| Название отчета | Макетинговое исследование рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга в сегменте street retail | | Код исследования | 5239 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Санкт-Петербург | | Отрасль | Недвижимость, Торговля | | Дата выхода отчета | 11.08.2010 | | Количество страниц | 40 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 27000 Российский рубль | | Полное описание отчета | Цель исследования:
Анализ развития рынка торговой недвижимости в сегменте street retail в Санкт-Петербурге.
Задачи исследования:
Рассмотреть особенности сегмента street retail в Санкт-Петербурге;
Определить основные направления, тенденции и перспективы развития рынка в условиях кризиса и на выходе из него.
Методы исследования:
Сбор и анализ первичной информации по объектам девелоперских компаний и агентств недвижимости;
Сбор и анализ вторичной информации
Понятие street retail (в пер. с англ. «уличная торговля») вошло в российский обиход сравнительно недавно. Однако под ним понимается один из старинных форматов торговли - уличная.
В более узком значении street retail относится к типу коммерческой торговой недвижимости, представляющей собой встроенные (встроено-пристроенные) помещения, расположенные на первых этажах, в подвалах жилых домов и административных зданий, имеющие отдельный вход и собственные витрины.
Преимуществом встроенных помещений является удобный доступ для потенциальных клиентов. Соответственно, такие площади предпочитают работающие «на улицу» предприятия торговли и сферы услуг (сети магазинов одежды и обуви, аптеки, операторы мобильной связи, кафе, рестораны, салоны красоты, нотариусы, банковские отделения и т.д.). Чаще всего арендаторами или покупателями street retail становятся торговые сети.
В помещении street retail оператор находится в непосредственной близости от потребителя и его ежедневной траектории передвижения, в автомобильном или пешеходном потоке, что делает данные помещения весьма привлекательными объектами рынка коммерческой недвижимости и объясняет неослабевающий интерес к ним со стороны торговых сетей, заведений общепита и других арендаторов. | | Подробное оглавление | Содержание исследования "Исследование рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга в сегменте street retail"
1. Описание
2. Выводы
3. Основные показатели рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга
4. Основные показатели рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга в сегменте street retail
5. Особенности сегмента street retail
5.1. Street retail и торговые центры: плюсы и минусы
5.2. Торговые коридоры в Санкт-Петербурге
5.3. Новые объекты на рынке
6. Направления, тенденции и перспективы развития рынка торговой недвижимости в сегменте street retail
7. Приложение 1. Список таблиц и диаграмм | | Приложения | Список таблиц:
1. Торговые центры, введенные в 2009 году
2. Торговые центры, открытие которых запланировано на 2010-2011 гг.
3. Распределение торговых коридоров в Санкт-Петербурге
4. Арендные ставки на объекты street retail по станциям метро, руб./кв. м. в мес.
Список диаграмм:
1. Прирост торговых площадей в 2007-2009 гг.
2. Структура предложения площадей в торговых центрах в 1-м полугодии 2010 года
3. Распределение торговых площадей по основным районам Санкт-Петербурга к началу 2010 года
4. Динамика предложения качественных торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2003-2010 гг., тыс. кв. м.
5. Структура рынка торговой недвижимости к началу 2010 года
6. Общая площадь нежилого фонда в 2007- 2009 гг., тыс. кв. м.
7. Структура нежилого фонда Санкт-Петербурга на начало 2010 года
8. Доля сегмента street retail в совокупной площади встроенных помещений Санкт-Петербурга на начало 2010 года
9. Распределение объектов сегмента street retail по основным районам Санкт-Петербурга, тыс. кв. м.
10. Города с самыми высокими арендными ставками на основных торговых улицах по версии Colliers International, $/кв. м/год
11. Динамика оборота розничной торговли в Санкт-Петербурге с января 2009 года по май 2010 года, млрд. руб. | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Макетинговое исследование рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга в сегменте street retail |