Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.

«Ракушки» угодили в юридический тупик

Актуально Обратите внимание! Рекомендуем Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей Инвестиционные проекты в строительстве Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru. Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости Услуги частных мастеров в отделке и ремонте Эксклюзивная информация в области недвижимости Инвестиции в интернет проекты Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы Требуется - Программист интернет проектов

         Власти Москвы не знают, с какой стороны подступиться к настоящим народным гаражам – «ракушкам» и «пеналам». С одной стороны, распоряжение мэра Собянина выделить в каждом дворе место для организованных плоскостных парковок невозможно выполнить без сноса «ракушек». С другой стороны процедура массового сноса «ракушек» отсутствует.

       Оригинальный способ изобрели чиновники управы «Раменки». Накануне Дня Победы они затребовали у военных пенсионеров, проживающих в домах 11, 13 и 15 по Мосфильмовской улице ветеранские удостоверения под предлогом учета льгот и заслуг, чтобы помочь им сохранить «ракушки» (несколько лет назад эти дома находились на балансе Минобороны).

        На самом деле, как пишет «Московский комсомолец», ветеранские удостоверения чиновникам понадобились для того, чтобы грамотно составить иски в суд для сноса «ракушек».

      Просто снести «ракушки», как это делалось еще недавно, сегодня намного сложнее. Во-первых, в прошлом году пленум Верховного суда РФ указал, что собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общедолевой собственности принадлежит земельный участок с элементами озеленения и благоустройства. Следовательно, жители пользуются придомовой территорией по своему усмотрению.

       Во-вторых, власти сами усложнили ситуацию, определив «ракушки» в одном из постановлений, как движимое имущество. Тогда им казалось, что это облегчит демонтаж «ракушек». Но в свете решения ВС РФ получается, что жильцы могут оставлять свое «движимое имущество» на придомовой территории, а его уничтожение будет не сносом «незаконного строения», а уничтожением чужого имущества.

        В-третьих, всего три недели назад Кузьминская межрайонная прокуратура ЮВАО вынесла решение о запрете сносить металлические тенты-укрытия («ракушки») без решения судов. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 1, 209, 235 Гражданского кодекса РФ «частная собственность охраняется законом, лишение частной собственности возможно только по решению суда». По результатам проверки прокурор объявил предостережение главе управы района Выхино-Жулебино ЮВАО города Москвы о недопустимости сноса металлических тентов-укрытий в отсутствие соответствующих решений судов.

        ЮВАО оказался в «передовиках» сноса «ракушек» не случайно. Стоило мэру Собянину пожаловаться: «Состояние наших дворов в плане парковки машин просто ужасающее, заезжаешь в любой московский двор – машины стоят на тротуарах, на газонах, где угодно. Весь двор сплошь заставлен автомашинами. Надо, конечно, максимально упорядочить эту ситуацию», как вице-мэр по ЖКХ и благоустройству Петр Бирюков тут же доложил: «В каждом дворе предусмотрено 30 дополнительных машиномест». Кем предусмотрено и когда предусмотрено, чиновник не пояснил. А вскоре префект ЮВАО Владимира Зотова взял повышенные обязательства: 40 машиномест в каждом дворе!

        Причем в сообщении пресс-службы ЮВАО было прямо сказано, что новые парковки будут устроены за счет ликвидации металлических тентов – «ракушек» и сокращения части газона во дворах домов. Довольно своеобразное понимание задания мэра защитить газоны.
 
     Впрочем, неудивительно. Как сообщила конце апреля в ходе онлайн-конференции в руководитель столичного департамента экономической политики и развития Оглоблина: «Бюджетом города на реализацию гаражного строительства в 2011 году предусмотрено 4,8 миллиарда рублей. Также по поручению мэра Москвы 6 миллиардов рублей выделены на создание 60 тысяч парковочных мест во дворах и 9,5 миллиардов рублей распределены по префектурам на локальные мероприятия, в результате которых должны появиться еще 41 тысяча парковочных мест».

Источник информации: Газета о недвижимости Квартира Дача Офис