Комментарии, обсуждение Инвестора и условий инвестирования: Инвестиции в строительство жилья

Здравствуйте! Необходимы инвестиции в проект стоимостью 40млн.руб. Строительство 3х этажного многоквартирного дома. Московская область, г.Руза.
Участок в собственности, получены технические условия. На данном этапе необходимо сделать проект дома, проект планировки и получить разрешение на строительство.

Инвесторам! Строительство под ключ. При наличии инвестиций от 300 млн. рублей есть следующее предложение: ведение строительства малоэтажного жилья в 20км зоне от г.Москвы. Конкретное расстояние и место расположения застроек зависит от наличия железнодорожной станции и автотранспортных магистралей. Размер застраиваемых объектов зависит от площади участка. Мы предлагаем весь цикл: 1. Покупка участков и строительство под ключ. 2. Реализация квартир потенциальным покупателям. 3. Остатки (обычно 30-40%) от количества квартир реализуются через Сбербанк по сертификатам для военных, молодых семей и т.д. У нас уже есть опыт более 4х лет. На сегодняшний момент мы можем показать готовые сделанные нами здания, и уже сейчас, на этот год, у нас есть клиенты, которых рекомендовали те, кто уже живет в наших домах. Данная программа реализуется в течение 12-14 месяцев (такой долгий срок из-за федерального закона, по которому дом делится на доли, а доли превращаются в частную собственность). Сама же застройка и начало проживания жильцов-клиентов укладывается в 6 месяцев. Доходность по данному проекту составляет 25-30% годовых. Это доходность без рисков, что в России очень важно. Другие проекты, предлагающие вам доходность более 30%, в России на 99% - это риски, при которых вы можете потерять свои деньги. В нашем проекте максимальный риск - это получить свои проценты с учетом программы Сбербанка не через год, а через 18 месяцев. Но даже в этом случае мы гарантируем вам 25-30% годовых.

Нужны инвестиции для строительства около 3 млн.рублей. Цена по завершении объекта 6-7 млн.
Чистая прибыль 50\50

Добрый день!
Я, в лице управляющей компании и службы тех.заказчика, ищу инвесторов, готовых участвовать в осуществлении проекта застройки комплекса зданий и сооружений ветеринарного назначения, расположенного на улице Парковой в городе Химки Московской области. Расстояние от участка до Ленинградского шоссе 460 метров, до МКАД 2 км., скоро будет метро, вблизи от участка ( 100 метров ) расположен жилой район города Химки. В 5 км от участка расположен международный аэропорт Шереметьево.
Участок площадью 0,5 га находится в долгосрочной аренде на 50 лет. ВРИ - "Комплекс зданий и сооружений ветеринарного назначения."
Есть предварительные расчеты для осуществления проекта исходя из эскизных проработок. Лабораторный и лабораторно-офисный корпуса можно использовать, по желанию, по другому предназначению ( например : офисы, складской корпус, магазин, конференц-залы, производство , аптека, гостиница для животных). Также планируется на базе данного комплекса устроить постоянно действующую выставку новейших препаратов, оборудования, методов лечения и др. инноваций в сфере ветеринарии.

При завершении проекта Участники получают в собственность здание и участок земли . Есть проработанный вариант юридического оформления сделки.

Настоящий проект поддерживается со стороны Правительства Московской области.

Более подробную информацию готов предоставить при личной бесседе.

Группа частных инвесторов вложит деньги в новые идеи и проекты на территории любых регионов России.

Инвестируем в проекты,сумма от 150-700млн евро. Рассмотрим проекты с бизнес планом (инвестиционные кредиты для проектов с уже готовым бизнес планом,минимальный объем своих средств 10% от необходимой суммы инвестиций ),возможен вариант займа под банковскую гарантию (в данном случае нет необходимости в минимальном требовании ВАШИХ средств).
Отрасли для инвестирования: добыча, переработка, строительство, производство, торговля и услуги,инновации.
Схема работы:
1.Проекты с инвестированием-первоначально, от инициатора требуется краткое описание проекта, форматом не более 2-х страниц А4.
2.В случае банковской гарантии (Банк входящий в ТОП 50) от Банка на начальном этапе будет нужен Бланк Намерении без фин. и юр. обязательств.

Добрый день! Я занимаюсь строительством 3-х этажных многоквартирных жилых домов эконом класса по различным гос.программам. На сегодняшний день есть проект на начальной стадии строительства пяти жилых домов общей площадью площадью квартир 11000 кв.м. Объекты находятся в г. Азове ростовской области. Вся разрешительная документация готова. Я являюсь единственным участником строительства. Интересно ли Вам данное направление?