Как оформить ипотеку?
Давайте сначала выявим преимущества ипотеки.
1. Возможность не копить необходимую сумму длительное время, а решить жилищную проблему сегодня
2. Возможность сразу купить жилье в 2-3 раза большей площади, чем за собственные средства
3. Возможность для тех, кто не может накопить средств на доплату, но хочет улучшить свои жилищные условия
4. Возможность не продавая имеющуюся в собственности недвижимость, купить вторую квартиру, дом, земельный участок под залог уже имеющегося жилья.
4. Размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту соизмерим с размером арендной платы за снимаемое жилье. Но в одном случае вы платите за свою собственность, куда можете прописать членов семьи, сделать хороший ремонт, а в другом за чужую квартиру, из которой вас могут выселить после окончания срока аренды. А бывает и раньше.
Но есть масса подводных камней в оформлении ипотеки. Максимально возможная юридическая и финансовая защита покупателя и продавца все таки больше зависит от опытного специалиста по недвижимости, риэлтерской компании специализирующихся именно на ипотеке, страховой компанией, банком. Лучше конечно обратится за помощью в агентство. Все грамотно оформит, в то же время подберет недвижимость, и к тому же агентства имеют большие скидки для своих клиентов от банков партнеров. Недвижимость оформляется чаще всего по рыночной стоимости или близкой к ней.
Покупка недвижимости через ипотеку позволяет сохранить ваши сбережения. Гарантия от инфляции, роста стоимости недвижимости, изменения курса рубля к другим валютам.
Зачастую люди покупающие недвижимость “сами”, сталкиваться с проблемами, и не понимают, что не все банки продлевают разрешение на взятие ипотеки, хотя обещают продление. Отсюда сделки срываются, и получается, что деньги есть, квартиры нет, или квартира есть, а денег то уже нет… и продавцы, поэтому не любят связываться с ипотечными покупателями.
Риэлтерские компании знают все сроки справок, специфику разных банков, и потому покупка недвижимости в ипотеку гораздо проще именно через агентство недвижимости! Даже опытные агентства сталкиваются с препятствиями, но хотя бы уже знают, как их решить. А покупатель, который пытается все сделать сам, вынужден затягивать процесс покупки жилья в долгий срок, да и банки не очень любят ждать…
Мы специализируемся по ипотеке, услуги наши не выше чем у других агентств, так что присылайте нам заявки, звоните, мы поможем решить Ваши проблемы максимально выгодно и в более короткие сроки!
