Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
В пределах ТТК представлен только один проект на первичном рынке в эконом- и комфорт-классе, где средний бюджет покупки составляет порядка 11,8 млн рублей. Минимальная стоимость предложения в ЖК «на Мельникова» – 9,2 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 46,4 кв. м.
Согласно базе предложений портала ЦИАН, в пешей доступности от станции метро «Волгоградский проспект» (ЖК «На Мельникова находится в 6 минутах ходьбы от станции) самое бюджетное предложение аналогичной площади – однокомнатная квартира площадью 46 кв. м в 25-этажном монолитно-кирпичном доме с евроремонтом в 5 минутах ходьбы от метро за 10,5 млн рублей.
2. В пределах МКАД
В пределах МКАД в эконом- и комфорт-классе представлено 39 проектов, где средний бюджет покупки составляет 8,2 млн рублей. Самое доступное предложение находится в апарт-комплексе Start Format в рамках микрорайона «Царицыно-2» – студия площадью 22,7 кв. м за 2,8 млн рублей. В выбранной локации (рядом с метро «Царицыно») минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке составляет 4,55 млн рублей для квартиры площадью 23 кв. м с устаревшим ремонтом в кирпичном 9-этажном доме в 7 минутах ходьбы от станции метро «Царицыно».
Также к одному из самых доступных предложений на первичном рынке относится ЖК «Дом на ВДНХ», где за 2,9 млн рублей предлагаются апартаменты площадью 26,3 кв. м. В аналогичной локации (в пешей доступности от метро «ВДНХ») самое бюджетное предложение подобной площади – это однокомнатная квартира площадью 30 кв. м с евроремонтом в 14-этажном блочном доме в 7 минутах ходьбы от станции метро «ВДНХ» стоимостью 7,5 млн рублей.
И замыкают тройку самых доступных предложений на первичном рынке в границах МКАД – апартаменты площадью 34,5 кв. м за 3,9 млн рублей в апарт-комплексе Starting House. В аналогичной локации (пешая доступность до станции метро «Медведково») самое бюджетное предложение на вторичном рынке с такой же площадью – это квартира площадью 35 кв. м с евроремонтом в 16-этажном панельном доме в 6 минутах ходьбы от станции метро «Медведково» за 7,6 млн рублей.
В формате квартир самое доступное предложение в пределах МКАД представлено в ЖК Sky City – квартира площадью 20,8 кв. м за 4,4 млн рублей. В аналогичной локации (пешая доступность до станции метро «Алексеевская») на вторичном рынке с такой же площадью не представлено предложений. Минимальная цена предложения на вторичном рынке – 7,1 млн рублей за квартиру площадью 33 кв. м с новым ремонтом в 5-этажном панельном доме в 5 минутах пешком до станции метро «Алексеевская».
3. За пределами МКАД
За МКАД в эконом- и комфорт-классе представлено 11 проектов со средним бюджетом покупки порядка 5,7 млн рублей. Все самые доступные предложения сосредоточены в Зеленограде. Самая низкая стоимость предложения зафиксирована в мкрн. «Жемчужина Зеленограда» – студия площадью 19,7 кв. м стоимостью 1,7 млн рублей. Далее мкрн. «Зеленый бор», где за 4,4 млн рублей предлагается однокомнатная квартира площадью 41,2 кв. м. В Зеленограде на вторичном рынке квартир площадью 20 кв. м не представлено. Самое бюджетное предложение начинается от 3,99 млн рублей за апартаменты площадью 35 кв. м с новым ремонтом в 14-этажном блочном доме. Самая доступная квартира площадью 41 кв. м стоит 4,9 млн рублей и находится в 14-этажном панельном доме.
Также среди бюджетных «замкадных» предложений стоит отметить мкрн. «Северный», где за 2,9 млн рублей можно приобрести студию площадью 26,2 кв. м. Подобной площади предложения в 15 минут на машине до станции метро «Алтуфьево» не представлено. Самое доступное предложение в локации – это однокомнатная квартира площадью 35 кв. м с устаревшим ремонтом на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома стоимостью 5,5 млн рублей.
«Проекты массового сегмента в пределах ТТК большая редкость, что обусловлено высокой стоимостью земли под строительство в данной локации. БОльшая часть предложения на вторичном рынке в пределах ТТК представлена старым жилым фондом. В этом случае стоимость жилья на первичном рынке для аналогичных квартир будет сопоставима с бюджетами на «вторичке», несмотря на то, что последняя, как правило, стоит дороже за счет готовности и наличия ремонта. В пределах МКАД самыми доступными предложениями являются проекты с апартаментами, преимущественно студии небольших площадей. Аналогичные предложения по площади на вторичном рынке большая редкость, особенно среди традиционных квартир. При этом бюджет полноценной однокомнатной квартиры на вторичном рынке выше аналогичных предложений на первичном рынке в среднем на 40-60%. За пределами МКАД рынок вторичной недвижимости представлен относительно новыми домами, поэтому по своим потребительским характеристикам квартиры на вторичном рынке соответствуют предложению на первичном рынке. Однако квартиры на «первичке» все равно на 30-40% дешевле аналогичных квартир на вторичном рынке из-за степени готовности», – отмечают специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
1. В пределах ТТК В пределах ТТК представлен только один проект на первичном рынке в эконом- и комфорт-классе, где средний бюджет покупки составляет порядка 11,8 млн рублей. Минимальная стоимость предложения в ЖК «на Мельникова» – 9,2 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 46,4 кв. м. Согласно базе предложений портала ЦИАН, в пешей... Читать дальше