ООО «МАТУР» продает земельные участки со строительным подрядом и без подряда. Все участки продаются в собственность.
Стоимость земельного участка в «Уральской слободе» равна 50 000 руб./сотка.
Стоимость жилого дома под «чистовую» отделку составляет 30 000 руб./кв. метр. В эту сумму уже заложены затраты на подведение всех централизованных коммуникаций, таких как: дорога, магистральные канализация, дренаж, вода, электричество, тепло, газ, слаботочка и др.
Покупка участков производится согласно одному из предлагаемых вариантов:
1 ВАРИАНТ - покупка земельного участка С ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ СТРОИТЕЛЬНЫМ ПОДРЯДОМ, то есть Покупатель оплачивает полную стоимость земли с инженерными сетями и строительным подрядом. Этот вариант покупки самый выгодный, потому что цена фиксируется до конца строительства и никаких дополнительных доплат в дальнейшем Покупатель не производит;
2 ВАРИАНТ - покупка земельного участка СО СТРОИТЕЛЬНЫМ ПОДРЯДОМ В РАССРОЧКУ ДО ТРЁХ ЛЕТ. При этом варианте необходимо в первый год оплатить стоимость земли с инженерными сетями (земля + 31% от сметной стоимости строительного подряда). Во второй и третий годы необходимо оплатить равными долями оставшуюся сумму по договору;
3 ВАРИАНТ - покупка земельного участка БЕЗ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА. В этом варианте оплачивается земля с инженерными сетями. Строительство дома из негорючих материалов осуществляет Покупатель своими силами в оговоренные сроки, но не более трёх лет;
В счет оплаты ООО «МАТУР» принимает вторичное жилье, производит взаимозачеты по предоставлению строительных материалов и подрядных работ.
Чтобы купить участок в «Уральской слободе» необходимо:
1) Выехать на место строительства и выбрать понравившийся участок в строящейся очереди;
2) Заключить инвестиционный договор и оплатить земельный участок;
3) Выбрать архитектурный вариант дома и согласовать объёмы с фирмой-заказчиком (ООО «МАТУР»), определить сметную стоимость строительства;
4) Оплатить 30% от сметной стоимости строительства дома. Оставшуюся часть необходимо оплачивать согласно индивидуальному графику с учётом инфляционных процессов на строительном рынке. Покупатели, заключившие договора и оплатившие разовым платежом всю договорную сумму (100% сметы), не попадают под ценовую индексацию;
5) Соблюдать договорные обязательства и контролировать строительные работы;
6) Подписать акт приёмки выполненных работ, необходимый для сдачи объекта;
7) Оформить документы по земельному участку и домовладению в собственность (расходы по оформлению документов несёт Покупатель).
