Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Как стало известно, компания Quinn Group, контролируемая ирландским миллиардером Шоном Куинном, в ближайшие пять лет собирается инвестировать в недвижимость российских городов-миллионников около $5 млрд. Совместно с RDS Developments она намерена строить складские комплексы и бизнес-центры, а с международной гостиничной сетью Hilton - отели.
Как рассказал директор по развитию Quinn Group Кевин Ланни, компания планирует до 2011 года инвестировать в российскую недвижимость по $1 млрд в год. "Наш интерес к российскому рынку коммерческой недвижимости вызван тем, что в этом сегменте наблюдается высокая рентабельность",- отметил он.
Шон Куинн давно присматривался к российскому рынку, однако реализовать первый проект его компании удалось лишь в этом году. Как сообщалось ранее, Quinn Group выкупила у экс-владельца торговых центров "Золотой Вавилон" и зампредседателя правления банка "Славянский кредит" Пааты Гамгонеишвили недостроенный бизнес-центр на ул. Ивана Франко на западе Москвы. Объект класса А, общая площадь которого превышает 30 тыс. кв. м, практически готов к эксплуатации, и первые арендаторы появятся в начале января будущего года. Стороны не раскрывают сумму сделки. Однако эксперты считают, что недостроенный бизнес-центр обошелся Шону Куинну в $100-120 млн. Кевин Ланни отметил, что более активно осваивать этот сегмент компания начнет со следующего года.
Кроме того, на днях Quinn Group анонсировала еще один проект в России. Компания уже приступила к строительству в поселке Столбище в 25 км от Казани крупного логистического комплекса класса А Q-Park. Его площадь составит 230 тыс. кв. м, а объем инвестиций - более $100 млн. По словам консультанта отдела складских и индустриальных помещений Jones Lang LaSalle (выступает маркетинговым агентом Quinn Group по казанскому проекту) Игоря Егорова, близость комплекса к аэропорту и основным межрегиональным автотрассам обеспечит спрос на складские площади среди арендаторов из числа местных и федеральных ритейлеров и дистрибуторов. Q-Park может стать крупным логистическим комплексом в Верхнем Поволжье, утверждают в Quinn Group. "Но в самой Казани ирландцам придется конкурировать с Поволжской логистической компанией, которая также строит в этом городе комплекс класса А",- считает руководитель отдела исследований и аналитики Praedium Ольга Кисарина. По ее словам, если арендные ставки в комплексе будут на уровне $140-160 за 1 кв. м, то инвестор может рассчитывать на пятилетний срок окупаемости проекта.
Quinn Group реализует проект в Казани совместно с компанией RDS Developments. "У этой компании богатый международный опыт строительства коммерческой недвижимости, поэтому вместе с ней мы планируем выйти и в другие российские регионы",- отметил Ланни из Quinn Group. "Следующим совместным проектом станет строительство в Екатеринбурге крупного логистического парка",- сообщил генеральный директор RDS Developments Дэвид Саймонс. По его словам, площадь комплекса составит 130 тыс. кв. м, а объем инвестиций - не менее $75 млн. Саймонс отметил, что сейчас ведутся поиски земельного участка в Екатеринбурге. "С топ-менеджментом Quinn Group мы пришли к соглашению, подразумевающему реализацию проектов в складской недвижимости в российских городах-миллионниках",- говорит он. По информации, RDS Developments в интересах Quinn Group занимается на юге России поиском земельных участков под строительство логистических парков.
Кроме того, Quinn Group намерена инвестировать в строительство отелей в городах-миллионниках. "Мы активно работаем на рынке гостиничной недвижимости Восточной Европы. В Праге и Софии мы работаем совместно с Hilton.
С этой компанией мы намерены осваивать и российский рынок",- сообщил Ланни. Напомним, что в сентябре Hilton объявила о том, что после реконструкции московская гостиница "Ленинградская" будет работать под ее брэндом.
"Если Quinn Group удастся реализовать проекты в гостиничной недвижимости, то она может стать первым крупнейшим иностранным инвестором в этом сегменте",- отмечает замдиректора отдела гостиничного направления CBRE Noble Gibbons Станислав Ивашкевич. По его мнению, выход на рынок совместно с крупным инвестором позволит Hilton занять пустующие ниши в гостиничном бизнесе.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Как стало известно, компания Quinn Group, контролируемая ирландским миллиардером Шоном Куинном, в ближайшие пять лет собирается инвестировать в недвижимость российских городов-миллионников около $5 млрд. Совместно с RDS Developments она намерена строить складские комплексы и бизнес-центры, а с международной гостиничной сетью Hilton - отели. Как... Читать дальше