Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Безусловным лидером по объему предложения квартир бизнес-класса назван городской округ Химки – в самом городе на реализации находится 15 корпусов, а если взять целиком городской округ Химки, то цифра получится еще более внушительная – 39 корпусов! Второе место эксперты отдали Одинцовскому району – здесь на реализации находится 15 проектов бизнес-класса, один из которых возводится в г. Одинцово, остальные – в его окрестностях.
Третью строчку рейтинга занимают Мытищи – в городе возводится 13 корпусов. Четвертое и пятое места – у Балашихи (8 корпусов) и Котельников (7).
В других городах и районах ближнего «замкадья» проектов бизнес-класса буквально единицы. Так, в Королеве возводится всего 4 корпуса в рамках одного проекта, а в Люберцах, Красногорске, Красногорском районе и Видном – всего лишь по два корпуса. По минимальной стоимости квадратного метра с ценой в 60 тыс. руб. пятерку самых недорогих локаций в данном сегменте возглавляет Балашиха. На второй строчке рейтинга расположился городской округ Химки со стоимостью «квадрата» в 70,3 тыс., на третьей – Мытищи (73,4 тыс.). Четвертое место – у города. Королев (77,5 тыс.), пятое место занял город Видное (78,5 тыс.). Понятно, что стоимость метра и бюджет покупки зависят не только от месторасположения объекта, но также от стадии его строительной готовности и общей площади квартиры. Однако если смотреть на этот сегмент шире, то наиболее интересным в плане приобретения жилья бизнес-класса представляются Химки.
Во-первых, жилье данного класса здесь представлено в наиболее широком ассортименте, при этом разнообразен и выбор метражей (от 36 до 222 кв. метров) и, соответственно, цены. Так, стоимость квадрата стартует от 70,3 тыс. рублей (ЖК «Берег», квартал Ивакино, 9) до 271,3 тыс. рублей в жилом комплексе курортного типа «Олимпийская деревня Новогорск». При этом, в Химках есть проекты, обладающие не только уникальными характеристиками, но и абсолютно адекватной рынку ценой. К таким комплексам можно смело отнести ЖК «Маяк», расположенный прямо на берегу канала им. Москвы, со стоимостью квадратного метра от 100 тыс. рублей.
Кроме того, Химки существенно превосходят Москву по качеству экологии, практически не уступая при этом по обеспеченности социальной и развлекательной инфраструктурой. А если учесть благополучную нынешнюю и еще более благополучную будущую транспортную доступность города-сателлита, то вполне можно понять и девелоперов, активно застраивающих Химки качественным жильем, и покупателей, которые это жилье не менее охотно приобретают.
«Если раньше проекты бизнес-класса возводились лишь на западных направлениях или в центре городов-спутников Москвы, то сегодня, как видно из исследования, они появляются фактически по всему радиусу за МКАД. Это позволяет людям, проживающим в старых домах в спальных районах Москвы, почти не меняя локации, приобрести по той же цене жилье совершенно иного уровня в ближайшем Подмосковье. В будущем эта тенденция будет усиливаться, однако наибольшим спросом будут пользоваться локации, где в ближайшее время запланировано открытие метро, из нашего списка это Химки, Котельники и Мытищи», – поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».
Всего же, по данным специалистов, в ближайших к МКАД локациях на сегодняшний день находится на реализации 30 объектов бизнес-класса (или 94 корпуса). Средняя стоимость квадратного метра составляет 122,8 тыс. руб., средний бюджет покупки - 10,8 млн. руб.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Безусловным лидером по объему предложения квартир бизнес-класса назван городской округ Химки – в самом городе на реализации находится 15 корпусов, а если взять целиком городской округ Химки, то цифра получится еще более внушительная – 39 корпусов! Второе место эксперты отдали Одинцовскому району – здесь на реализации находится 15 проектов... Читать дальше