Строительный аудит и оценка строительства: Строительный аудит – комплексное исследование и экспертиза параметров стоимости, объема и качества строительно-монтажных работ, определение фактических затрат при реализации инвестиционных и девелоперских проектов в строительной сфере, оценка строительства.
Стройэкспертиза - это определение реальной, фактической стоимости строительства объекта недвижимости, предупреждение возможного превышения цены строительства и ее коррекция.
Виды работ, применяемые при проведении строительного аудита: - Определение сметной стоимости, договорных цен и объемов строительно-монтажных работ; - Экспертиза состава и объемов работ по разделам сметной документации на их соответствие проекту и подрядным договорам; - Экспертиза состава и объемов фактически выполненных работ по разделам сметной документации на их соответствие сметам; - Освидетельствование состава и объемов фактически выполненных работ на их соответствие актам выполненных работ и проектной документации; - Экспертиза качества выполненных строительно-монтажных работ и расчет стоимости устранения дефектов и недостатков, допущенных при строительстве объектов. Определение сметной стоимости выполняется с применением данных содержащихся в сметно-нормативной базе 2001 года – ГЭСН-2001, ФЕР-2001, ТЕР-2001, ТСН-2001. Кроме этого используются данные баз данных по укрупненной и рыночной стоимости строительства – РСС-2008, УПВС, УПБС, сборник Ко-Инвест и другие.
