| Название отчета | Обзор сегментов рынка жилой и загородной недвижимости Ростова-на-Дону | | Код исследования | 2783 | | Тип работы | Маркетинговое исследование | | Регион | Ростовская область | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 17.04.2008 | | Количество страниц | 32 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 40000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Настоящая работа является обзорным исследованием сегментов рынка жилой и загородной недвижимости Ростова-на-Дону.
В 2003 году на рынке жилой недвижимости Ростова-на-Дону наступило оживление, впервые за всю историю города было построено 505,2 тыс. кв. м жилья, что в расчёте на одного жителя превышало аналогичный показатель по Москве. Наибольшим спросом в феврале 2008 г. на вторичном рынке жилья в Ростове-на-Дону пользовались однокомнатные квартиры и гостинки. В городе развиваются все виды домостроения - каркасно-монолитное, кирпичное, крупнопанельное. Сегодня около половины всей жилой площади, вводимой на территории ростовского региона, - малоэтажные дома и коттеджи. Большинство частных домов в Ростове сегодня строится точечно и хаотично, в пределах кварталов малоэтажной застройки. | | Полное описание отчета | Целью исследования является обзор сегментов рынка жилой и загородной недвижимости Ростова-на-Дону.
При проведении настоящего исследования использовался кабинетный метод, в ходе которого проводился сбор первичной информации из открытых источников, необходимой для проведения анализа таких сегментов рынка недвижимости Ростова-на-Дону как жилая и загородная.
В качестве источников были использованы: материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлялись и уточнялись), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные.
Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, работающим в сфере недвижимости. | | Подробное оглавление | Содержание
Введение
А. Объект исследования
В. Методология исследования
1.1. Обзор рынка новостроек города Ростов-на-Дону
A. Общая характеристика рынка жилья города
B. Характеристика вторичного рынка жилой недвижимости Ростова-на-Дону
C. Объемы и динамика жилищного строительства. Рынок новостроек
D. Процесс продаж новостроек
1.2. Основные тенденции и перспективы развития рынка жилья Ростова-на-Дону
1.3.Обзор рынка загородной недвижимости Ростова-на-Дону
A. Общая характеристика рынка
B. Объем и динамика предложения
C. Процесс продаж и продвижения объектов загородной недвижимости
D. Прогноз объема предложения. Основные тенденции и перспективы развития рынка коттеджных поселков Ростова-на-Дону
1.4. Оценка спроса на загородную жилую недвижимость в формате экспертного мнения
1.5. Потенциал рынка загородной жилой недвижимости | | Приложения | Приложения
Диаграмма 1. Динамика объема жилого фонда Ростова-на-Дону за период с 2003-2007 гг., млн. кв.м.
Диаграмма 2. Обеспеченность жильем в Ростове-на-Дону, кв.м./чел.
Диаграмма 3. Темпы прироста средней цены предложения 1 кв.м. жилья на вторичном рынке за февраль 2008 г.
Диаграмма 4. Структура предложения жилья на вторичном рынке Ростова-на-Дону в феврале 2008 г. с разбивкой домов по материалу строительства
Диаграмма 5. Структура предложения жилья на вторичном рынке Ростова-на-Дону в феврале 2008 г. с разбивкой по микрорайонам
Диаграмма 6. Рейтинг микрорайонов Ростова-на-Дону по доле в общем объеме предложений по продаже вторичного жилья в феврале 2008 г., %
Диаграмма 7. Структура предложения по продаже жилья на вторичном рынке в феврале 2008 г.
Диаграмма 8. Структура предложения по продаже жилья на вторичном рынке в феврале 2008 г. с разбивкой по этажности и материалу постройки
Диаграмма 9. Структура предложения по продаже жилья на вторичном рынке в феврале 2008 г. с разбивкой по типу жилого фонда
Диаграмма 10. Структура спроса жилья на вторичном рынке Ростова-на-Дону в феврале 2008 г. с разбивкой по числу комнат
Диаграмма 11. Структура спроса жилья на вторичном рынке Ростова-на-Дону в феврале 2008 г. с разбивкой по микрорайонам
Диаграмма 12. Динамика ввода жилья в Ростове-на-Дону за 2003–2008 гг., тыс.кв.м.
Диаграмма 13. Динамика ввода жилья в расчете на 1 жителя Ростова-на-Дону, кв.м./чел.
Таблица 1. Средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилья в феврале 2008 г. и темп прироста
Таблица 2. Коттеджные поселки Ростова-на-Дону
Таблица 3. Структура численности работающих в Ростове-на-Дону в зависимости от доходов
Иллюстрация 1. Административное деление города
Иллюстрация 2. Схема размещения основных новостроек Ростова-на-Дону
Иллюстрация 3. География размещения коттеджных поселков в Ростове-на-Дону | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Обзор сегментов рынка жилой и загородной недвижимости Ростова-на-Дону |