Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», за 4 квартал 2007 года средняя взвешенная по площади арендная ставка на вакантные офисные помещения в Москве увеличилась на 11,2% и составила 681 $/кв. м в год. За 2007 год ставка выросла на 30,5%.
Увеличился за указанный период и объем предложения в общей площади вакантных офисных помещений на 11% по всем офисам, и снизился на 21% по новому предложению. Прирост объема предложения в денежном выражении составил +23% и -12% по новому предложению.
В 4 квартале 2007 года лидировали по предложению свободных офисных площадей Центральный АО (34,8%), по арендным ставкам – ЦАО (877 $/кв. м в год) и ЗАО (741 $/кв. м в год). Наибольший объем предложения вакантных офисов пришелся на районы Басманный и Тверской. Наибольшим значением средней взвешенной по площади арендной ставки характеризуются объекты, расположенные в районе Арбат (1511 $/кв. м в год) и Китай-город (1203 $/кв. м в год).
По классам на первом месте находятся офисы класса В. Их доля по общей площади и денежному объему составляет 44,9% и 46,6%, соответственно.
Средняя взвешенная по площади ставка предложения офисов в бизнес центрах класса А составила 978 $/кв. м в год, класса В – 706 $/кв. м в год. Для офисных помещений класса С ставка составляла 580 $/кв. м в год.
Показатель окупаемости предлагаемых в аренду офисных помещений (средний рентный мультипликатор) в Москве в 4 квартале 2007 года составил 8,5 года. По различным административным округам его значение варьировалось от 5,4 лет (ВАО) до 10 лет (ЗАО), по классам - от 7,6 лет (класс А) до 10,9 лет (класс Е).
Директор Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» Владислав Луцков отметил, что в 4 квартале прошлого года рост объема предложения вакантных офисных площадей продолжился практически во всех классах, за исключением класса А – его доля в структуре предложения за квартал сократилась на 21%, что привело к максимальному росту ставки аренды (+14,5%). Без учета класса А структура предложения других классов не изменилась – рост объема предложения по ним составил в среднем 15%. Изменение ставки аренды за 4 квартал по классам В-Е составило от +7,3% до +13,1%.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ», за 4 квартал 2007 года средняя взвешенная по площади арендная ставка на вакантные офисные помещения в Москве увеличилась на 11,2% и составила 681 $/кв. м в год. За 2007 год ставка выросла на 30,5%. Увеличился за указанный период и объем предложения в общей площади вакантных офисных... Читать дальше