Исследования рынков |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Полезные разделы |
| | |
|
Исследования по отраслям |
| | | | Вся аналитика |
| | | | | - 2262 исслед. |
| | | | | - 1919 исслед. |
| | | | | - 1396 исслед. |
| | | | | - 1230 исслед. |
| | | | | - 1163 исслед. |
| | | | | - 1037 исслед. |
| | | | | - 974 исслед. |
| | | | | - 964 исслед. |
| | | | | - 783 исслед. |
| | | | | - 761 исслед. |
| | | | | - 702 исслед. |
| | | | | - 566 исслед. |
| | | | | - 510 исслед. |
| | | | | - 504 исслед. |
| | | | | - 471 исслед. |
| | | | | - 364 исслед. |
| | | | | - 345 исслед. |
| | | | | - 236 исслед. |
| | | | | - 229 исслед. |
| | | | | - 224 исслед. |
| | | | | - 206 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 171 исслед. |
| | | | | - 130 исслед. |
| | | | | - 126 исслед. |
| | | | | - 108 исслед. |
| | | | | - 78 исслед. |
| | | | | - 77 исслед. |
| | | | | - 65 исслед. |
| | | | | - 54 исслед. |
| | | | | - 51 исслед. |
| | | | | - 33 исслед. |
| | | | | - 32 исслед. |
| | | | | - 27 исслед. |
| | | | | - 23 исслед. |
| | | | | - 2 исслед. |
| | | | | - 1 исслед. |
| | |
|
|
|
|
| |
Форум Restko.ru |
Форум
На страницах данного форума Вы найдете отзывы, мнения, комментарии, интересные и необычные взгляды на обычные вещи, часто задаваемые вопросы и ответы на них, обсуждения и дискуссии по самым актуальным проблемам, рецензии на последние новинки и инновации, их описания, характеристики, аннотации, критику и критические замечания, консультации.
Офисная коммерческая недвижимость.
«Базэл» и Mirax Group купили приборостроительный завод около «Большого Сити»
Дата: 16.01.07 14:25
Приборостроительный завод им. В. А. Казакова, занимающий 12 га земли рядом с “Большим Сити”, сменил хозяина. Совладельцы “Продимекса” продали контрольный пакет предприятия структуре Олега Дерипаски и корпорации Mirax Group, пишет газета “Ведомости”.
Первый московский приборостроительный завод (МПЗ № 1) создан в 1942 г. для выпуска сложных изделий авиационной техники. В 1963 г. начал выпуск медицинской аппаратуры. Убытки в 2005 г., по данным “СПАРК-Интерфакс”, составили 8,7 млн руб.
В октябре подконтрольное “Базэлу” О.Дерипаски ООО “Альтиус Девелопмент” приобрело на аукционе Российского фонда федерального имущества 15% акций Первого московского приборостроительного завода. При начальной цене 110 млн руб. госпакет МПЗ № 1 был продан за 5 млрд руб. Высокая цена объясняется хорошим расположением завода — он занимает около 12 га земли по соседству с “Большим Сити”, на пересечении Кутузовского проспекта с Третьим транспортным кольцом, его территория примыкает к Москве-реке. Сейчас завод в небольшом количестве производит медицинскую наркозно-дыхательную аппаратуру, а часть помещений сдает в аренду.
Выиграв аукцион, “Альтиус Девелопмент” получил в качестве партнера совладельцев сахарной компании “Продимекс”. Появление нового акционера чуть не завершилось скандалом. Победитель аукциона обнаружил, что из-за прежних решений акционеров доля “Альтиус Девелопмента” может снизиться менее чем до 1% голосующих акций, а пакет партнеров — увеличиться до 90%.
Однако в конце прошлого года совладельцы “Продимекса” продали свою долю структуре “Базэла” и Mirax Group, которые намерены развивать проект на паритетных условиях, рассказал источник в мэрии. По его словам, компаниям удалось консолидировать около 86% акций приборостроительного завода, а гендиректором назначен Дмитрий Герасев, до этого работавший в Mirax Group. Эту информацию “Ведомостям” подтвердили несколько источников, близких к компаниям. Эксперты оценивают землю под заводом в $120-150 млн. Размер сделки не превысил $70 млн, полагает один из собеседников издания.
Девелоперы проекта собираются построить на месте завода жилой комплекс со всей необходимой инфраструктурой (школой, детсадом и т. д.). Источник в правительстве Москвы рассказывает, что проекта планировки этой территории пока нет, но зона предусмотрена под общественно-жилое строительство.
Оценки экспертов рынка недвижимости относительно такого использования территории завода разошлись. “На этом участке целесообразнее строить многофункциональный комплекс mixed-used (жилье, офисы, торговые комплексы). Можно построить от 300 тыс. кв. м недвижимости, инвестиции составят как минимум $450 млн”, — считает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. А директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев полагает, что офисы в этом месте “были бы большой ошибкой”, так как рядом возводится деловой центр “Москва-Сити”. Кроме того, недалеко от завода им. Казакова (на пересечении Кутузовского проспекта и ул. Кульнева, напротив ММДЦ “Москва-Сити”) Mirax Group уже строит деловой комплекс “Миракс-Плаза”. “Здесь нужно строить качественное жилье, которое на Кутузовском проспекте обладает высоким потенциалом. Выбор Mirax Group в качестве партнера определил именно эту стратегию”, — считает И.Шершнев. По его словам, на территории завода можно построить 500 тыс. кв. м жилья, а инвестиции превысят $500 млн.
Обсуждение интересующих Вас тем. Актуальные последние отзывы, мнения, комментарии, взгляды, вопросы и ответы. Критика и рецензии, замечания и консультации, характеристика, аннотации последних новинок и событий. Все это на Форуме Restko.Ru –
|
Информация по близким тематикам |
Маркетинговые исследования | | Новости рынков | | Инвестиции |
| |
| |
|
| | | | |
Форум | | Новости Фирм | | Статьи и обзоры |
| |
| |
|
| | | | |
|
Спецпредложения |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Популярные исследования |
| | |
|
Популярные новости |
| | |
|
|
| |