Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
По итогам IV квартала 2025 года портфель микрозаймов сократился впервые более чем за два года. Динамика рынка по итогам всего года была положительной, но рост стал самым слабым за последние годы. Участники рынка считают, что речь идет о долговременной тенденции на спад — на рынок негативно повлияет ужесточение регулирования
По итогам 2025 года совокупный портфель микрозаймов составил 520,4 млрд рублей, за последний квартал он сократился на 6 млрд рублей (на 1,1%), следует из данных отраслевого объединения СРО «МиР». Это первое сокращение портфеля с III квартала 2023 года. Тогда, как отмечает СРО «МиР», аналитики рынка объясняли отрицательную динамику совокупностью временных факторов, связанных с адаптацией микрофинансовых организаций (МФО) к требованиям по макропруденциальным лимитам. В отличие от предыдущего спада
называть нынешний временным и носящим квартальный характер «не приходится ввиду законодательных глобальных изменений и
подготовки самих МФО к грядущей трансформации рынка, поэтому, вероятнее всего, в 2026 году рынок будет фиксировать подобный тренд еще не раз», отмечается в обзоре организации.
В целом по году рынок микрозаймов вырос на 13% за счет положительной динамики первого полугодия. Однако и этот рост стал минимальным за последние годы: в 2024-м портфель микрозаймов вырос на 38%, в 2023-м — на 24%. Спад на рынке начался еще в III квартале — на фоне ограничений со стороны Банка России и подготовки самих МФО к будущим регуляторным нововведениям. Одна из основных новаций — ограничение количества одновременно действующих дорогих займов. На первом этапе, с октября 2026 года, МФО не смогут выдать заемщику более двух займов с полной стоимостью потребительского кредита (ПСК) свыше 200% годовых. С апреля 2027 года вступят в силу ограничения «один заем в руки» с ПСК свыше 100% годовых. Между такими займами будет установлен трехдневный период охлаждения. С 1 апреля 2026 года со 130% до 100% снижается максимальный размер переплаты по краткосрочным (до года) потребительским микрозаймам.
На результаты отрасли давили прежде всего офлайн-выдачи — займы «на местах» резко просели на 7,2% против 5,6% по итогам III квартала, то есть за полгода спад составил рекордные 12,4%, отмечается в обзоре. Сейчас на офлайн-выдачи приходится лишь около четверти портфеля микрозаймов. Однако в СРО «МиР» допускают, что после введения с 1 марта для микрофинансовых организаций (с 1 марта следующего года — для микрокредитных компаний) обязанности проводить идентификацию клиента с помощью биометрии доля офлайн-выдач вырастет — из-за крайне низкой базы биометрических «слепков» большинство
заемщиков будут отрезаны от возможности оформить заем онлайн.
Рынок перешел в фазу структурного охлаждения, считает финансовый директор ГК Eqvanta Яков Ромашкин. «Компании стали более консервативны на фоне усиления регулирования и высокой стоимости заемных денег», — объясняет он. Ромашкин обращает внимание, что во втором полугодии остановился рост банковских МФО — именно они и МФО маркетплейсов были ключевым драйвером рынка в предыдущие годы. «Это означает, что модель экстенсивного роста себя исчерпала, и рынок вошел в фазу адаптации», — резюмирует он.
C учетом целого комплекса значимых регуляторных новаций на рынке МФО в 2026 году, текущие тренды будут долговременными, говорит гендиректор Moneyman Артем Быков. «Регулятор последовательно ужесточает правила игры: снижение максимальной переплаты со 130% до 100% и грядущее ограничение количества так называемых дорогих займов у одного клиента серьезно бьют по экономике продукта», — объясняет директор по управлению рисками МФК «МигКредит» Олег Бердасов. По его словам, следствием ограничений могут стать структурные изменения в самой продуктовой линейке — рынок будет смещаться от краткосрочных займов «до зарплаты» в сторону более долгосрочных инструментов и кредитных линий. Компаниям придется «растягивать доход во времени, чтобы оставаться в рамках разрешенной переплаты».
Что касается требований к идентификации по биометрии, то массовый переход игроков рынка в статус микрокредитных компаний (МКК) даст им временную отсрочку, говорит Бердасов. «Но пользовательскую воронку сузит не столько биометрия сама по себе, сколько совокупность факторов: ужесточение отбора по долговой нагрузке и сокращение числа лояльных клиентов, которые «вымываются» из-за невозможности продлевать старые займы на прежних условиях», — считает он. В итоге рынок ждет не просто спад, а качественная трансформация: клиентов станет меньше, но оставшиеся будут «дороже» в привлечении, а продукты для них — сложнее и длиннее, резюмирует Бердасов.
Внедрение обязательной биометрии — это сложный технологический процесс, и, возможно, даже еще более сложный с точки зрения маркетинга — нужно изменить отношение общества к использованию биометрических данных, отмечает гендиректор финансовой онлайн-платформы Webbankir Андрей Пономарев. Тот факт, что для МКК действует отсрочка до 1 марта 2027 года облегчит процесс перехода онлайн-кредитования на обязательную биометрию, считает он. По его прогнозу, при благоприятном сценарии в 2026 году рынок покажет столь же скромную динамику, как в прошлом году — то есть объем выдач увеличится в пределах 10%.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
По итогам IV квартала 2025 года портфель микрозаймов сократился впервые более чем за два года. Динамика рынка по итогам всего года была положительной, но рост стал самым слабым за последние годы. Участники рынка считают, что речь идет о долговременной тенденции на спад — на рынок негативно повлияет ужесточение регулирования По итогам 2025 года... Читать дальше
Ссылка на статью: 
