Семинар: Как распорядиться сельскохозяйственной землей: коттеджи, квартиры или участки без подряда?
Даты: 27 апреля, 28 мая, 19 июля 2010
(программа также доступна в корпоративном формате)
Продолжительность: 1 день
Расписание: с 10:00 до 17:30
Цена: 17 000 руб.
ФОРМАТ МАСТЕР-КЛАССА предполагает два вида работы со слушателями:
(1) Лекторий:
Участники получат теоретическую информацию об этапах разработки концепции поселка:
оценка участка и анализ окружающей среды
разработка вариантов концепции
подготовка ТЭО - получение замечаний и уточнение
подготовка задания на техническое проектирование
текущая доработка и уточнение концепции
(2) Интерактив:
на основе заранее полученной информации участники обсудят с модератором возможные варианты девелопмента участка, с целью выработки оптимального решения
смогут консультировать на профессиональном уровне собственников земельных участков, и брать на реализацию, опираясь на прозрачные методики
ПРОГРАММА МАСТЕР-КЛАССА:
Обзор рынка загородной недвижимости до кризиса. Как кризис повлиял на развитие малоэтажного строительства. Новые тренды. Что ждет рынок загородной недвижимости в ближайшие полгода.
Концептуальное решение будущего коттеджного поселка. Современные требования к проектированию поселка. Архитектурная концепция поселка. Требования к социально-бытовой и инженерной инфраструктуре. Длительность и стоимость этапов реализации проекта Коммерческая инфраструктура.
Бизнес-план (ТЭО) поселка. Разработка бизнес-плана поселка. Мастер-класс. Выдача рекомендаций по проектам участников семинара.
Практика финансово-правового механизма реализации инвестиционных проектов малоэтажной застройки. Пример расчета прединвестиционного анализа. "Ре-концепция" текущих проектов. Выбор оптимальной модели бизнеса и состава участников проекта. Практика налогового планирования при реализации проекта малоэтажной застройки. Проектное финансирование (опыт и рекомендации).
Продажи в коттеджном поселке На какой стадии реализации проекта оптимально организовывать продажи Неценовые конкурентные преимущества новых проектов Организация маркетинга, рекламы и продаж на основе системы показателей эффективности
На кого рассчитан
руководители и сотрудники риэлторских компаний
заместители по развитию руководителей риэлторских компаний
руководители и сотрудники российских и зарубежных инвестиционных компаний
начальники департаментов и отделов проектного финансирования
руководители и менеджеры проектов
инвесторы
В результате обучения Вы:
На конкретных примерах научитесь обобщать уже имеющийся у вас опыт и своими руками «создавать» поселок с нуля, создавать его конкурентные преимущества, оценивать рентабельность, строить грамотную политику продвижения
Приобретете навыки грамотного комплексного подхода к процессу создания поселка:
разработка бизнес-план поселка
составление операционного бюджета поселка с фокусировкой на наиболее значимых факторах при принятии решения о целесообразности девелопмента
оценка рентабельность поселка
отработка умения прогнозировать и оптимизировать доходные и расходные статьи бюджета
оценка возможных факторов риска
Включено:
кофе-паузы
материалы на диске
сертификат
