Семинар: Земельно-имущественные отношения. Законодательство и практика
Даты: 25 февраля, 29 апреля, 13 июня 2010
(программа также доступна в корпоративном формате)
Продолжительность: 2 дня
Расписание: с 10:00 до 17:30
Цена: 18 500 руб.
Содержание
1-й ДЕНЬ
1. Тенденции развития законодательства и практики
Разъяснение последних изменений в земельном, градостроительном и гражданском законодательстве о недвижимости.
Реорганизация органов управления земельными ресурсами, кадастра недвижимости и регистрации прав на недвижимость: практическое значение.
Докладчик – Солдатенков Владимир Викторович
2. Приватизация недвижимости
Влияние различных нормативных актов на приватизацию недвижимости.
Отчуждение земельных участков в процессе приватизации иной недвижимости.
Цена выкупа земельных участков под приватизированными зданиями и сооружениями и незастроенными земельными участками.
Ограничения и основания для отказа в приватизации земельных участков для организаций и граждан
Докладчик – Солдатенков Владимир Викторович
3. Первичное приобретение земельных участков из публичной собственности для строительства
Органы, уполномоченные на предоставление различных земельных участков, в том числе из неразграниченной государственной собственности.
Порядок приобретения земельных участков на торгах и без торгов, в аренду или в собственность.
Нарушения при приобретении земельных участков из публичной собственности.
Докладчик – Солдатенков Владимир Викторович
4. Неоформленное землепользование и строительство
Неоформленное занятие и нецелевое использование земли: виды, размер и вероятность ответственности, практика и варианты узаконивания.
Самовольное строительство: признание или снос, практика и риски.
Докладчик – Солдатенков Владимир Викторович
2-й ДЕНЬ
5. Формирование и кадастровый учёт недвижимости:
Понятие и значение кадастрового учёта недвижимости.
Ранее учтённые объекты недвижимости, многоконтурные земельные участки (единое землепользование).
Условия выполнения кадастровых работ, порядок установления границ земельных участков, межевой план, акт согласования границ.
Минимальные и максимальные размеры земельных участков.
Состав документов для кадастрового учёта недвижимости, основания для отказа в кадастровом учёте.
Докладчик – Мазуров Алексей Валерьевич
6. Права на недвижимость и их регистрация
Вещные и обязательственные права на земельные участки.
Возникновение, ограничение и прекращение прав на земельные участки.
Временное занятие земельного участка.
Выкуп права постоянного бессрочного пользования и права аренды земельным участком: сроки, суммы, ответственность.
Признание постройки недвижимостью: смысл, критерии, риски.
Особенности регистрации прав на различные виды недвижимости, основания для отказа в регистрации прав.
Докладчик – Мазуров Алексей Валерьевич
7. Кадастровая оценка и стоимость земельных участков, земельный налог и арендная плата
Нормативная основа и порядок проведения кадастровой оценки земельных участков различных категорий земель.
Применение кадастровой стоимости земельных участков.
Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков.
Кадастровая и рыночная стоимость земельного участка.
Земельный налог и арендная плата за земельные участки: формирование, что выгоднее?
Докладчик – Мазуров Алексей Валерьевич
8. Изменение целевого назначения земельных участков
Изменение целевого назначения и вида разрешённого использования земельных участков, в том числе под существующей наземной недвижимостью: смысл, проблемы, варианты, последствия финансовая и временная затратность процедур.
Докладчик – Мазуров Алексей Валерьевич
На кого рассчитан
специалисты девелоперских и строительных компаний
подрядчики-застройщики
инвесторы
юристы
В результате обучения Вы:
Рассмотрите проблемы государственной регистрации прав на земельные участки, государственного регулирования операций с землей, земельно-имущественного законодательства
Узнаете, что необходимо знать при приватизации и оформлении сделок с земельными участками
Рассмотрите вопросы формирования и кадастрового учета недвижимого имущества, организации и порядка проведения кадастровой оценки земель
Рассмотрите вопросы о видах, порядке оформления, переоформления и прекращения прав на земельные участки
Рассмотрите вопросы о том, как преодолеть множество обязательных формальностей при предоставлении земельных участков под строительство
Обсудите проблемы правовой защиты при возникновении спорных ситуаций, правовых последствий нарушений норм земельного законодательства, судебно - арбитражной практики по рассмотрению споров, связанных с земельными правоотношениями
Включено:
кофе-паузы
материалы на диске
сертификат
