 | ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА О порядке установления льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия, собственником которых является Санкт-Петербург, и внесении изменения в Закон Санкт-Петербурга "О порядке предоставления льгот по аренде
Тип информации:
Дата:
Регион:
Отрасль:
Специализация:
Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
"___" _______ 200 года
Настоящий Закон Санкт-Петербурга принят в соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 14 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", абзацем третьим пункта 1 статьи 3 Закона Санкт-Петербурга от 20 июня 2007 года N 333-64 "Об охране объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения в Санкт-Петербурге" и определяет порядок установления льготной арендной платы в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, собственником которых является Санкт-Петербург, в том числе зданий, строений, сооружений, нежилых помещений и иных объектов недвижимого имущества (далее - объекты культурного наследия).
Статья 1
Для целей настоящего Закона Санкт-Петербурга используются следующие основные понятия:
расчетная ставка - размер арендной платы за один квадратный метр объекта культурного наследия в год (квартал, месяц, час);
коэффициент вложенных средств - коэффициент, корректирующий расчетную ставку с учетом размера средств, вложенных арендатором объекта культурного наследия (далее - арендатор) в работы по сохранению арендуемого им объекта культурного наследия, и видов указанных работ;
льготная арендная плата - уменьшенная арендная плата за объект культурного наследия, рассчитанная путем умножения расчетной ставки на коэффициент вложенных средств.
Статья 2
1. Льготная арендная плата устанавливается при одновременном выполнении арендатором следующих условий:
арендатор вложил свои средства в работы по сохранению объекта культурного наследия и обеспечил выполнение указанных работ в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";
работы по сохранению объекта культурного наследия приняты в установленном порядке;
необходимость проведения работ по сохранению объекта культурного наследия не связана с виновными действиями (бездействием) арендатора.
2. Льготная арендная плата устанавливается на основании заявления об установлении льготной арендной платы (далее - заявление), подаваемого арендатором.
Порядок подачи и рассмотрения заявлений устанавливается Правительством Санкт-Петербурга.
3. Льготная арендная плата устанавливается с даты вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия, предусматривающего установление льготной арендной платы, сроком на один год, но не более чем на срок действия договора аренды объекта культурного наследия.
Правительством Санкт-Петербурга могут быть предусмотрены особые случаи установления льготной арендной платы на срок, превышающий один год.
4. При сдаче объекта культурного наследия в субаренду арендатором, для которого установлена льготная арендная плата, арендная плата за сданный в субаренду объект культурного наследия подлежит взиманию в полном объеме.
5. Если в течение срока, на который установлена льготная арендная плата, уполномоченным Правительством Санкт-Петербурга исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга будет установлена необходимость выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, льготная арендная плата не применяется, а арендная плата за объект культурного наследия рассчитывается и взыскивается в полном объеме со дня установления такой необходимости, за исключением случаев, когда возникновение потребности в выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия вызвано противоправными действиями третьих лиц, авариями на инженерных коммуникациях либо иными чрезвычайными и непредотвратимыми при данных условиях обстоятельствами.
Статья 3
Значения коэффициентов вложенных средств устанавливаются Правительством Санкт-Петербурга и не могут изменяться чаще одного раза в год.
Статья 4
Если объект культурного наследия используется арендатором в целях осуществления социально значимого вида деятельности, арендатор помимо льготной арендной платы, установленной в соответствии с настоящим Законом Санкт-Петербурга, имеет право на получение льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 29 июня 2005 года N 377-57 "О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург".
Статья 5
Внести изменение в Закон Санкт-Петербурга от 29 июня 2005 года N 377-57 "О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург", изложив абзац второй преамбулы в следующей редакции:
"Настоящий Закон Санкт-Петербурга не распространяется на отношения, связанные с предоставлением льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, являющиеся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, арендодателем которых является Санкт-Петербург, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством, а также на отношения, связанные с предоставлением льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда общественным объединениям ветеранов войны и труда, узников фашистских концлагерей, инвалидов и жертв политических репрессий Санкт-Петербурга, регулируемые Законом Санкт-Петербурга от 30 апреля 1997 года N 76-24 "О государственной поддержке общественных объединений ветеранов войны и труда, узников фашистских концлагерей, инвалидов и жертв политических репрессий Санкт-Петербурга".
Статья 6
Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Санкт-Петербург
"___" ________ 200 _ года
N _________
Источник информации:
| |
|  |
