Инвестиционный проект по организации производства каркасных и каркасно-панельных домов. На основе действующего деревообрабатывающего завода в г.Саранск, Республика Мордовия. путем покупки завода с торгов и покупки дополнительного оборудования. Завод действующий. В настоящее время производит окна, двери и прочее под заказ.
Площадь земельного участка примерно 3,00 Га Здание административно-бытового корпуса 1 782,90 кв.м. Здание проходной 12,10 кв.м. Здание деревообрабатывающего цеха 3 790,60 кв.м. Здание лесопильного цеха 1 124,00 кв.м. Здание цеха сортировочного отделения 441,70 кв.м. Здание покрасочного отделения 700,90 кв.м. Здание склада готовой продукции 880,10 кв.м. Цех щитового паркета (объект незавершеного строительства) 2 052,00 кв.м. Бокс гаража 24,00 кв.м. Комплексная трансформаторная подстанция КТП 2 1000/10/04/-84-У-3 288,00 кв.м. Всего зданий 11 096,30 Бетонированная площадка 3 960,00 кв.м.
Подъездные Ж.Д. пути Деревообрабатывающее оборудование в рабочем состоянии действующее Количество работающих – 124 человека ИТР + рабочие Стоимость единого лота 12000000,00 руб.
План производства старого завода: 1. Окна деревянные (мелкосерийное, серийное производство); 2. Двери деревянные пустотные, цельнодеревянные (мелкосерийное, серийное производство); 3. Деревянный погонаж.
Технология: 1. Распиловка кругляка; 2. Сушка пиломатериалов 3. Деревообработка 4. Склеивание ламелей по длине, толщине 5. Производство погонажа 6. Производство окон, дверей.
Идея: 1. Дооснастить оборудованием по производству каркасных и каркасно-панельных домов. Рынок сбыта: Московская область, Поволжский регион. 100-150 комплектов домов в год, + окна, двери. 2. Сырье на входе: кругляк, доска не обрезная, доска обрезная. 3. Поставки сырья: Республика Мордовия, Нижегородская область Транспортная составляющая при доставке комплекта дома примерно 4-5 % от стоимости конструкций дома. следовательно сбыт в радиусе 1000км, вполне актуально.
1. Первые действия: Подготовить Бизнес-план с учетом имеющихся маркетинговых исследований рынка каркасных домов. 2. Разработать план маркетинга с учетом сбыта на регион Московской области и Поволжья. 100-150 домов в год. 3. Обеспечить программу сбыта продукции, которую завод производит сейчас на имеющемся оборудовании путем изменения маркетинговой политики завода. 4. Закупить необходимое оборудование для производства каркасно-панельных домов. (Лизинг) примерно 300000,00 Дол.США.
План производства нового завода: 1. Окна деревянные (мелкосерийное, серийное производство); 2. Двери деревянные пустотные, цельнодеревянные (мелкосерийное, серийное производство); 3. Конструкции деревянных домов (каркасные, каркасно-панельные) 4. Деревянный погонаж.
Проект окупится предположительно за 2-3 года. более точные данные даст разработанный Бизнес-план.
Задача сегодня: Привлечь инвестора для выкупа завода 12 млн. руб. Возможно несколько инвесторов.
Контактное лицо Самохвалов Сергей Васильевич ООО «Эдельвейс-Строительные технологии» 109147, г.Москва, ул.Марксистская, д.9
Филиал в Республике Мордовия, 430005, г.Саранск, ул.Коммунистическая, 89, оф.503
Филиал в Нижнем Новгороде. 603016, г.Нижний Новгород ул.Монастырка, д.1в, оф.2/3
E-mail: edelveis-stroy@yandex.ru Skype: edelveis-samoshvalov ICQ: 241466208 Тел. (8342)55-18-40
