Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Материнская компания Тинькофф банка — TCS Group — отчиталась о новых финансовых рекордах за II квартал 2021 года, но ее бумаги на торгах в Лондоне и Москве подешевели. Что беспокоит инвесторов?
Что случилось
Материнская компания Тинькофф — кипрская TCS Group — отчиталась о росте чистой прибыли по МСФО за II квартал в годовом выражении на 57%, до 16,1 млрд рублей, повысила прогноз по прибыли на 2021 год с 55 млрд рублей до 60 млрд рублей и по приросту кредитного портфеля — с 30% до 50%. Также компания заявила о запуске необанка на Филиппинах и собственной программы ипотеки.
Что это значит
Финансовые показатели TCS превысили консенсус-прогноз аналитиков, к примеру, по чистой прибыли, на 10%, написал Андрей Михайлов из Sova Capital. Но в случае с чистой прибылью такой рост стал возможным в основном за счет более низкой, чем ожидалось, стоимости риска и сокращения доли проблемных кредитов — до 8,7% во II квартале 2021 года против 9,7% в 1 квартале 2021 года.
TCS, недавно впервые в своей истории достигшая капитализации в $20 млрд, значительно опережает лидеров банковского рынка России по рентабельности капитала: за II квартал он равен 46,1%, у «Сбера» — 26%, у ВТБ — 18%, говорит эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Михаил Зельцер. Но рост обеспечивается, в том числе, за счет больших трат. Только во II квартале операционные расходы почти удвоились (до 24,1 млрд рублей) за счет инвестиций в развитие существующих сегментов и открытия новых. Правда, компания во II квартале смогла частично нивелировать это, в том числе, за счет снижения отчислений в резервы, написал Михайлов из Sova Capital.
С июня банк тестирует (пока на своих сотрудниках) новый ипотечный продукт, в октябре-ноябре 2021 года его запустят для клиентов, сказал исполнительный директор TCS Group Оливер Хьюз. «Мы не будем сильно газовать по этому продукту, но видимый портфель появится в ближайшие 12 месяцев», — добавил он.
Хьюз также объявил о предстоящем запуске на Филиппинах необанка с кредитованием и расчетными продуктами для физлиц. «Чем-то это будет напоминать наш российский «Тинькофф», но с другим культурным ландшафтом», — добавил он. Подробности банк объявит только в IV квартале этого года.
Сейчас главный вопрос, который должен беспокоить инвесторов, как долго «Тинькофф» сможет сохранять такие высокие темпы роста. Уже в будущем году TCS неизбежно придется столкнуться с замедлением темпов роста кредитного портфеля, считает Михаил Ганелин из «Атон». План увеличить кредитный портфель в этом году на 50% он называет «агрессивным». «Эти цифры существенно выше роста рынка, так что в следующем году темпы такого роста вряд ли возможны», — добавил он.
Выход на рынок ипотеки — позитивная новость для «Тинькофф», так как ипотека — один из самых быстрорастущих сегментов кредитования в последние несколько лет. Только за первое полугодие 2021 года банки выдали ипотечных кредитов на 2,7 трлн рублей — больше на 72%, чем за тот же период 2020 года, подсчитывали аналитики Frank RG. Однако «Эксперт РА» ожидает замедления темпов роста жилищного кредитования, так как большая часть спроса уже удовлетворена. Кроме того, конкурировать в этом сегменте с существующими банками будет непросто, считает Ганелин.
По его словам, с точки зрения будущего роста на бизнес-группы больше повлияет сервис «buy now, pay later» (с англ. «покупай сейчас, плати позже»), который зарекомендовал себя в мире (например, по этой бизнес-модели работает один из самых успешных европейских стартапов Klarna с капитализацией $45 млрд), но перспективы в России пока не ясны. «В России мегауспешных проектов не знаю, такую бизнес-модель применяли только Совкомбанк с картой рассрочки «Халва» и Qiwi с проектом «Совесть», который в прошлом году купил Совкомбанк», — добавил Ганелин.
Сейчас акции TCS достаточно дороги по отношению к другим российским компаниям, потому что торгуются по мультипликатору «в 20 прибылей». Сбербанк, например, торгуется в шесть прибылей, Мосбиржа — в 15 прибылей, больше 20 только у «Яндекса», объясняет Ганелин. «Позитивные новости уже в цене, поэтому мы не ждем продолжения роста стоимости акций группы. Бумаги будут торговаться в диапазоне 6000-7000 рублей за акцию как минимум до конца года», — считает Ганелин. По состоянию на 16:30 мск акции компании в Лондоне стоили $92,08, минус 2,56%, в Москве бумаги торговались на уровне 6 857 рублей, минус 2,2%. Котировки уже включали в себя «большую часть аванса инвесторов», говорит Михаил Зельцер. То есть инвесторы просто зафиксировали прибыль.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Материнская компания Тинькофф банка — TCS Group — отчиталась о новых финансовых рекордах за II квартал 2021 года, но ее бумаги на торгах в Лондоне и Москве подешевели. Что беспокоит инвесторов? Что случилось Материнская компания Тинькофф — кипрская TCS Group — отчиталась о росте чистой прибыли по МСФО за II квартал в годовом выражении на 57%, до... Читать дальше
Ссылка на статью: 
