Исследования рынков |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Полезные разделы |
| | |
|
Исследования по отраслям |
| | | | Вся аналитика |
| | | | | - 2262 исслед. |
| | | | | - 1921 исслед. |
| | | | | - 1396 исслед. |
| | | | | - 1231 исслед. |
| | | | | - 1163 исслед. |
| | | | | - 1040 исслед. |
| | | | | - 974 исслед. |
| | | | | - 964 исслед. |
| | | | | - 783 исслед. |
| | | | | - 761 исслед. |
| | | | | - 703 исслед. |
| | | | | - 566 исслед. |
| | | | | - 510 исслед. |
| | | | | - 504 исслед. |
| | | | | - 471 исслед. |
| | | | | - 364 исслед. |
| | | | | - 345 исслед. |
| | | | | - 236 исслед. |
| | | | | - 231 исслед. |
| | | | | - 224 исслед. |
| | | | | - 206 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 171 исслед. |
| | | | | - 130 исслед. |
| | | | | - 126 исслед. |
| | | | | - 108 исслед. |
| | | | | - 78 исслед. |
| | | | | - 77 исслед. |
| | | | | - 65 исслед. |
| | | | | - 54 исслед. |
| | | | | - 51 исслед. |
| | | | | - 33 исслед. |
| | | | | - 32 исслед. |
| | | | | - 27 исслед. |
| | | | | - 23 исслед. |
| | | | | - 2 исслед. |
| | | | | - 1 исслед. |
| | |
|
|
|
|
|
| Инфотека |
Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.
В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
| |
|
|
|
|
| | Какие методы захвата бизнеса и недвижимости предпочитают рейдеры
Тип информации: Дата: Регион: Отрасль: Специализация:
В последнее время весьма широко распространились неправомерные захваты
бизнеса и недвижимости рейдерами. Еще не так давно при отъемах
предприятий рейдеры использовали пробелы в законодательстве о
банкротстве. Сегодня же, благодаря положениям Федерального закона "О
несостоятельности (банкротстве)", многие говорят, что данная проблема
исчерпала себя, и число захватов компаний, обладающих недвижимостью,
резко сократилось. Однако с данным мнением не согласен Олег Сухов,
адвокат «Первого Столичного Юридического Центра», который рассказал о
наиболее распространенных методах захвата бизнеса и недвижимости в
настоящее время. В настоящий момент при незаконном изъятии предприятий рейдеры в основном
используют пробелы корпоративного законодательства. Чтобы защититься от
рейдерского захвата, прежде всего надо знать методы, которые ими
используются:
- Объявление рейдерами о собрании акционеров с целью выборов нового
генерального директора. В этом случае нужно провести «законное» собрание
и подтвердить полномочия директора. Новый директор начинает
осуществлять управление имуществом, в том числе недвижимом, в интересах
рейдеров.
- Увеличение количества налоговых, полицейских проверок с целью
ослабления аппарата работы организации и получения необходимой
информации о компании, а также изъятия необходимых документов для
дезорганизации нормальной жизнедеятельности компании, использовании их в
своих противоправных интересах.
- Подделка документов, фальсификация доказательств с применением не
оригинальных подписей и печатей. С помощью поддельных подписей и печатей
изготавливаются необходимые для продажи недвижимого имущества
документы, по которым данное имущество и отчуждается в интересах
рейдеров.
- Публикация неблагоприятной информации о компании в прессе, с целью
подрыва ее репутации, ослабления ее имиджа, и как результат, снижение
стоимости как компании, так и ее активов. В данном случае в противовес
рейдерам не лишним будет публиковать позитивную информацию о компании,
например, финансовую отчетность с хорошими показателями.
- Силовой захват предприятия. Это самый грубый, но и эффективный
способ. Он обычно используется уже при наличии сфабрикованных документов
о смене собственника предприятия. Исполнителями захвата в основном
выступают сотрудники частных охранных предприятий или специальные
подразделения правоохранительных органов, а также судебные приставы.
- Письма от акционеров или различных органов власти с просьбами
предоставить документы. При получении необходимых документов они
используются в ущерб компании.
- Предложения о продаже бизнеса за цену, превосходящую реальную
стоимость предприятия, с последующей его продажей на имя подставных лиц
или в пользу самых рейдеров.
Как защититься от рейдеров «Любое предприятие имеет реальную возможность и должно самостоятельно
заниматься защитой своих интересов, - считает адвокат. -
Самой распространённой ошибкой является размещение активов в одном
юридическом лице. Захватить одну коммерческую структуру значительно
проще, чем несколько. Например, лучше, чтобы собственником недвижимости
являлась одна компания, а собственником средств производства - другая.
При условии, что обе такие организации будут принадлежать одному лицу,
захватить их будет достаточно проблематично. Кроме того, реестр
акционеров следует хранить не в компании, а у регистратора
(профессионального реестродержателя). Информация о месте хранения
реестра должна быть конфиденциальной, а разглашение её возможно только
по требованию судебных органов (запросов суда) или судебных приставов по
исполнительному листу, с отказом в предоставлении такой информации даже
силовым структурам». «Охрану компании лучше доверить одному из частных охранных предприятий
(ЧОП). ЧОП можно выбрать как по рекомендации отдела местного УВД,
который занимается выдачей разрешений на работу таким структурам, так и
по информации в интернете. Достойная охранная организация поможет
предотвратить хищение имущества и вынос коммерческой документации, не
позволит проникнуть на территорию фирмы посторонним лицам. Рейдерский
захват не всегда является силовым, чаще юридическим. Именно документы
создают основу для силового захвата. Поэтому нужно быть осторожным и
вести бизнес юридически грамотно, избегать «серых» схем сотрудничества и
кабальных договоров, в том числе фиктивных и даже с постоянными
партнерами. Рекомендуется обязательное проведение юридической экспертизы
всех договоров, заключаемых компанией с третьими лицами», - заключает
адвокат.
Источник информации: | | | | |
|
|
|
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) |
Маркетинговые исследования | | Новости рынков | | Инвестиции |
| |
| |
|
| | | | |
Форум | | Новости Фирм | | Статьи и обзоры |
| |
| |
|
| | | | |
| Спецпредложения |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Популярные исследования |
| | |
|
Популярные новости |
| | |
|
|
|
|