Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама


Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 15273 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 8119 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1081 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 950 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 739 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 729 новостей.
Инвестиции - 601 новостей.
Социально-экономическое развитие - 355 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 173 новостей.
Информационные, интернет технологии - 147 новостей.
Электричество, электротехника - 123 новостей.
Страхование - 122 новостей.
Продукты питания, напитки - 112 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 109 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 88 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 84 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 82 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 76 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 63 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 53 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 50 новостей.
Средства связи и передачи информации - 50 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 49 новостей.
Кадровые услуги - 48 новостей.
Машины, оборудование - 38 новостей.
Политика. Государство - 33 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 28 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 23 новостей.
Мебель - 21 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 17 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 17 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 15 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 9 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 7 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 4 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости / Финансы, банки, кредиты / Россия

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 4 / 11222 )

Это мы не проходили. Следующий банковский кризис - это кризис рынка недвижимости

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
15:44:07
регион:
отрасль:
специализация: , , , ,

Последние годы сравнительного финансового благополучия рождают самые разные прогнозы, каким будет в России следующий банковский кризис. Западные аналитики предупреждают - в российских банках пока не знают, что такое кризис недвижимости. А он может в одночасье превратить в дым большинство залогов по выданным банками кредитам.

Следующий банковский кризис - это кризис рынка недвижимости, считает гендиректор рейтингового агентства "Рус-Рейтинг" Ричард Хейнсворт. "Этот рынок кажется очень прибыльным и устойчивым, - говорит он, - но есть моменты в истории, когда он становится неликвидным. Тогда все банковские залоги превращаются в ничто". По мнению Хейнсворта, недвижимость - единственный сегмент, которым банки пока не умеют управлять.

Самым реальным обеспечением кредита у банков считается недвижимость. Цены на нее стабильно растут в том числе и потому, что в последнее время стало возможным получить кредит на ее покупку. В риэлторских компаниях отмечают, что квартиру покупают не только чтобы в ней жить, но и получать от нее доход. То есть сдавать внаем. Это "перегревает" рынок, и квартиры продаются за столько, сколько реально не стоят. Поэтому однажды цены неизбежно упадут.

По стандартной процедуре ипотечного кредитования заемщик получает кредит не более чем на 70% стоимости квартиры. Последнее время есть тенденция к уменьшению этого порога. Естественно, при таком пороге риски банка значительно увеличиваются. Начало снижению первоначального взноса заемщика за приобретаемую квартиру положила основанная банком НРБ компания НИКОМ, которая в отдельных случаях готова прокредитовать 95% от суммы сделки.

"При выдаче кредита банк руководствуется fair value квартиры, то есть за сколько ее можно будет продать в случае каких-либо катаклизмов на рынке недвижимости, - говорит член правления Райффайзенбанка Александр Колошенко. - Именно поэтому мы не идем на снижение первоначального взноса, который оплачивает заемщик. А те банки, которые его снижают, - рискуют".

Иначе говоря, если квартира за $100 000 вдруг стала стоить $50 000, заемщик, заплативший за нее 30% сам, скорее всего сможет погасить кредит банку, продав квартиру ("пропадут" лишь 30% его накоплений). А вот если клиент банка заплатил сам только 5% от стоимости квартиры, потери кредитора будут ощутимыми.

"Снижение первоначального порога действительно увеличивает риски банка, - сказала "Финансовым Известиям" президент НИКОМа Елена Клепикова, - но это не значит, что банк не страхует себя от них". По ее словам, страхование заключается в том, что по таким более рискованным кредитам банк предлагает повышенную ставку, а их доля, в портфеле НИКОМа, строго лимитирована.

К снижению начального порога идут и другие игроки рынка. Например, вице-президент ВТБ Андрей Сучков подтвердил "Финансовым Известиям", что первоначальный взнос может быть снижен и в ВТБ. "Мы исходим из того, что даже, например, 20% первоначального взноса нам хватит на то, чтобы застраховаться от убытков, которые могут возникнуть", - подчеркнул он.

Пока рискованной такую политику считают только иностранцы. "Мы надеемся на Центробанк, который не даст банкам необоснованно рисковать", - говорит глава Райффайзенбанка Мишель Перрирен. Однако, во-первых, пока взнос снижают компании, не попадающие под регулирование ЦБ. Во-вторых, это вопрос кредитной политики, которую банки в нормальных условиях все же регулируют самостоятельно.

