Технический и финансовый надзор за строительством Технадзор выполняется в соответствии с СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» и включает в себя: - Проверку наличия у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний; - Контроль соответствия объемов и сроков выполнения работ условиям договора и календарному плану строительства; - Оценку соответствия выполненных работ, участков инженерных сетей, подписание двухсторонних актов, подтверждающих соответствие; контроль за выполнением исполнителем работ требования о недопустимости выполнения последующих работ до подписания указанных актов; - Контроль соблюдения исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования; - Контроль наличия и правильности ведения исполнителем работ исполнительной документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов; - Контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, документированный возврат дефектной документации проектировщику, контроль и документированная приемка исправленной документации, передача ее исполнителю работ; - Контроль исполнения исполнителем работ предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления; - Заключительную оценку соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, проектной и нормативной документации. Финансовый надзор (строительный аудит) включает в себя: - Проведение освидетельствования состава и объемов фактически выполненных работ на их соответствие актам выполненных работ и проектной документации; - Проверку достоверности стоимости предусмотренных для применения при строительстве материалов и оборудования на соответствие местным среднерыночным ценам на период строительства - Экспертизу отчетной документации: проверку правильности расчета и применения в Актах выполненных работ расценок, коэффициентов, индексов пересчета, норм накладных расходов, косвенных затрат, сметной прибыли и т.п. на соответствие нормативным и сметным.
