Исследования рынков |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Полезные разделы |
| | |
|
Исследования по отраслям |
| | | | Вся аналитика |
| | | | | - 2262 исслед. |
| | | | | - 1919 исслед. |
| | | | | - 1396 исслед. |
| | | | | - 1230 исслед. |
| | | | | - 1163 исслед. |
| | | | | - 1037 исслед. |
| | | | | - 974 исслед. |
| | | | | - 964 исслед. |
| | | | | - 783 исслед. |
| | | | | - 761 исслед. |
| | | | | - 702 исслед. |
| | | | | - 566 исслед. |
| | | | | - 510 исслед. |
| | | | | - 504 исслед. |
| | | | | - 471 исслед. |
| | | | | - 364 исслед. |
| | | | | - 345 исслед. |
| | | | | - 236 исслед. |
| | | | | - 229 исслед. |
| | | | | - 224 исслед. |
| | | | | - 206 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 171 исслед. |
| | | | | - 130 исслед. |
| | | | | - 126 исслед. |
| | | | | - 108 исслед. |
| | | | | - 78 исслед. |
| | | | | - 77 исслед. |
| | | | | - 65 исслед. |
| | | | | - 54 исслед. |
| | | | | - 51 исслед. |
| | | | | - 33 исслед. |
| | | | | - 32 исслед. |
| | | | | - 27 исслед. |
| | | | | - 23 исслед. |
| | | | | - 2 исслед. |
| | | | | - 1 исслед. |
| | |
|
|
|
|
|
| Инфотека |
Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.
В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
| |
|
|
|
|
| | Полное оформление договора дарения
Тип информации: Дата: Регион: Отрасль: Специализация:
Что понимается под полным оформлением договора дарения. Многие полагают, что достаточно подписать договор у нотариуса, и это будет являться полным его оформлением. Нет, действующее законодательство вообще не предусматривает нотариальное оформление договора дарения, при этом предусматривает обязательную государственную регистрацию данного договора в регистрационной службе. В случае договора дарения необходимо заключение договора, в соответствии с которым одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Поскольку передается недвижимое имущество, должна соблюдаться письменная (простая) форма, к тому же требуется государственная регистрация (одновременно договора и перехода права собственности). Кроме того, договор ни в коем случае не должен содержать в себе указание на передачу имущества после смерти дарителя, в противном случае он будет признаваться ничтожным. Важно, что сделка включает в себя как добровольное волеизъявление дарителя, так и согласие одаряемого (или законного представителя несовершеннолетнего или попечителя — статья 33 ГК РФ) принять дар. На практике встречаются ситуации, правда, достаточно редкие, когда вместо такого согласия даритель получает отказ, вызванный нежеланием принимать по тем или иным причинам имущество, что влечет за собой признание договора расторгнутым, если только отказ будет заявлен до передачи дара. И здесь прослеживается некоторая схожесть с куплей-продажей, где продавец, обдумывая вариант отчуждения принадлежащей ему на праве собственности недвижимости, должен не только найти покупателя, но и обсудить с ним, достичь договоренности по целому ряду существенных вопросов, в том числе и о цене. Только после этого подготавливается и подписывается договор и документы направляются на регистрацию. Передача имущества осуществляется на основе передаточного акта, уклонение от подписания которого расценивается как отказ принять объект недвижимости, допускающий заявление продавцом требований о принятии товара или отказа от исполнения договора (плюс возмещение убытков в обоих случаях). В дарении происходит то же самое, с той лишь разницей, что имущество передается безвозмездно (то есть без встречной компенсации), акт передачи не требуется, а отказ должен быть совершен в письменной форме, подвергнут государственной регистрации и дает право дарителю требовать от одаряемого возмещения реального ущерба. В их числе документов для регистрации договора дарения должны быть:
- Прежде всего, заявление о государственной регистрации прав на объект недвижимости и сделок с ними. Форма у него стандартная, и, как правило, бланк выдает сам регистрирующий орган.
- Квитанции об уплате государственной пошлины, точнее, их ксерокопии.
- Договор дарения недвижимости.
- Правоустанавливающие документы на недвижимость (то есть те, которые подтверждают право собственности продавца). Сюда относятся свидетельство о государственной регистрации права собственности, документ, являющийся основанием для его приобретения (например, договор дарения, купли-продажи или другие).
- Документы, выдаваемые БТИ (поэтажный план, экспликация, действительные в течение одного года с даты получения).
- Выписка (расширенная) из домовой книги (срок ее действия — один месяц с даты получения).
А также ряд других документов, необходимость в которых возникает при определенных фактических обстоятельствах.
В отличие от договора купли продажи, договор дарения считается исполненным не с момента его регистрации в регистрационной службе, а с момента передачи недвижимого имущества. Как показывает судебная практика в случае регистрации договора дарения после смерти Дарителя, договор считается действующим, если до смерти и до регистрации данного договора недвижимое имущество было передано Одаряемому, и наоборот, если имущество передано не было, договора дарения считается недействительным.
Источник информации: | | | | |
|
|
|
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) |
Маркетинговые исследования | | Новости рынков | | Инвестиции |
| |
| |
|
| | | | |
Форум | | Новости Фирм | | Статьи и обзоры |
| |
| |
|
| | | | |
| Спецпредложения |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Популярные исследования |
| | |
|
Популярные новости |
| | |
|
|
|
|