| Название отчета | Анализ рынка недвижимости Иркутска |
| Код исследования | 2423 |
| Тип работы | Маркетинговое исследование |
| Регион | Иркутская область |
| Отрасль | Недвижимость |
| Дата выхода отчета | 01.09.2007 |
| Количество страниц | 120 |
| Язык отчета | Русский |
| Стоимость | 317325 Российский рубль |
| Краткое описание отчета | 1. Макросреда рынка недвижимости г. Иркутск
2. Анализ рынка недвижимости г.Иркутск
2.1. Анализ рынка торгово-развлекательной недвижимости
2.2. Анализ рынка офисной недвижимости
2.3. Анализ рынка гостиничной недвижимости
2.4. Анализ рынка жилой недвижимости |
| Подробное оглавление | 1. Макросреда рынка недвижимости г.Иркутск
1.1. Иркутск и Иркутская область
1.2. Итоги и планы развития города
1.2.1. Проблемы предоставления земельных участков и строительства.
1.2.2. Генплан.
1.2.2.1. Планировочная структура и проектное зонирование территории.
1.2.2.2. Реконструкция и развитие территории жилой застройки.
1.2.2.3. Изменения в Правобережном и Октябрьском административных округах
1.2.2.4. Система зеленых насаждений и рекреационных территорий
1.2.2.5. Планировочная организация промышленных и коммунально-складских территорий
1.2.2.6. Развитие транспорта
1.2.2.7. Возведение нового аэропорта
1.2.2.8. Улично-дорожная сеть
1.2.2.9. Инженерная подготовка территории
1.3. Правила землепользования и застройки.
1.4. Создание особой экономической зоны (ОЭЗ) туристико-рекреационного типа на территории Иркутской области.
1.5. Образование новой агломерации.
1.6. Проект концепции социально-экономического развития Иркутска до 2020 г.
Выводы.
2. Анализ рынка недвижимости.
2.1. Анализ рынка торговых и торгово-развлекательных помещений.
2.1.1. Анализ предложения.
2.1.1.1. Существующее положение
2.1.1.2. Будущее положение.
2.1.2. Анализ спроса.
Выводы.
2.2. Анализ рынка офисной недвижимости.
2.2.1. Анализ предложения офисных площадей.
2.2.1.1. Общая ситуация на рынке офисной недвижимости.
2.2.1.2. Распределение офисной недвижимости по классу здания.
2.2.1.3. Распределение офисной недвижимости по местоположению.
2.2.1.4. Распределение офисной недвижимости по площадям.
2.2.1.5. Распределение офисной недвижимости по типу сделки.
2.2.1.6. Анализ существующих и прогнозных арендных ставок и цен продаж.
2.2.1.7. Обзор существующей офисной недвижимости.
2.2.1.8. Прогноз предложения офисных площадей.
2.2.2. Анализ спроса на офисные площади.
2.2.2.1. Общая оценка спроса на офисные помещения.
2.2.2.2. Распределение спроса по местоположению.
2.2.2.3. Распределение спроса по классу здания.
2.2.2.4. Распределение спроса по площади офисного помещения.
2.2.2.5. Распределение спроса по типу сделки.
2.2.2.6. Портрет потенциального арендатора/покупателя офисной недвижимости и формирование их требований.
Выводы.
2.3. Анализ рынка гостиничной недвижимости.
2.3.1. Анализ предложения на рынке гостиниц.
2.3.1.1. Объем номерного фонда, сегментация по категориям и типам размещения.
2.3.1.2. Классификация средств размещения.
2.3.1.3. Гостиничные операторы
2.3.1.4. Прогноз увеличения предложения гостиничных услуг.
2.3.2. Стоимость размещения.
2.3.3. Конкурентное окружение.
Выводы
2.3.4. Анализ спроса на гостиничные услуги
2.3.4.1. Динамика потока приезжих
2.3.4.2. Формирование спроса
2.3.4.3. Заполняемость гостиничных объектов
Выводы.
2.4. Анализ рынка жилой недвижимости.
2.4.1. Анализ предложения жилых площадей.
2.4.1.1. Общая ситуация на рынке жилой недвижимости.
2.4.1.2. Распределение жилой недвижимости по классу здания.
2.4.1.3. Распределение современной жилой недвижимости по местоположению.
2.4.1.4. Анализ существующей и прогнозной цены продажи на объекты жилой недвижимости.
2.4.1.5. Обзор существующей жилой недвижимости г. Иркутска.
2.4.1.6. Прогноз предложения жилой недвижимости на момент выхода Объекта на рынок.
2.4.2. Анализ спроса на жилые площади г. Иркутска.
2.4.2.1. Общая оценка спроса на жилые площади.
2.2.2.2. Распределение спроса по местоположению жилой недвижимости.
2.4.2.3. Распределение спроса по уровню жилого здания и площади помещения.
2.4.2.4. Прогноз динамики спроса на жилую недвижимость.
2.4.2.5. Портрет потенциального покупателя жилой недвижимости и формирование их требований. |
| Способ предоставления | Электронный вид |