Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Клуб миллиардера Сергея Галицкого впервые в истории пробился в групповой раунд Лиги чемпионов и гарантировал себе минимум €22 млн дополнительного дохода
«Вот и славно, трам-пам-пам», — написал в Twitter коммерческий директор «Краснодара» Арам Фундукян после гостевой победы команды над греческим ПАОК. 500-й официальный матч вывел клуб, созданный в 2008 году миллиардером Сергеем Галицким F 29, в групповой этап Лиги чемпионов — главного клубного футбольного турнира Европы. «Краснодар» сыграет на этой стадии впервые. Forbes вспоминает, как развивался футбольный проект Галицкого, и объясняет, как участие в основной сетке Лиги чемпионов скажется на экономике клуба.
История «Краснодара» началась во второй лиге. Сезон-2008 новая команда провела в зоне «Юг», где заняла третье место. Достойный для дебютанта результат не давал права на повышение в классе, но несколько клубов отказались от участия в первой лиге из-за финансовых проблем — и «Краснодар» получил приглашение. В 2011-м схожие обстоятельства перевели команду Галицкого в премьер-лигу. Сезон-2013/2014 «Краснодар» завершил на 5-м месте и впервые попал в Лигу Европы — второй по значимости европейский клубный турнир. С тех пор команда ни разу не выпадала из топ-5 в чемпионате России и регулярно участвовала в еврокубках. В сезоне-2018/2019 «Краснодар» дошел до 1/8 финала Лиги Европы, а в следующем дебютировал в квалификационном раунде Лиги чемпионов. Россия поднялась в рейтинге коэффициентов УЕФА, по которому распределяются квоты на участие в еврокубках, и бронзовый призер чемпионата страны (в сезоне-2018/2019 — «Краснодар») получил шанс отобраться в основную сетку турнира.
Однако первая попытка краснодарского клуба попасть в групповую стадию Лиги чемпионов оказалась неудачной: пройти «Порту» удалось, а греческий «Олимпиакос» — нет. В сезоне-2020/2021 команде, занявшей 3-е место в чемпионате России (снова «Краснодар»), нужно было преодолеть лишь один раунд до группового этапа Лиги чемпионов. Оба матча с ПАОК «Краснодар» выиграл со счетом 2-1 и сотворил историю: впервые в групповой стадии главного клубного турнира Европы сыграют три команды из России (плюс «Зенит» и «Локомотив», попавшие туда автоматически как чемпион и серебряный призер премьер-лиги).
В интервью 2012 года Сергей Галицкий, тогда еще глава крупного ретейлера «Магнит», признавался, что тратит на «Краснодар» 30% своего времени. Сейчас — наверняка больше. «Это моя жизнь», — объясняет миллиардер вовлеченность в дела команды, причем не только основной. Для любимого проекта Галицкий выбрал стратегию устойчивого развития, поэтому с самого начала фокусировался не только на профессиональном клубе. «Краснодар», к примеру, никогда не гнался за рекордами трансферных расходов. Лишь в сезоне-2019/2020 клуб впервые в своей истории потратил на новых игроков больше €30 млн (€30,4 млн), при этом продав футболистов на €20,3 млн. Суммарная стоимость приобретений «Краснодара» за 12 лет — €140,5 млн. Для сравнения: «Зенит» только в сезоне-2019/2020 заплатил за новичков €67,2 млн.
По уровню зарплат «Краснодар» тоже не чемпион. Так, в списке 68 самых высокооплачиваемых футболистов 2018 года, составленном Sports.ru, клуб Галицкого был представлен лишь пятью игроками. Больше всех в команде — €2,9 млн — тогда получал нападающий Федор Смолов (сейчас выступает за «Локомотив»).
При этом Сергей Галицкий уже больше €100 млн вложил в систему подготовки молодых футболистов. В 2010-м открылась Академия ФК «Краснодар», где абсолютно бесплатно живут, учатся и тренируются 320 воспитанников от 12 до 17 лет. Комплекс включает в себя 13 натуральных полей, пять искусственных, два манежа, 10 коттеджей, небольшой стадион с трибунами, медико-восстановительный центр, бассейн, тренажерные залы, гостиницу, школу и многое другое. Его строительство обошлось в €65 млн. Кроме того, в Краснодарском крае работают 30 филиалов академии, где бесплатно занимаются дети с 5 до 11 лет. Как правило, тренировки проводятся в типовых манежах — их возведение тоже финансирует Галицкий. В 2019-м он объявил о создании эндаумента, который позволит школе и ее филиалам функционировать вне зависимости от того, что происходит в жизни владельца.
