Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Простые рекомендации, с помощью которых можно застраховать себя от недобросовестных действий управляющих компаний
Снижение доходов управляющих компаний ведет к тому, что риск пользования их услугами порой возрастает до критичных значений. Тем, кто хочет им довериться, важно обезопасить деньги не только от неблагоприятных движений рынка, но и от рисков недобросовестного поведения финансовых компаний. Российский рынок видел много случаев, когда компании отказываются возвращать средства клиентам. Объяснение такого решения может быть разным — от внезапного негативного эффекта на финансовых рынках, вызванного программой количественного смягчения США, до неликвидности активов.
Если клиент не может получить деньги, то, вполне вероятно, компания воспользовалась его средствами в своих интересах.
В лучшем случае — чтобы поиграть на них, а в худшем — чтобы купить владельцам спорткар или квартиру на Манхэттене.
Как застраховать себя от подобных проблем? Существует несколько простых правил.
1. Не переводите свои средства третьим лицам, несмотря на любые рекомендации.
2. Не открывайте счета в якобы лицензированных офшорных компаниях. Особенно опасайтесь таких юрисдикций, как Британские Виргинские острова, Панама, Кипр, Сейшелы, Белиз и т. д. Независимо от наличия счетов и партнерств с крупными европейскими, американскими или азиатскими банками.
3. Открывайте счета в крупнейших банках только напрямую и без посредников. Распоряжаться счетом должен только собственник.
4. Если вы крупный инвестор и хотите инвестировать через офшорные юрисдикции, то не экономьте на хорошем юристе, велик шансы упустить нюансы, которые могут иметь значительное влияние на конечный результат.
Если не следовать советам, то существует вероятность того, что инвестиции выльются в дорогостоящие судебные разбирательства в другой стране. Правоохранительные органы будут расследовать дело не один год. Для небольших инвесторов можно рекомендовать инвестировать через огромное количество прозрачных торгуемых фондов ETF. Их изобилие не создаст проблем с выбором.
Если же вы все же решились работать с иностранной управляющей компанией, то попробуйте договориться выдать им ограниченную доверенность на управление средствами внутри вашего банковского счета и без права вывода средств. Любой крупный банк предоставит стандартную форму такой доверенности. Если компания согласится, то вы сможете следить за своим портфелем онлайн через сервис банк-клиент и в случае необходимости закроете доступ к счету управляющему. Вдобавок можно договориться платить комиссии за управление и результаты с отдельного счета.
Плату управляющему рекомендуется жестко привязать к денежной прибыли за управление, а не к бумажной переоценке.
Если выбранная вами управляющая компания рассчитывает на достижение значительных результатов, то она согласится на предложение. Если откажется, то существует вероятность того, что она пользуется вашими средствами и нарисует красивые отчеты о прибыли. Компания будет объяснять, что использует алгоробота или объединяет клиентские заявки в одну большую и получает привлекательные цены.
Не верьте. Цены на биржевые инструменты у всех одинаковые, а цены на внебиржевые лучше у крупнейших банков из-за их маркетмейкерского статуса. Они применяют принцип best-execution policy. Он запрещает им совершать сделки в интересах клиента по ценам хуже рыночных. Я много лет работал главой департамента по торговле инструментами с фиксированной доходностью в крупнейшем швейцарском банке и лично могу подтвердить, что это жесткая политика и обойти ее очень сложно. Но не в случае, если вы доверитесь малопонятному офшору с Панамы. Он как раз и будет проводить сделки клиентов по нерыночным ценам, что позволит записывать прибыль на владельцев компании, а убытки относить на клиентов. Чтобы избежать этого, вам необходимо избавиться он ненужных рисков.
Применяйте золотое правило рынка: вам должны платить за каждый риск, который вы на себя берете, и не принимайте те, за которые вам не платят.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Простые рекомендации, с помощью которых можно застраховать себя от недобросовестных действий управляющих компаний Снижение доходов управляющих компаний ведет к тому, что риск пользования их услугами порой возрастает до критичных значений. Тем, кто хочет им довериться, важно обезопасить деньги не только от неблагоприятных движений рынка, но и от... Читать дальше
Ссылка на статью: 
