Исследования рынков |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Полезные разделы |
| | |
|
Исследования по отраслям |
| | | | Вся аналитика |
| | | | | - 2262 исслед. |
| | | | | - 1921 исслед. |
| | | | | - 1396 исслед. |
| | | | | - 1231 исслед. |
| | | | | - 1163 исслед. |
| | | | | - 1040 исслед. |
| | | | | - 974 исслед. |
| | | | | - 964 исслед. |
| | | | | - 783 исслед. |
| | | | | - 761 исслед. |
| | | | | - 703 исслед. |
| | | | | - 566 исслед. |
| | | | | - 510 исслед. |
| | | | | - 504 исслед. |
| | | | | - 471 исслед. |
| | | | | - 364 исслед. |
| | | | | - 345 исслед. |
| | | | | - 236 исслед. |
| | | | | - 231 исслед. |
| | | | | - 224 исслед. |
| | | | | - 206 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 171 исслед. |
| | | | | - 130 исслед. |
| | | | | - 126 исслед. |
| | | | | - 108 исслед. |
| | | | | - 78 исслед. |
| | | | | - 77 исслед. |
| | | | | - 65 исслед. |
| | | | | - 54 исслед. |
| | | | | - 51 исслед. |
| | | | | - 33 исслед. |
| | | | | - 32 исслед. |
| | | | | - 27 исслед. |
| | | | | - 23 исслед. |
| | | | | - 2 исслед. |
| | | | | - 1 исслед. |
| | |
|
|
|
|
|
| Инфотека |
Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.
В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
| |
|
|
|
|
| | Что такое ТСЖ?
Тип информации: Дата: Регион: Отрасль: Специализация: ,
Товарищество собственников жилья - объединение владельцев домов или квартир для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества. Правовой статус и основы деятельности ТСЖ изложены в Законе «О товариществах собственников жилья» от 24 мая 1996 года.
Товарищество собственников жилья создается двумя и более собственниками для осуществления хозяйственных функций. Принудить собственника вступить в ТСЖ невозможно, это противоречит Гражданскому кодексу Российской Федерации, провозглашающему принцип свободы договора. Если не все собственники дома или коттеджного поселка хотят создания ТСЖ, достаточно решения желающих. С остальными в дальнейшем придется установить договорные отношения об использования их доли в общей территории для жизнедеятельности товарищества.
Для создания ТСЖ необходимо решение собрания собственников жилья, на котором должен быть утвержден устав товарищества. ТСЖ регистрируется в установленном законом порядке, имеет свой банковский счет и печать. Коммерческой деятельностью ТСЖ заниматься не может. В общем, товарищество собственников жилья обладает всеми атрибутами юридического лица и становится таковым после государственной регистрации. Для регистрации необходимо представить следующие документы:
- заявление, подписанное председателем общего собрания;
- выписка из протокола общего собрания, содержащая решение об организации товарищества и утверждении устава;
- устав товарищества;
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов всех собственников (свидетельства о праве собственности);
- описание общего имущества, входящего в единый комплекс (кондоминиум);
- паспорт домовладения.
Дополнительно при регистрации могут потребоваться и иные документы, но перечисленные обязательны для предоставления регистрирующему органу.
Впоследствии ТСЖ самостоятельно решает, каким образом будут осуществляться все хозяйственные функции, с кем будут заключены договоры на обслуживание территорий и самих объектов недвижимости. В настоящее время не существует государственной монополии на обслуживание жилого фонда. Существует множество организаций, готовых взять на себя как в целом все заботы по поддержанию вашей собственности в исправном состоянии, так и отдельные функции, например по обслуживанию электросетей или системы безопасности. То есть договоров на обслуживание может быть много, с различными организациями. Если вы посчитаете, что одна фирма лучше справится с обслуживанием системы водоснабжения, а другая - отопления, вы заключите с каждой из них отдельный договор, в котором, помимо прочего, будет определена плата за оказанные услуги.
Можно создать и собственное домоуправление для обслуживания, нанять на работу соответствующих специалистов, установить для них приемлемую форму оплаты (окладную, сдельную) и организовать при товариществе собственную жилищно-коммунальную службу.
Помимо чисто хозяйственных и управленческих функций, ТСЖ имеет право пользоваться кредитами банков, продавать, передавать, сдавать в аренду и в найм организациям и гражданам оборудование, инвентарь и другие материальные ценности, находящиеся на балансе товарищества, приобретать объекты недвижимости для осуществления своей деятельности.
Товарищество собственников жилья является перспективной формой совместного управления и обеспечения эксплуатации недвижимого имущества. С 1996 года ТСЖ активно создавались и создаются собственниками городских квартир как ответ на кризис жилищно-коммунального хозяйства. А сейчас создание товариществ приобретает новый смысл в связи со стремительным строительством коттеджных поселков и таун-хаусов, ставших местами основного проживания. Довольно большая общая территория, дороги между домами требуют постоянного ухода и ремонта. При эксплуатации своих домов у жителей регулярно возникают проблемы бытового характера. При удаленности от города только налаженный хозяйственный механизм может обеспечить достаточно комфортную и безопасную жизнь.
Источник информации: | | | | |
|
|
|
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) |
Маркетинговые исследования | | Новости рынков | | Инвестиции |
| |
| |
|
| | | | |
Форум | | Новости Фирм | | Статьи и обзоры |
| |
| |
|
| | | | |
| Спецпредложения |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Популярные исследования |
| | |
|
Популярные новости |
| | |
|
|
|
|