Недвижимость, в Хорватии, Хорватия, Oтдых, Иммиграция, Квартирa, Дом, Гостиницa,
Хорватия уже давно начала пользоваться интересом у иностранцев, а в особенности хорватская недвижимость. Многих привлекает Средиземноморский климат и замечательная экология. Для выгодного вложения собственного капитала можно с уверенностью выбирать Хорватию, так как в местную недвижимость весьма выгодно инвестировать.
Если сравнивать недвижимость в Хорватии с недвижимостью в других странах Средиземноморья, то можно заявить, что цены в Хорватии более приемлемы. Такое инвестирование выгодно в силу хороших перспектив страны на вступление в Европейский Союз. В случае такого вступления цены на всю недвижимость сразу возрастут, что может принести дополнительный доход.
Можно отметить, что в Хорватии весьма широки возможности выбора объекта недвижимости. Так здесь можно свободно найти не только земельные участки, дома и квартиры, но и разнообразнейшею коммерческую недвижимость. Также купить можно и один из островов, принадлежащих Хорватии.
Хотя вне зависимости от места покупки недвижимости нет необходимости оплачивать налог на землю или налог на недвижимость. Хотя расходов на различные налоги и прочие издержки не избежать.
Покупая недвижимость в Хорватии, также сталкиваешься и с другими проблемами. Дело в том, что Министерство юстиций и Министерство внутренних дел должны утвердить покупку недвижимости. Порой таких утверждений приходится ждать не один год. Не стоит также рассчитывать, что купленная недвижимость даст вам право получить вид на жительство, это не так. Поэтому, если у вас есть возможность, то лучше приобрести желаемую недвижимость на имя своей компании.
Покупая здесь магазин, кафе или ресторан, стоит помнить, что любой бизнес должен располагаться на хорватской территории. Такая фирма должна приносить хоть какую-то прибыль, чтобы можно было уплачивать налог. В противном случае фирму закроют, и придется вам искать другую недвижимость. Даже если в вашей компании не будет никакой коммерческой деятельности, необходимо, чтобы постоянно велась бухгалтерская отчетность.
Имея собственную недвижимость в Хорватии и собственный бизнес, вы можете получить рабочую визу на год, а также вид на жительство. Если не нарушать законы, то визу продлят. Вести свой бизнес в Хорватии можно и на собственном жилье. Разумеется, проще всего сдавать жилье в аренду и получать ежемесячную прибыль. Стоит отметить, что и рестораны можно сдавать в аренду, не ведя ресторанного бизнеса и не имея о нём никакого представления.
Также возможен вариант покупки земли без застроек. Речь идет о специальной земле, находящейся вдали от дорог. Такая земля продается специально для застройки. Сюда можно легко подвести различные коммуникации и начинать строительство. Разумеется, придется дождаться всех необходимых разрешений, и лишь потом начинать свое строительство. Построить на такой земле можно как дачный домик, так и роскошную виллу. Далее у вас два варианта: либо жить в построенной собственными усилиями вилле, либо продать её. Продавая такую недвижимость, вы сполна окупите все свои предыдущие расходы на её сооружение. Также такую недвижимость можно возводить на побережье и попросту сдавать в аренду, получая прибыль с туристов и отдыхающих.
