Исследования рынков |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Полезные разделы |
| | |
|
Исследования по отраслям |
| | | | Вся аналитика |
| | | | | - 2262 исслед. |
| | | | | - 1921 исслед. |
| | | | | - 1396 исслед. |
| | | | | - 1231 исслед. |
| | | | | - 1163 исслед. |
| | | | | - 1040 исслед. |
| | | | | - 974 исслед. |
| | | | | - 964 исслед. |
| | | | | - 783 исслед. |
| | | | | - 761 исслед. |
| | | | | - 703 исслед. |
| | | | | - 566 исслед. |
| | | | | - 510 исслед. |
| | | | | - 504 исслед. |
| | | | | - 471 исслед. |
| | | | | - 364 исслед. |
| | | | | - 345 исслед. |
| | | | | - 236 исслед. |
| | | | | - 231 исслед. |
| | | | | - 224 исслед. |
| | | | | - 206 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 171 исслед. |
| | | | | - 130 исслед. |
| | | | | - 126 исслед. |
| | | | | - 108 исслед. |
| | | | | - 78 исслед. |
| | | | | - 77 исслед. |
| | | | | - 65 исслед. |
| | | | | - 54 исслед. |
| | | | | - 51 исслед. |
| | | | | - 33 исслед. |
| | | | | - 32 исслед. |
| | | | | - 27 исслед. |
| | | | | - 23 исслед. |
| | | | | - 2 исслед. |
| | | | | - 1 исслед. |
| | |
|
|
|
|
| |
Форум Restko.ru |
Форум
На страницах данного форума Вы найдете отзывы, мнения, комментарии, интересные и необычные взгляды на обычные вещи, часто задаваемые вопросы и ответы на них, обсуждения и дискуссии по самым актуальным проблемам, рецензии на последние новинки и инновации, их описания, характеристики, аннотации, критику и критические замечания, консультации.
Вторичный рынок жилой недвижимости.
«Конти» построит второй коттеджный поселок на Рублевке
Дата: 26.12.06 14:35
Группа компаний «Конти» начинает второй проект в загородной недвижимости. Как пишет газета «Коммерсант», реализовав проект коттеджного поселка «Горки-8» на Рублевском направлении, корпорация начинает строительство поселка между Рублево-Успенским и Новорижским шоссе стоимостью более $100 млн.
О новом загородном проекте изданию рассказал вице-президент ГК «Конти» Вячеслав Тимербулатов. По его словам, в первом квартале 2007 года компания начнет строительство малоэтажного жилья бизнес-класса на участке 12 га в 15 км от МКАД между Рублево-Успенским и Новорижским шоссе. Объем инвестиций в проект превысит $100 млн, часть которых – средства соинвесторов. Другие подробности господин Тимербулатов комментировать отказался.
По оценке заместителя директора управления загородной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Владимира Яхонтова, затраты «Конти» на землю составили $20-30 млн. «На участке в 12 га можно построить около 50 домов по 600-800 кв. м, продажная цена которых превысит $1,5 млн»,– добавляет управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев.
Группа компаний «Конти» основана в 1992 году. Инвестирует преимущественно в высотное строительство. Крупнейшие проекты: высотки «Эдельвейс» и «Континенталь», усадьба Покровское-Глебово, жилой комплекс «Покровский берег». Разрабатывала программу «Новое кольцо Москвы». Объемы строительства за 2005 год – 205 тыс. кв. м. Финансовые показатели не разглашаются. В сегменте загородной недвижимости построила коттеджный поселок Горки-8 на участке 5 га по Рублевскому направлению в 15 км от МКАД.
Эксперты говорят, что Рублевка – до сих пор одно из самых популярных направлений, но отмечают, что из-за высокой конкуренции доходность там снижается. По данным Blackwood за первую половину 2006 года, на Рублево-Успенское направление сейчас приходится 31% покупательского спроса, на Новорижское – 20%. При этом 60% покупателей всей загородной недвижимости ориентируются на ценовой сегмент от $600 тыс. до $2 млн за коттедж. К.Ковалев предсказывает невысокую доходность проекта «Конти». «На Рублевке прибыль инвесторов может быть ниже, чем на других направлениях: слишком велики требования клиентов, следовательно увеличиваются сроки экспозиции и риски инвестиций»,– рассуждает он, оценивая предполагаемую доходность нового проекта «Конти» в 25-30%.
Обсуждение интересующих Вас тем. Актуальные последние отзывы, мнения, комментарии, взгляды, вопросы и ответы. Критика и рецензии, замечания и консультации, характеристика, аннотации последних новинок и событий. Все это на Форуме Restko.Ru –
|
Информация по близким тематикам |
Маркетинговые исследования | | Новости рынков | | Инвестиции |
| |
| |
|
| | | | |
Форум | | Новости Фирм | | Статьи и обзоры |
| |
| |
|
| | | | |
|
Спецпредложения |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Популярные исследования |
| | |
|
Популярные новости |
| | |
|
|
| |