| Название отчета | Обзор первичного рынка жилой недвижимости города Люберцы | | Код исследования | 2337 | | Тип работы | Маркетинговый обзор рынка | | Регион | Московская область | | Отрасль | Недвижимость | | Дата выхода отчета | 11.12.2007 | | Количество страниц | 57 | | Язык отчета | Русский | | Стоимость | 6000 Российский рубль | | Краткое описание отчета | Исследование представляет собой аналитический обзор, в котором представлена текущая ситуация на первичном рынке жилой недвижимости Люберецкого района и близ лежащих поселков (п. Калинина, п. Лыткарино, п. Малаховка, п. Красково, п. Котельники, п. Октябрьский)
Обзор содержит аналитическую и статистическую информацию, которая дает представление о текущей ситуации на первичном рынке Люберецкого района, о темпах и особенностях строительства, ценах, основных компаниях-застройщиках. Объектом исследования явились все заявленные на рынке новостройки, активно продаваемые в 3 квартале 2007 года, расположенные в Люберецком районе.
Методика сбора информации - полевые исследования, т.е. прямой сбор первичной информации обо всех домах-новостройках с помощью телефонных интервью застройщиков и уполномоченных риэлтеров. | | Подробное оглавление | Содержание:
Глава 1. Общая ситуация на рынке первичного жилья Московской области…3
1.1. Текущая ситуация, основные тенденции и прогнозы развития… 3
1.2. Динамика ввода жилья. Особенности строительства в Московской области… 6
1.3. Обеспеченность строительными материалами… 8
1.4. Ипотека… 14
1.5. Особенности спроса… 17
1.6. Анализ предложения… 19
1.7. Средняя стоимость новостроек по территориальным зонам… 21
Глава 2. Характеристика Люберецкого района… 22
2.1. Общая информация. Административное устройство… 22
2.2. Социально-экономическая характеристика Люберецкого района… 25
Глава 3. Компании-застройщики Люберецкого района… 28
Глава 4. Анализ предложения… 37
4.1. Объем предложения… 37
4.2. Распределение предложения по типу домов… 39
4.3. Степень готовности объектов… 40
4.4. Распределение предложения по этажности… 41
Глава 5. Цены… 42
5.1. Средняя стоимость новостроек… 42
5.2. Соотношение стоимости по типам домов… 43
Приложение 1: полный список новостроек Люберецкого района Московской области: адрес; тип дома; средняя цена за кв. м; заявленный срок сдачи; застройщики/инвесторы…. 44
Приложение 2. Классификация первичного жилья… 46
Приложение 3. Административное устройство Московской области… 49
Приложение 4. Девелоперы, работающие в Московской области… 52 | | Приложения | Перечень приложений:
Список таблиц:
Таблица 1. Характеристика особенностей строительства жилых домов в Московской области, тыс. кв. м.
Таблица 2. Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности «строительство» в Московской области.
Таблица 3. Объем предложения на первичном рынке Московской области по территориальным зонам.
Таблица 4. Численность населения Люберецкого района, человек.
Таблица 5. Отгружено товаров собственного производства, выполнено работ и услуг собственными силами по всем видам экономической деятельности (за январь-август 2007 года).
Таблица 6. Оборот розничной торговли (январь-август 2007 года).
Таблица 7. Объем реализации платных услуг населению (январь-август 2007 года).
Таблица 8. Инвестиции в основной капитал (январь-август 2007 года).
Таблица 9. Объем предложения на первичном рынке Люберецкого района по районам.
Таблица 10. Средняя стоимость жилья Люберецкого района, руб./кв. м.
Список рисунков:
Рисунок 1. Динамика ввода в действие жилых домов в Московской области, тыс. кв. м общей площади, значение показателя за год.
Рисунок 2. Распределение объема ипотечного рынка по регионам Российской Федерации, по итогам первого квартала 2007 года, %.
Рисунок 3. Соотношение приобретаемых квартир с использованием ипотечного кредита на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости Московской области, %.
Рисунок 4. Распределение покупателей первичной жилой недвижимости в ближнем Подмосковье по фактическому месту жительства, %.
Рисунок 5. Структура предложения новостроек Московской области по территориальным зонам, %.
Рисунок 6. Средняя стоимость первичного жилья по территориальным зонам Московской области, руб./кв. м.
Рисунок 7. Динамика жилого фонда Люберецкого района, тыс. кв.м.
Рисунок 8. Динамика ввода в действие жилых домов в Люберецком районе, тыс. кв.м.
Рисунок 9. Структура предложения новостроек Люберецкого района, %.
Рисунок 10. Предложение новостроек Люберецкого района по типу домов, %.
Рисунок 11. Степень готовности новостроек Люберецкого района, количество новостроек.
Рисунок 12. Распределение предложения по этажности, %.
Рисунок 13. Средняя стоимость первичного жилья Люберецкого района руб./кв. м.
Рисунок 14. Средняя цена первичного жилья по типу домов Люберецкого района, руб./кв. м. | | Способ предоставления | Электронный вид |
Постоянный адрес материала - Обзор первичного рынка жилой недвижимости города Люберцы |