Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Немецкая сеть Marktkauf поставила точку в истории своего российского подразделения. Единственный российский магазин сети в Люберецком районе Московской области продан Metro AG. Ранее переговоры о покупке объекта вела “Альфа-групп” - она пыталась давить на продавца, выкупив миноритарный пакет в ООО “Маркткауф Рус”.
ООО “Маркткауф Рус”, созданное в 2002 году для развития сети Marktkauf в России, на 95% контролируется немецкой компанией AVA Allgemeine Handelsgesellschaft der Verbraucher AG (75,1% принадлежит AVA напрямую, еще 19,9% - у ее “дочек” Trojan и “Автоторгсервис”). Оставшиеся 5% в компании достались немецкой Wirda GmbH, консультанту Marktkauf. Выручка торгцентра Marktkauf (29 тыс. кв. м, из них 8000 кв. м - продуктовый гипермаркет, 10 тыс. кв. м - магазин товаров для дома и сада) в 2005 году выросла на 21% - примерно до 95 млн. евро.
Договор между Metro и концерном Edeka (владеет 95% компании AVA, контролирующей Marktkauf в мире) подписан в среду. Сегодня компании объявят об этой сделке, рассказала глава представительства Metro Group в России Юлия Белова. Получить комментарии в Marktkauf вчера не удалось, но ранее сотрудник “Маркткауф Рус” называл Metro главным претендентом на покупку торгцентра.
В июле топ-менеджер одной из сетей гипермаркетов, интересовавшейся покупкой Marktkauf, оценивал недвижимость Marktkauf в $2000-2500 за 1 кв. м (общая стоимость торгцентра — $58-73 млн.). По его данным, торговый бизнес отдельно от недвижимости может стоить до 80% годовой выручки, или еще $96 млн. (около 76 млн. евро).
Гипермаркет Marktkauf в России открылся в 2003 году. Тогда же компания объявила, что в течение трех лет будет запущено еще пять центров. В начале 2006 года Marktkauf объявил о получении второго участка площадью 30 га, расположенного между 4-м км МКАД и ул. Суздальской.
Первое сообщение о возможном прекращении работы Marktkauf в России, появившееся 12 января в немецкой газете Die Lebensmittel Zeitung, компания опровергла. Но весной новое руководство Marktkauf (Хельмут Метье, руководивший AVA с 2001 года, уступил свою должность Альфонсу Френку, главе группы Edeka) подтвердило, что Marktkauf свернет бизнес за пределами Германии.
Главными претендентами на покупку “Маркткауф Рус” считались немецкая группа Metro (в России уже работают ее мелкооптовые центры Metro C&C и гипермаркеты Real, на очереди - магазин электроники и бытовой техники MediaMarkt) и “Альфа-групп”. Последняя для ускорения переговоров заключила в апреле опционное соглашение с немецкой Wirda GmbH о приобретении 5%-ной доли в “Маркткауф Рус” до 17 июля. Менеджер “Перекрестка” (принадлежит “Альфа-групп”) пояснял, что даже миноритарный пакет должен был позволить блокировать решение о продаже актива конкурентам. Но позже другой сотрудник “Альфы” признался, что этим недружественным шагом группа только усложнила переговоры с Marktkauf. В июле “Альфа” объявила, что не воспользуется правом выкупа акций “Маркткауф Рус”, но все равно надеется стать покупателем торгцентра.
Но “Альфа” вышла из игры. “Для нас одиночные объекты, рост которых не соответствует росту "Пятерочки", не представляют стратегического интереса”, - заявил вчера Андрей Гусев, директор по слиянию, поглощениям и развитию бизнеса Pyaterochka Holding (контролируется “Альфа-групп”).
Заместитель генерального директора “Мосмарта” Семен Слуцкий считает, что Marktkauf при построении сети в России надо было находить лоббистов и действовать более напористо. “С командой не угадали, не смогли адаптировать технологии для России и промахнулись с месторасположением”, - перечисляет причины неудачи Marktkauf глава “Дикси” Олег Леонов.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Немецкая сеть Marktkauf поставила точку в истории своего российского подразделения. Единственный российский магазин сети в Люберецком районе Московской области продан Metro AG. Ранее переговоры о покупке объекта вела “Альфа-групп” - она пыталась давить на продавца, выкупив миноритарный пакет в ООО “Маркткауф Рус”. ООО “Маркткауф Рус”, созданное в... Читать дальше
Ссылка на статью: 