В 2016-м у «Краснодара» появился собственный стадион на 34 089 мест, позже вместимость была увеличена до 35 179. Стоимость арены с уникальным круговым медиаэкраном (вместо обычных табло) составила более €400 млн. Спустя год вокруг стадиона обустроили большой парк — тоже на средства Галицкого (4 млрд рублей).
После введения в 2011 году правил финансового fair play УЕФА очень внимательно следит за бухгалтерией клубов. Они не должны тратить больше, чем зарабатывают. Допустимый лимит убыточности — €30 млн за три года, если 25 из них может покрыть владелец (если нет, то дефицит не может составлять больше €5 млн). И даже не склонный к излишней расточительности «Краснодар» не всегда вписывался в столь жесткие рамки. Так, в 2015-м УЕФА запретил клубу заявлять новичков в еврокубки на два трансферных периода в качестве санкций за нарушение финансовых правил.
Однако в последнее время отчетность «Краснодара» вопросов в УЕФА не вызывала. Согласно данным за 2019 год, опубликованным РФС, клуб завершил год с положительным балансом в 1,2 млрд рублей, несмотря на трансферный убыток в 1,1 млрд рублей. Доходная часть компенсировала затраты. 1,7 млрд рублей принесла «Краснодару» коммерческая деятельность, 643 млн рублей составили доходы в матчевые дни, еще 1,4 млрд рублей клуб получил от «организаторов соревнований» (по сути — от УЕФА за еврокубки). Еще 2,8 млрд рублей проходят по категории «прочие доходы». При этом важно отметить, что УЕФА всячески приветствует инвестиции клубов в инфраструктуру и детский футбол, и расходы по этим статьям в балансе не учитывает. А по затратам на развитие молодежи «Краснодар» — недосягаемый лидер премьер-лиги. В 2019-м клуб потратил на эти цели 827 млн рублей. Следующий в списке, «Зенит», — 578,8 млн рублей.
О попадании в групповой этап Лиги чемпионов мечтают все клубы Европы — и богатые, и скромные, ведь это гарантированные солидные призовые. Итоговые данные по сезону-2019/2020 еще не опубликованы, но УЕФА планировал распределить между участниками €1,95 млрд. Если ориентироваться на прошлогодние цифры, то «Краснодар» уже заработал €15,25 млн за выход в групповой раунд и €6,6 млн за позицию в клубном рейтинге, где учитываются результаты за 10 лет. Для сравнения: самая удачная кампания «Краснодара» в Лиге Европы (сезон-2018/2019) принесла клубу €9,83 млн. Кроме того, УЕФА платит фиксированные суммы за продвижение по сетке турнира: каждая победа в группе стоит €2,7 млн, ничья — €900 000, выход в плей-офф — €9,5 млн и т. д. При максимальном результате победитель Лиги чемпионов может заработать €67,2 млн только игрой. А есть еще так называемый маркетинговый пул (в сезоне-2019/2020 — €292 млн). Эти средства распределяются в соответствии с пропорциональной стоимостью каждого телерынка, чьи клубы представлены в групповой стадии Лиги чемпионов. В сезоне-2018/2019 доля России составила €1,7 млн: «Локомотив» тогда получил €796 000, ЦСКА — €721 000, а вылетевший на ранней стадии квалификации «Спартак» — €166 000. Учитывая, что в сезоне-2020/2021 на групповом этапе представлены три клуба из России и сумма будет делиться между ними в пропорции 45/35/20 (чемпиону, серебряному и бронзовому призеру соответственно), «Краснодару» вряд ли стоит рассчитывать на сумму больше €300 000. Зато эти деньги клуб получит точно, вне зависимости от того, как сыграет с «Челси», «Ренном» и «Севильей» — эти команды достались «Краснодару» в соперники по группе. Турнир стартует 21 октября, а к 9 декабря должны определиться участники плей-офф. И — хорошая новость — УЕФА разрешил присутствие зрителей (30% от вместимости) на еврокубковых играх. А это значит, что у команд появится возможность увеличить matchday-выручку. В Краснодаре наверняка будет sold out.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Клуб миллиардера Сергея Галицкого впервые в истории пробился в групповой раунд Лиги чемпионов и гарантировал себе минимум €22 млн дополнительного дохода «Вот и славно, трам-пам-пам», — написал в Twitter коммерческий директор «Краснодара» Арам Фундукян после гостевой победы команды над греческим ПАОК. 500-й официальный матч вывел клуб, созданный в... Читать дальше
Ссылка на статью: 
