Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Управляющая компания «Ренова-стройгруп» нашла эффективный способ привлечения инвестиций в девелоперские проекты Виктора Вексельберга. В рамках «Реновы-стройгруп» создается структура, которая под началом экс-директора УК «Альянс конти-ненталь» Михаила Семенова займется развитием зарубежных проектов компании, привлечением долгосрочного финансирования и созданием инвестфондов недвижимости. О новом направлении бизнеса УК «Ренова-стройгруп» рассказал Михаил Семенов, который 4 февраля 2008 года стал директором по стратегии международного развития и управления активами (CFA) компании. «Основная функция нашего подразделения — поиск инвесторов по всему миру,— говорит Семенов.— Таким образом улучшится доступ компании к длинному акционерному капиталу». Инвестфонды, которые планируется формировать, будут выкупать доли в девелоперских проектах «Реновы», а также финансировать сторонние проекты. Предполагаемое количество инвестфондов и их объем Семенов назвать отказался. Впрочем, по его словам, главной целью является вовсе не привлечение денежных средств. «Привлекая западных инвесторов, мы привлекаем экспертизу, которая есть на Западе, но отсутствует у нас»,— объясняет Семенов.
По мнению экспертов, создание инвестфондов позволит де -велоперу выгодно привлекать инвестиции в собственные проекты. Так, для строительства района Академический в Екатеринбурге (9 млн кв. м) требуется $20 млрд инвестиций, проект «Солнечная долина» (3 млн кв. м) рядом с Челябинском оце -нивается в $10 млрд, а в комплексную реконструкцию Перми «Ренова» планирует вложить $350–400 млн. При реализации этих планов девелопер не сможет опираться на собственные ресурсы, считает аналитик ИК «Финам» Сергей Фильченков. По его словам, банковские кредиты стоят дорого, снижая рентабельность проектов, а сокращать какие-то направления в условиях растущего рынка нецелесообразно.
«Создавая инвестфонды, „Ренова” будет секьюритизиро-вать свои девелоперские продукты и привлекать таким образом инвесторов»,— считает директор департамента инвестиционного консалтинга Colliers International Олег Смирнов. «Инвестфонды — достаточно удобный инструмент привлечения инвестиций, особенно если они ориентированы на частных инвесторов, которые демонстрируют высокий интерес к такого рода вложениям»,— говорит Фильченков. По мнению Смирнова, с помощью инвестфонда, завышая стоимость продаваемого пая, можно выгодно привлечь инвестиции. «В целом инвестфонды более дешевы по сравнению с IPO. Кроме того, они обеспечивают комфортный режим налогообложения, представляя собой легализованный внутренний офшор»,— резюмирует Фильченков. Создание инвест-фондов может стать первым ша гом девелопера на биржу. «Сформировав пул пайщиков, компания узнает, какие инвесторы интересуются ее проектами»,— говорит Смирнов.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Управляющая компания «Ренова-стройгруп» нашла эффективный способ привлечения инвестиций в девелоперские проекты Виктора Вексельберга. В рамках «Реновы-стройгруп» создается структура, которая под началом экс-директора УК «Альянс конти-ненталь» Михаила Семенова займется развитием зарубежных проектов компании, привлечением долгосрочного... Читать дальше