Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Требование о досрочном погашении кредита может упасть на заемщика, «как снег на голову», когда его меньше всего ожидали. Письмо с требованием выплатить сразу всю сумму почти всегда вызывает панику, ведь если бы у заемщика были эти деньги, он бы не покупал квартиру в кредит или давно начал процедуру досрочного погашения. Почему банк может выдвинуть такое требование и чего стоит ожидать в этом случае, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Основной причиной, по которой банк может потребовать всю сумму долга досрочно, является нарушение кредитного договора со стороны заемщика. Чаще всего встречаются следующие нарушения: 1) Незаконная перепланировка жилья, а также приведение его в неприглядный вид. Это уменьшает ликвидность квартиры, может повлиять на ее стоимость, и потому реакция банка вполне предсказуема. 2) Нарушение графика обязательных платежей по ипотеке более 3х раз – тоже вполне обоснованный пункт. Вносить ипотечные платежи нужно строго вовремя, а если возникают трудности или хотя бы сомнения в собственных силах, лучше всего сразу же уведомить об этом банк, объяснить свою ситуацию и попросить об «ипотечных каникулах». 3) Отказ пускать в квартиру представителей банка. Несмотря на то, что заемщик считает ипотечную квартиру практически своей, по факту это жилье все же принадлежит банку, и он имеет право убедиться в сохранности своего залогового имущества.
Иногда требование о досрочной выплате долга приходит даже, несмотря на то, что никаких нарушений кредитного договора не было. На столь решительные действия банк может спровоцировать, к примеру, неожиданный развод супругов, у которых ипотечная квартира является совместным имуществом. Также большие проблемы, вплоть до ареста жилья, могут возникнуть, если заемщик в течение 3х месяцев числится безработным.
Но не всегда требования банка обоснованы. Если вам пришло такое письмо, а вы уверенны, что не нарушали условия кредитного договора, эксперты советуют вначале связаться с сотрудниками банка для выяснения всех обстоятельств. Оптимально, если это будет письменный запрос с просьбой обосновать требование по досрочной выплате ипотеки – такое письмо банк не сможет проигнорировать. Обязательно сохраняйте всю переписку с кредитной организацией, не исключено, что дело дойдет до суда, и тогда она вам пригодится.
Если же требования банка будут законными, сумму долга все-таки придется погасить досрочно. К счастью, такие случаи бывают нечасто, и при обычных обстоятельствах заемщик может избежать неприятного письма, если будет соблюдать простые правила: вовремя выплачивать ипотечные взносы, легко идти на контакт с сотрудниками банка, поддерживать жилье в хорошем состоянии и не допускать незаконных перепланировок.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Требование о досрочном погашении кредита может упасть на заемщика, «как снег на голову», когда его меньше всего ожидали. Письмо с требованием выплатить сразу всю сумму почти всегда вызывает панику, ведь если бы у заемщика были эти деньги, он бы не покупал квартиру в кредит или давно начал процедуру досрочного погашения. Почему банк может выдвинуть... Читать дальше