Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Продолжая рекордный рост 2006 г., индекс средней стоимости жилья, рассчитываемый Индикаторы Рынка Недвижимости, достиг пика 26 февраля 2007 г. — $4222 за 1 кв. м, а в пересчете на рубли по курсу ЦБ — несколько раньше, 15 января 2007 г., — 111 889 руб. Затем цены пошли вниз, упав к 6 августа до $4056 (долларовый минимум) и до 101 943 руб. к 1 октября (рублевый). Осенью рынок оживился: 19 ноября был обновлен долларовый максимум — $4228, а неделю назад и рублевый: 28 января индекс составил 112 033 руб., или $4584.
Активнее всего жилье дорожало в декабре — январе: на 7,9% в долларах и на 8,7% в рублях. В январе больше всего, по данным Индикаторы Рынка Недвижимости, выросло в цене жилье в типовых домах — на 4,6-4,9%
Такой спрос для января нетипичен. По сравнению с январем прошлого года количество сделок выросло в 2-2,5 раза, а цены — на 3-5%, говорят Алексей Белоусов из «Капитал груп» и Сергей Лядов из «Сити — XXI век».
Число предложений не растет и составляет около 25 000, указывает Александр Скобкин, аналитик агентства недвижимости Doki. По словам Ольги Побединской, директора по маркетингу бюро недвижимости «Агент 002», срок экспозиции снизился до 45 дней, а в экономклассе объекты «адекватной» стоимости продаются в течение двух недель. В прошлом году квартиры продавались по три месяца, напоминает Владислав Луцков, директор аналитического центра «Миэль». «Если год назад на одного продавца приходилось два-три потенциальных покупателя, то теперь — 10 и больше», — говорит Скобкин. Сейчас рынок продавца, уверена Побединская.
Руководитель Индикаторы Рынка Недвижимости Олег Репченко объясняет покупательскую активность кризисом на финансовом рынке — инвесторы перекладываются в квартиры. Явного перетекания капиталов нет, возражает гендиректор УК «Регионгазфинанс» Геннадий Залко. «Акции сейчас стоят дешево, продавать не имеет смысла», — недоумевает портфельный управляющий УК «Альфа-капитал» Андрей Килин.
Да и доходность вложений в недвижимость под вопросом. С октября 2007 г., когда был зафиксирован рублевый минимум, по конец января 2008 г. цены выросли на 10%, обогнав инфляцию, составившую около 6%. Но с прошлогоднего январского максимума рублевые цены почти не изменились. Между тем инфляция за 2007 г. и январь 2008 г. превысила 14%, т. е. фактически квартиры подешевели на 14%.
Большинство опрошенных экспертов полагают, что цены на жилье будут расти в соответствии с инфляцией. «Московские квартиры продолжат дорожать умеренными темпами — до 15% в год», — прогнозирует Нина Кузнецова, гендиректор «МИАН — агентство недвижимости».
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Продолжая рекордный рост 2006 г., индекс средней стоимости жилья, рассчитываемый Индикаторы Рынка Недвижимости, достиг пика 26 февраля 2007 г. — $4222 за 1 кв. м, а в пересчете на рубли по курсу ЦБ — несколько раньше, 15 января 2007 г., — 111 889 руб. Затем цены пошли вниз, упав к 6 августа до $4056 (долларовый минимум) и до 101 943 руб. к 1... Читать дальше