Архитектурная группа "АРЕНА" готова предложить Вашему вниманию услуги по следующим направлениям:
1. Выполнение функций Генерального проектировщика:
- разработка и подготовка документации по градостроительству;
- проектирование многоэтажных жилых домов;
- комплексное проектирование административных и общественных зданий;
- комплексное проектирование производственных и промышленных объектов;
- проектирование реконструкции зданий любого назначения;
- сопровождение и защита проектных решений в согласующих инстанциях;
- предоставление архитектурной визуализации;
- осуществление авторского надзора в процессе строительства;
- проектирование реконструкции и реставрации объектов культурного наследия.
2. Выполнение функций Заказчика-Застройщика:
- получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства;
- подготовка задания на проектирование;
- техническое сопровождение проектной стадии;
- оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию;
- обеспечение освобождения территории строительства;
- организация управления строительством;
- проведение технического надзора.
3. Выполнение функции Технического Заказчика:
- инжиниринговые услуги;
- согласование предпроектных предложений (эскизных проектов, концепций застройки);
- планирование инвестиционных программ;
- подготовка и согласование (или продление срока действия) Актов разрешенного использования земельных участков (АРИ);
- оформление и согласование в соответствующих службах города и области Задания на проектирование объектов;
- разработка и формирование полного пакета проектно-сметной документации на строительство;
- согласование и утверждение проекта, получение разрешения на строительство в Службе Государственного Строительного Надзора и Экспертизы Санкт-Петербурга (СГСНиЭ);
- получение ордера на производство строительно-монтажных работ в Государственной Административно-технической инспекции (ГАТИ);
- сдача объекта Госкомиссии и передача объекта в эксплуатацию Застройщику.
4. Выполнение функций Генерального подрядчика:
- планирование, проектирование, принятие инженерных решений;
- обследование строительной площадки, проведение необходимых изысканий;
- оптимизация проектных, технических, технологических решений;
- управление бюджетом строительства;
- обеспечение строительства необходимыми материалами, механизмами, электроэнергией, бытовыми помещениями;
- организация логистики, связи, быта, уборки, транспорта, культуры строительства;
- обеспечение требуемого качества строительных работ и контроль сроков выполнения СМР;
- контроль соблюдения норм безопасности, экологических и других нормативов и ограничений;
- обеспечение соответствия проектной документации имеющимся формальным и фактическим требованиям;
- контроль соответствия проектной документации нормативным требованиям;
- определение последовательности проведения строительно-монтажных работ;
- определение объемов и подписание актов выполненных работ; помещений;
- охрана строительной площадки. Обеспечение пожарной безопасности, охрана труда и окружающей среды;
- материальная ответственность за соблюдение сроков строительства, бюджета, качества СМР;
- взаимодействие с технадзором, авторским надзором, государственными контролирующими органами;
- подготовка исполнительной документации;
- сдача объектов приемочной комиссии и заказчику «под ключ»;
- снос строений, вывоз строительного мусора;
- проведение земляных работ;
- разработка котлованов, устройство песчаных оснований, разработка грунта, вертикальная планировка территории;
- благоустройство территории;
- строительство дорог, подъездов, внутриквартальных проездов;
- выполнение дизайн-проекта интерьеров и отделка внутренних помещений;
5. Выполнение основных видов строительно-монтажных работ:
- геодезические работы, выполняемые на строительных площадках;
- подготовка строительной площадки;
- земляные и каменные работы;
- устройство и монтаж бетонных и железобетонных конструкций;
- возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений;
- кровельные и отделочные работы;
- пусконаладочные работы;
- монтаж внутренних и наружных инженерных систем и оборудования;
- контроль качества работ.
