Президент России Владимир Путин в прямом эфире федеральных теле- и радиоканалов ответил на вопросы граждан. Тема жилья оказалась одной из наиболее животрепещущих. Россияне спрашивали о причинах роста стоимости квадратного метра, льготах молодым семьям и военнослужащим, перспективах развития ипотечного кредитования.
Президенту России Владимиру Владимировичу Путину в общей сложности поступило 2334043 вопроса. Ответы были получены на 52 из них.

Любопытно, что прошлогодний телемост с Президентом продемон­стрировал гораздо меньшую озабоченность граждан проблемами недвижимости и жилищного кредитования. По-видимому, всплеск интереса к этой теме обусловлен первыми, причем не слишком успешными, итогами реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».

Плановая ипотека

Больше всего вопросов было, естественно, связано с ростом цен на квартиры. Люди сетовали на то, что из-за серьезного увеличения стоимости квадратного метра в крупных городах России жилье стало не более, а менее доступным.

По мнению Президента, доступность жилья связана, скорее, с наличием эффективных механизмов его приобретения. И прежде всего с ипотекой. Как считает Владимир Путин, стоимость банковских услуг сегодня вполне адекватна: процентная ставка по кредиту не должна опускаться ниже уровня инфляции, которая, по словам главы государства, к концу года может превысить 8%. Г-н Путин согласился, что России есть к чему стремиться: в США и во многих странах Европы ипотечные кредиты гораздо дешевле. Между тем прогресс, по его мнению, налицо. Год-два назад кредиты выдавались под 15–16% годовых. Сегодня некоторые банки снизили ставки до 11% и ниже.
Что касается государственных субсидий, то на них, по словам Президента, в настоящее время могут рассчитывать молодые семьи, жители села и некоторые другие категории граждан. «И количество людей, которые пользуются льготной процедурой, постоянно увеличивается», – подчеркнул Владимир Путин.

По мнению Президента, кардинально решить вопрос доступной ипотеки может только взвешенная экономическая политика государства. В том числе понижение уровня инфляции.

Власть и дольщики

Очень остро сегодня стоит вопрос повышенных рисков при долевом строительстве. «Обманутых дольщиков все больше. Люди теряют деньги и остаются ни с чем, а мошенники процветают. Почему власть не разрушит эти строительные пирамиды?» – спрашивали граждане у Президента. В ответ Владимир Путин возразил, что благодаря принятию закона об участии в долевом строительстве проблемных объектов стало гораздо меньше. Президент уверен, что сегодня по всей стране их насчитывается не более трехсот.

В то же время Владимир Путин отметил, что государство не должно отворачиваться от тех дольщиков, которые уже вложили средства в неблагополучные проекты. «Самое главное… помочь людям получить квартиру или хотя бы не потерять свои деньги.

И здесь нужно, конечно, думать о том, чтобы строительные фирмы сохранили свои активы, чтобы они не утратили возможности исполнять свои обязательства», – считает Президент.

Амнистию подтолкнут

Часть вопросов россиян касалась так называемой дачной амнистии.

В июне этого года был принят закон, упрощающий регистрацию прав на земельные участки и расположенные на них строения. Однако на практике большинство наших сограждан пока не ощутили положительных результатов нововведения.

Владимир Путин заявил, что ему принятие данного закона представляется очень важным: «У нас в стране… примерно 40 млн различных участков… Одна треть из них оформлена по старому законодательству... Один миллион участков вообще не оформлен никак. Разумеется, это мешает людям пользоваться и распоряжаться своим имуществом, особенно если речь идет об отчуждении – купле-продаже либо передаче по наследству».

Негативное отношение россиян к закону Президент объясняет тем, что чиновники на местах пока не исполняют его требования. Поэтому Владимир Путин посоветовал гражданам внимательно ознакомиться с этим документом и требовать его исполнения от местных властей. Со своей стороны он пообещал поручить своим представителям в регионах контролировать исполнение данного закона.

Дачную тему продолжили вопросы, касающиеся введения нового налога на землю. Граждане пожаловались Владимиру Путину, что им приходится платить слишком много за участки, где они выращивают овощи и фрукты для собственного потребления. Подобная постановка вопроса оказалась для главы государства неожиданной. Г-н Путин отметил, что в Ленинградской и Московской областях за 10 соток земли налог составляет примерно 500 рублей. По мнению Президента, это вполне подъемная сумма для среднестатистического российского пенсионера. «Более того… местный законодательный орган может принять дополнительные решения и понизить даже ту налоговую ставку, о которой я сказал», – отметил Владимир Путин.

Конечно, ответы Президента устроили не всех граждан. Глава государства скорее обозначил основные проблемы, нежели отчитался в их успешном решении. Но, с другой стороны, правильно поставленные задачи – это уже полдела.