Наталия ОРЛОВА


Известия

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 640   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 31971Всего: 31971
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Дорогая чужбина. Цена нового загранпаспорта вырастет до 5000 рублейРоссияСпорт. ДосугВce виды 20.06.18
Благоустройство Щелковского шоссе завершится к началу июляМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 20.06.18
Формула будущего: сможет ли Россия первой создать квантовый компьютерРоссияИнформационные технологииВce виды 20.06.18
Средняя цена предложения на рынке строящегося жилья начала снижатьсяРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 20.06.18
В Госдуме вернулись к идее приравнять апартаменты к жильюРоссияНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа Новостройки. Купля-продажа 20.06.18
Внедрение цифровых технологий способствует росту ввода жильяРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 20.06.18
Россия должна увеличить темпы строительства индустриального жильяРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 20.06.18
Срок рассмотрения заявок на строительство в Москве сокращен до семи рабочих днейМоскваСтроительствоВce виды 20.06.18
Вторая очередь бизнес-парка Comcity в Румянцево включает жильеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 19.06.18
Почти полторы сотни домов капитально отремонтируют в этом году в ПодольскеМосковская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 19.06.18
Новая кадастровая оценка земель в Тульской области намечена на 2020 годТульская областьНедвижимостьЗемля в черте города Загородная земля 19.06.18
Редкий вид. Почему в России нет популярных и высокооплачиваемых футболистокРоссияСпорт. ДосугВce виды 19.06.18
Бюджет на доверие. Как компании транжирят миллиарды на рекламуРоссияРеклама. Маркетинг. PRВce виды 19.06.18
Правила расчета собственных средств застройщика вступают в силу 22 июняРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 19.06.18
Повышение НДС отразится на рынке жилищного строительстваРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 19.06.18
Комплекс с апартаментами и офисами построят на Аминьевском шоссеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 19.06.18
Земля надежды: как переехать в Израиль вслед за Романом АбрамовичемЗарубежье ДальнееСпорт. ДосугВce виды 18.06.18
Число ипотечных сделок в Москве за пять месяцев выросло на 81%МоскваНедвижимостьИпотека 18.06.18
ВС обязал застройщиков платить неустойку за время устранения недоделокРоссияСтроительство 18.06.18
Рынок апартаментов премиум-класса Петербурга теряет покупателейСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 18.06.18
В Петербурге изменят критерии масштабности инвестиционных проектовРоссияИнвестицииВce виды 18.06.18
Две 100-метровые жилые высотки возведут у метро «Селигерская»МоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.06.18
В чем сила: стартап создал «волшебный порошок» для аккумуляторовРоссияТранспортВce виды 18.06.18
Бизнес-парк из 13 корпусов построят на северо-западе МосквыМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 18.06.18
Госдума 19 июня рассмотрит поправки в 214-ФЗРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 15.06.18
Реновация приведет к повышению качества массовых новостроек МосквыМоскваНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа 15.06.18
ВТБ увеличил выдачу ипотеки на 50%РоссияНедвижимостьИпотека 15.06.18
Суверенный фонд Саудовской Аравии вложит $100 млн в проект "Тушино"РоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 15.06.18
Гостиницу с апартаментами построят в Даниловском районеРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 15.06.18
Финтех без границ. Какие стартапы стоит развивать в отсутствие надзораРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 15.06.18
Целебные технологии: как большие данные помогают врачам лечить пациентовРоссияМедицинаВce виды 15.06.18
Москва усилит контроль над строительством дорогРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 15.06.18
Дочки-матери: как стартап Lulus делает дизайнерскую одежду доступнойРоссияНепродуктовые товарыВce виды 14.06.18
Торговые центры SRV получили сертификаты безопасностиРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 14.06.18
В Сосновом Бору построят станцию по обработке строительных отходовЛенинградская областьСоцкультбытБытовые услуги 14.06.18
Конно-спортивный комплекс появится в Северном в 2019 годуМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 14.06.18
Пять кинозалов откроются в обновленном кинотеатре «Витязь»МоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 14.06.18
Более 27,5 млрд рублей выделено на строительство тоннеля и развязки в ТиНАОМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 14.06.18
Коридор для водителя. Почему на этот раз реформа ОСАГО может сработатьРоссияСтрахованиеВce виды 14.06.18
Почти половина госконтрактов в 2017 году пришлась на строительствоРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 14.06.18
Монетизация знаний. Как инвестировать в сервисы онлайн-образованияРоссияОбучение. Выставки 13.06.18
