 Исследования рынков |
|  | |
|
| Реклама |
| | |
|
|
| Полезные разделы |
| | |
|
| Исследования по отраслям |
| |  |  | Вся аналитика |
| |  | |  | - 2313 исслед. |
| | | | | - 2045 исслед. |
| | | | | - 1446 исслед. |
| | | | | - 1249 исслед. |
| | | | | - 1242 исслед. |
| | | | | - 1049 исслед. |
| | | | | - 997 исслед. |
| | | | | - 975 исслед. |
| | | | | - 822 исслед. |
| | | | | - 808 исслед. |
| | | | | - 710 исслед. |
| | | | | - 587 исслед. |
| | | | | - 532 исслед. |
| | | | | - 523 исслед. |
| | | | | - 474 исслед. |
| | | | | - 364 исслед. |
| | | | | - 352 исслед. |
| | | | | - 240 исслед. |
| | | | | - 231 исслед. |
| | | | | - 228 исслед. |
| | | | | - 206 исслед. |
| | | | | - 203 исслед. |
| | | | | - 183 исслед. |
| | | | | - 177 исслед. |
| | | | | - 136 исслед. |
| | | | | - 136 исслед. |
| | | | | - 108 исслед. |
| | | | | - 81 исслед. |
| | | | | - 78 исслед. |
| | | | | - 67 исслед. |
| | | | | - 58 исслед. |
| | | | | - 52 исслед. |
| | | | | - 33 исслед. |
| | | | | - 32 исслед. |
| | | | | - 28 исслед. |
| | | | | - 23 исслед. |
| | | | | - 3 исслед. |
| | | | | - 1 исслед. |
| | |
|
|
|
| |
|
|  Инфотека |
Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.
В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
| |
|
|
|
|
 |  | Социальная ипотека – государство доплачивает
Тип информации:
Дата:
Регион:
Отрасль:
Специализация:
Как ни странно, но даже в наше время очереди за жильем не ушли в прошлое. Очередники – люди, признанные государством нуждающимися в улучшении жилищных условий – живут в неприватизированных квартирах или комнатах, и имеют менее 18 кв. м жилой площади на каждого члена семьи. Однако выделять бесплатные муниципальные квартиры в последние годы практически перестали – у государства попросту нет такой возможности. Вместо этого создан механизм предоставления единовременных безвозмездных субсидий, с помощью которых очередник может либо сразу купить понравившееся жилье, либо взять кредит по социальной ипотеке.
Особенности «бесплатного сыра»
В Москве социальная ипотека действует с 2005 года. Воспользоваться ею могут официально признанные нуждающимися в дополнительной площади, и при этом обладающие документально заверенным низким доходом, которого заведомо не хватит для покупки квартиры по «обычной» ипотеке. Вместо первоначального взноса используется государственная субсидия размером в несколько десятков тысяч долларов США – причем обычно размер субсидии примерно в два раза ниже чем рыночная стоимость жилплощади, будь она приватизированной. Процент устанавливается ниже рынка – в 2008 г. банки обещают снизить его до 7%, ранее уровень был 10,5%. Собственниками жилья покупатели становятся только после полной выплаты кредита, который растягивается обычно на 20-30 лет – в отличие от обычной ипотеки, когда свидетельство о собственности оформляется на заемщика сразу же после покупки квартиры на занятые у банка деньги. Проконсультироваться по поводу социальной ипотеки в столице можно в ГУП “Агентство по реализации жилищных займов и субсидий”, при приеме очередник должен иметь при себе оригиналы и копи паспорта, свидетельства о браке и рождении детей, извещения о постановке на учет на улучшение жилищных условий.
Выбирая квартиру для социальной ипотеки, особенно не «разгуляешься» - дело в том, что приобрести можно только жилище в муниципальном доме, построенном на бюджетные средства. Это здания эконом-класса, как правило крупнопанельные серии с квартирами стандартной планировки, расположенные на окраинах и за чертой города в Подмосковье. Следует учесть, что жилые условия можно будет улучшить только в пределах существующих социальных норм: 18 кв.м жилой площади на человека, для одиноких – не более 36 кв.м общей площади. Превышение возможно не более чем на 9 кв.м общей площади – таким образом, становится ясно, что приобретаемые и строящиеся «бюджетные» квартиры не отличаются просторностью и удобством, и не стоит ждать от них улучшенных характеристик, которыми славятся современные новостройки. В ближайшее время появится возможность приобретать квартиры у определенных частных застройщиков, заслуживших доверие Правительства Москвы – им предложено выделить часть площадей для очередников, которые будут брать ипотечные кредиты; однако не стоит и сомневаться, что это снова будут маленькие квартиры в удаленных и непрестижных районах.
Вариации на заданную тему
Помимо очередников, механизмы социальной ипотеки разработаны и для других категорий граждан. Например, в Свердловской и Воронежской областях РФ возрождается практика студенческих стройотрядов – бойцы, отработав 150 трудовых смен, получают возможность купить жилье по себястоимости, т.е. в 2-3 раза ниже рынка, либо взять кредит под льготный процент.
Система ипотеки для военнослужащих – всероссийская программа «Военная ипотека» - действует следующим образом: ежегодно на счет военнослужащего перечисляется некая сумма денег сверх обычной зарплаты, которую впоследствии он сможет использовать как первоначальный взнос для получения кредита, естественно, по сниженному проценту. Размер подобных государственных взносов зависит от стажа военного, звания и даты заключения им первого контракта.
Ипотечная программа «Молодая семья» - достаточно известный способ обзавестись собственным жильем. Для того чтоб ею воспользоваться, супруги должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий и быть не старше 35 лет. Бездетная пара может получить субсидию в размере 35% от стоимости жилья, которое они захотят приобрести – к слову, выбор так же «широк», как и в случае со стандартной социальной ипотекой. Пара с детьми может рассчитывать на 40%; сумма перечисляется по безналичному расчету в банк-партнер федеральной программы, и семья может получить обычный ипотечный кредит. Расчет размеров квартиры производится по методу социальной ипотеки: на бездетную пару – 42 кв.м общей площади, то есть однокомнатная квартира, на пару с детьми – по 18 кв.м на члена семьи.
Источник информации:
| |
|  |  |
|
|
|
| Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) |
| Маркетинговые исследования | | Новости рынков | | Инвестиции |
|
| |
| |
|
| | | | |
| Форум | | Новости Фирм | | Статьи и обзоры |
|
| |
| |
|
| | | | |
| | Спецпредложения |
| | |
|
| Реклама |
| | |
|
|
| Популярные исследования |
| | |
|
| Популярные новости |
| | |
|
| |
|
|
