Столичные префектуры (читай: городской бюджет) профинансируют снос самовольных капитальных объектов.
Соответствующее постановлениеподписал мэр столицы Сергей Собянин.
«Снос самовольных и бесхозяйных капитальных объектов в соответствии с решение суда будет финансироваться за счет префектур административных округов», - сообщил собеседник .
Кроме того префектуры также должны оплачивать судебные расходы, связанные с рассмотрением исков о сносе, признании права собственности на этот объект, на разработку проектной документации для сноса самовольных объектов и инвентаризацию объектов с изготовлением поэтажного плана, экспликации и кадастрового паспорта.
Вопрос в том, как возникли эти объекты, и почему их снос осуществляется не за счет собственников.
Известно, что согласно действующему законодательству, снос незаконных строений осуществляется за счет собственника данного объекта. С другой стороны, в течение многих лет власти столицы ограничивали допуск новых игроков на строительный рынок столицы под предлогом заботы о надежности исполнения контрактов.
Составлялись «реестры» (для служебного пользования) как «добросовестных», так и «недобросовестных» партнеров правительства Москвы. Свой реестр добросовестных партнеров собирается составить и новая администрация.
Правда, когда в июне 2009 года рухнуло здание на Садовнической набережной, №71/80, мэрия так и не смогла найти одного из своих «надежных партнеров». Погибли трое иностранных рабочих из полутора десятков, которые в этом доме и работали, и жили. Как установило следствие, они углубили подвал на 6 метров и несколько его расширили. Их и обвинили в обрушении.
Особой нужды искать собственника и не было. Хотя мэрия попыталась. Но как объяснял пресс-секретарь Юрия Лужкова Сергей Цой: «Когда мы начали искать данного собственника, то даже в Интернете не нашли никакой информации о нем». Между прочим, в полутора километрах от Кремля.
В октябре прошлого года городская комиссия по пресечению самовольного строительства приняла решение о сносе самовольно возведенного здания по адресу: Малая Никитская, д.27, стр.4. Соответствующее распоряжение подписал врио мэра Москвы Владимир Ресин.
Решение было подтверждено Арбитражным судом города Москвы, т.е. очевидно, что собственника-самостройщика найти удалось. Тем не менее, согласно распоряжению, для осуществления работ по сносу префектуре Центрального округа было выделено 7,6 млн. рублей.
То, что произошло в доме на Садовнической набережной, тогдашний и нынешний главный архитектор столицы Александр Кузьмин объяснил очень просто: «Обычно жители соседних домов очень внимательно следят за тем, что происходит вокруг. Но в этот раз не было ни одной жалобы от жителей, что кто-то работает или проживает на стройке, потому что все проходило тихо».
И то верно, город большой, чиновников мало, полиция занята более важными делами. Не было дома – и вдруг появился. Трудно сказать, в столицах каких развитых стран мира это еще возможно. В Москве решили, что возможно. И решается проблема просто: взять, сколько нужно из бюджета – и снести.
Новое постановление заставляет задуматься и о возможной коррупциогенной составляющей. Можно представить ситуацию, при которой оно позволит за государственный счет помочь тому или иному девелоперу подготовить участок для строительства.