За неделю до ЧМ-2018 свободные номера предлагают 65% гостиниц ПетербургаРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 13.06.18
Миллиардеры на футболе. Инвесторы и подрядчики чемпионата мира из списка ForbesРоссияСпорт. ДосугВce виды 13.06.18
Объем жилищного строительства в России растет четвертый месяц подрядРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 13.06.18
Россиянам разрешат использовать жилищные сертификаты в долевом строительствеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 13.06.18
Около 10 производственных и логистических объектов построят в индустриальном парке в ТиНАОМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 12.06.18
ЖК в голландском стиле построят в промзоне «Дегунино-Лихоборы»МоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 12.06.18
Круглогодичное футбольное поле построили в Олимпийской деревне-80 в МосквеМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 12.06.18
Выгодные покупки. Как анализ операций позволил банку увеличить кешбэкРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 11.06.18
Инвесторы с пеленок: как в США учат вкладывать в фондовый рынокЗарубежье ДальнееИнвестицииВce виды 11.06.18
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 640   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 31971Всего: 31971
 Информация по близким тематикам - Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
23.05.18 Обзор рынка mPOS-эквайринга
23.05.18 Обзор рынка торгового эквайринга, интернет-эквайринга и mPOS
23.05.18 Обзор рынка интернет-эквайринга
15.05.18 Анализ рынка денежных переводов России
02.04.18 Маркетинговое исследование рынка брокерских услуг в России 2013-2017гг., прогноз до 2022г. (с обновлением)
15.06.18 Финтех без границ. Какие стартапы стоит развивать в отсутствие надзора
11.06.18 Выгодные покупки. Как анализ операций позволил банку увеличить кешбэк
04.06.18 Банкротство не поможет. Как спасти бизнес от претензий налоговой
23.05.18 Пластиковый бум
18.05.18 Чай без чаевых: кто сильнее всего страдает от роста безналичных платежей
29.07.15 Кредит без посредников 2% процентных
17.10.14 Ищу партнера для взаимовыгодного сотрудничества. ООО "Кредит" 911
13.03.14 Биометрическая платежная система
29.11.11 Управление капиталом
24.11.11 Микрофинансирование населения
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
19.06.18 Re: БЕСТ-новострой (Вася)
15.06.18 реновация (Антон)
09.06.18 Квартиры на сутки и часы в Гомеле (gomel)
08.06.18 Re: БЕСТ-новострой (Алина)
02.06.18 Re: БЕСТ-новострой (Олег84)
21.12.17 Группа ЧТПЗ подписала соглашение о синдицированной кредитной линии с международными банками
19.05.16 В «АФИМОЛЛ Сити» открылось отделение «Торгового Городского Банка»
01.08.12 В России отменили самый дешевый способ обеспечения контракта.
16.04.12 Компании "Bico" 7 лет.
20.07.11 Госбанки выгоняют частников с ипотечной поляны
04.04.16 Как легально уменьшить сумму налога после продажи недвижимости
29.03.16 Налог от продажи дома, если он в собственности был менее трех лет
21.01.16 Как вернуть подоходный налог за построенный дом
14.05.15 Что нужно знать о специфике нового налога на жильё в Финляндии
11.04.15 Столичные чиновники уточнили информацию по количеству владельцев зданий, которые будут платить налог по кадастру
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. В Новой Москве может появиться 90 парков - 31.05.2016
2. Комплекс с апартаментами и офисами построят на Аминьевском шоссе - 19.06.2018
3. Средняя цена предложения на рынке строящегося жилья начала снижаться - 20.06.2018
4. Новая кадастровая оценка земель в Тульской области намечена на 2020 год - 19.06.2018
5. Бюджет на доверие. Как компании транжирят миллиарды на рекламу - 19.06.2018
6. Почти полторы сотни домов капитально отремонтируют в этом году в Подольске - 19.06.2018
7. Редкий вид. Почему в России нет популярных и высокооплачиваемых футболисток - 19.06.2018
8. Внедрение цифровых технологий способствует росту ввода жилья - 20.06.2018
9. Благоустройство Щелковского шоссе завершится к началу июля - 20.06.2018
10. Формула будущего: сможет ли Россия первой создать квантовый компьютер - 20.06.2018
 Популярные исследования
22.11.2013 - Анализ рынка шоколада и какао-продуктов в России в 2008-2012 гг, прогноз на 2013-2017 гг
20.12.2017 - Маркетинговое исследование рынка негосударственных пенсионных фондов в России 2012-2016гг., прогноз до 2021г. (с обновлением)
26.01.2009 - Маркетинговое исследование российского рынка одежды под влиянием кризиса: современное состояние, тенденции и перспективы развития
16.02.2011 - Телефонный справочник МГТС «МОСКВА-2011»
09.06.2018 - Российский рынок пеллет: комплексный анализ и прогноз
23.08.2014 - Анализ рынка жевательного мармелада в России в 2009-2013 гг, прогноз на 2014-2018 гг
09.06.2018 - Анализ рынка переработки и утилизации попутного нефтяного газа в России
06.06.2018 - Анализ рынка санфаянса (санфаянсовых изделий) из керамики, полимеров и черных металлов в России
25.04.2014 - Бизнес-план клининговой компании ( уборка, чистка помещений и квартир )
27.09.2013 - Маркетинговое исследование рынка кирпича в в 2005 – 1 пол. 2013 гг..


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2018.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу