы. Решения по делам данного
направления во многом зависят от изначальной проектной документации на
осуществление строительства поселков и условий договоров, заключаемых
между застройщиками и покупателями домов и земельных участков. Следует
обратить внимание, что значительная часть решений выносится в пользу
именно собственников. «К сожалению, в настоящее время правовая культура нашего общества еще не
диктует неукоснительное и справедливое исполнение законов, что и
порождает огромное количество нарушений и злоупотреблений как со стороны
собственников, так и со стороны органов управления дачных и
садоводческих товариществ, партнерств, кооперативов. В большинстве
случаев участники органов управления дачных и садоводческих объединений
используют данные им российским законодательством возможности с целью
личного обогащения. В данном случае ситуация напоминает уже скандально
известные ТСЖ, только если ТСЖ – это обогащение на многоквартирных
домах, то различные некоммерческие дачные объединения – это обогащение
на загородной недвижимости. Эти злоупотребления особенно широко
распространены в таких развитых с точки зрения загородной недвижимости
областях, как Московская и Ленинградская», – резюмирует адвокат
Источник информации: | | |  |  |
|
|
 |
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) |
Маркетинговые исследования |  | Новости рынков |  | Инвестиции |
|  |
|  |
|
|  | |  | |
Форум |  | Новости Фирм |  | Статьи и обзоры |
|  |
|  |
|
|  | |  | |
| Спецпредложения |
|  | |
|

Реклама |
|  |
|
|
 Популярные исследования |
|  | |
|
  Популярные новости |
|  | |
|
  |
|
|